Gironde 33
La Teste-de-Buch - loi LMNP / LMP / loi Pinel / Pinel +Assalida pour investir
Situer ce programme
Documentation gratuite
Assalida
Assalida
Investissement immobilier neuf La Teste-de-Buch
Prix à partir de * : 260 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Découvrez "Assalida", une résidence exceptionnelle à La Teste-de-Buch, située à l'angle de la place Gambetta. Vous profitez d'un cadre de vie agréable et pratique avec les commerces, restaurants, écoles et transports en commun à proximité immédiate. Les 28 appartements, du studio au 5 pièces, bénéficient de généreux espaces extérieurs comme des balcons et terrasses, parfaits pour apprécier la quiétude environnante. Inspirée des cabanes tchanquées, l'architecture moderne de la résidence allie charme local et confort contemporain. Chaque logement offre des finitions soignées et des équipements haut de gamme pour un quotidien serein et agréable.
HQE
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Assalida à La Teste-de-Buch : 1er trimestre 2027
Coordonnées du vendeur
36 bis cours de Verdun
33000 BORDEAUX
33000 BORDEAUX
Voir le site : www.acheterduneuf.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Assalida à La Teste-de-Buch et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 32 400 € | 48 600 € | 56 700 € |
| (Simulation pour un prix de 270 000 €) | ||
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 350 000 €) | ||
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 570 000 €) | ||
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 700 000 €) | ||
Appartement 6 pièces ou +
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 31 200 € | 46 800 € | 54 600 € |
| (Simulation pour un prix de 260 000 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 25/10/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Assalida
Assalida
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Prix moyen de l'immobilier neuf à La Teste-de-Buch (33260)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 277 500 € | +7.4% (258 400 €) |
+1.7% (272 800 €) |
| 3 pièces | 368 100 € | -0.5% (370 000 €) |
-1.2% (372 700 €) |
| 4 pièces | 503 700 € | -12.1% (572 900 €) |
-13.1% (579 900 €) |
| 5 pièces et + | 601 300 € |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à La Teste-de-Buch (33260), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à La Teste-de-Buch (33260) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Aquitaine !
Actuellement 21 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
Défiscalisation immobilière La Teste-de-Buch33
Le Castelnau
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Le Castelnau, programme immobilier neuf à La Teste-de-Buch, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OPPORTUNITÉ 2024 : Investissez dans la résidence LE CASTELNAU à La Teste-de-Buch! Éligible au dispositif PINEL, cette nouvelle résidence est idéalement située au coeur de La Teste-de-Buch, dans une ...
Investissement locatif Montpellier34
Quartier Port Marianne
Dispo : 2, 3, 4 pièces
OFFRE EXCEPTIONNELLE
DÉTAILS DE L'OFFRE
DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Quartier Port Marianne, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Profitez des FRAIS DE NOTAIRE offerts jusqu'au 31 août(1) Derniers beaux 4 pièces en étages élevés avec climatisation réversible, terrasse jusqu'à 87m². L'emplacement au coeur du quartier Port ...
Investissement immobilier neuf Choisy74
Le Verger
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Avant-Première
Le Verger, programme immobilier neuf à Choisy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Profitez d'une offre exclusive! <br>Obtenez une remise de 10 000 € sur les appartements 4 pièces. C'est l'occasion idéale pour acquérir le logement de vos rêves à un prix avantageux!
Offre promotionnelle !
Investir en Pinel offre de nombreux avantages : constituez un patrimoine et bénéficiez d'une réduction d'impôts, facilitez le financement de votre projet et visez des zones à fort potentiel attractif
En savoir plusInvestissement programme immobilier Barneville-Carteret50
Les Terrasses du Cap
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Les Terrasses du Cap, programme immobilier neuf à Barneville-Carteret, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 16/09/2024 au 31/10/2024 : Jusqu'à 12 000 € de remise (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Devenez propriétaire d'un bel appartement à Barneville-Carteret, station balnéaire pleine de charme faisant face ...
Investir dans le neuf Massy91
Les Gardénias
Dispo : 2, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Dernières opportunités
Les Gardénias, programme immobilier neuf à Massy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. TRAVAUX EN COURS||Profitez dès aujourd'hui des meilleurs choix! Situé à moins de 25 minutes de Paris, Massy, premier pôle économique de l'Essonne, dispose de tous les services d'une grande ...
Investissement immobilier Saint-Ismier38
Fleur de Vigne
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2027
- Documentation gratuite
- Lancement commercial
Fleur de Vigne, programme immobilier neuf à Saint-Ismier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. SAFILAF ET TECCELIA vous présentent Fleur de vigne : <br>Pensés pour offrir un confort optimal, les appartements, du T2 au T5, se distinguent par leurs finitions haut de gamme et leur agencement. Chaque logement recueille un ...
Investir Caluire-et-Cuire69
Nouvel Art
Dispo : 4 pièces
Livraison : immédiate
- Documentation gratuite
Nouvel Art, programme immobilier neuf à Caluire-et-Cuire, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [EMMENAGEZ IMMEDIATEMENT] Les travaux sont terminés dans notre nouvelle résidence NOUVEL ART située au coeur du quartier du Vernay à Caluire. Découvrez notre dernier appartement 4 pièces de 89 m2 ...
Programme investissement La Queue-en-Brie94
Tilia
Dispo : 1, 2, 3 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Tilia, programme immobilier neuf à La Queue-en-Brie, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A 18 kilomètres seulement se trouve le Centre de Paris et pourtant La Queue-en-Brie profite d'un environnement naturel de qualité. Elle propose de nombreux commerces, un vieux centre historique, des structures scolaires, des centres ...