Isère 38
Villefontaine / La Verpillière - loi Pinel / Pinel +Azeria pour investir
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Azeria
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Investissement immobilier neuf La Verpillière
Prix à partir de * : 214 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
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BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Azeria à La Verpillière : 2ème trimestre 2025
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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
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Voir le site : www.nexity.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Azeria à La Verpillière et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 25 680 € | 38 520 € | 44 940 € |
| (Simulation pour un prix de 214 000 €) | ||
| 214 000 € | 45.8 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 126 | Terrasse : 7 m2 |
| 214 000 € | 46.65 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 124 | Terrasse : 7 m2 |
| 215 000 € | 47 m2 | : NE | Réf : 208 | Terrasse : 7 m2 |
| 216 000 € | 45.95 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 135 | Terrasse : 7 m2 |
| 219 000 € | 42.75 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 236 | Terrasse : 7 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 27 480 € | 41 220 € | 48 090 € |
| (Simulation pour un prix de 229 000 €) | ||
| 229 000 € | 59.7 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 215 | Terrasse : 8 m2 Jardin : 66 m2 |
| 239 000 € | 65.65 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 113 | Terrasse : 8 m2 Jardin : 82 m2 |
| 244 000 € | 69.3 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 212 | Terrasse : 8 m2 Jardin : 82 m2 |
| 244 000 € | 63.2 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 214 | Terrasse : 8 m2 Jardin : 66 m2 |
| 244 000 € | 68.2 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 117 | Terrasse : 8 m2 Jardin : 66 m2 |
| 247 000 € | 68.2 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 127 | Terrasse : 8 m2 Jardin : 82 m2 |
| 247 000 € | 63.05 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 224 | Terrasse : 8 m2 Jardin : 66 m2 |
| 250 000 € | 68.2 m2 | : SE | Réf : 107 | Terrasse : 8 m2 Jardin : 82 m2 |
| 250 000 € | 67.7 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 137 | Terrasse : 8 m2 Jardin : 82 m2 |
| 250 000 € | 63.05 m2 | : SEO | Réf : 204 | Terrasse : 8 m2 Jardin : 66 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 33 480 € | 50 220 € | 58 590 € |
| (Simulation pour un prix de 279 000 €) | ||
| 279 000 € | 81.8 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 211 |
| 289 000 € | 81.8 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 221 |
| 306 000 € | 81.2 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 231 |
| 311 000 € | 85.05 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 228 |
| 311 000 € | 85.2 m2 | Étage : 3 | : NSO | Réf : 132 |
| 316 000 € | 84.4 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 238 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 02/06/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à La Verpillière (38290)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 197 900 € | (196 200 €) +0.9% | (204 700 €) -3.3% |
| 3 pièces | 234 600 € | (235 300 €) -0.3% | (225 700 €) +3.9% |
| 4 pièces | 296 000 € | (296 900 €) -0.3% | (310 000 €) -4.5% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à La Verpillière (38290), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à La Verpillière (38290) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Livraison : 4ème trimestre 2025
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Les Ateliers du Parc
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2027
Frais de notaire offerts (*)
DÉTAILS DE L'OFFRE
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- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Les Ateliers du Parc, programme immobilier neuf à Villeurbanne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS () Du 28 mai au 30 juin 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE () sur une sélection de logements. Premier achat, appartement familial ou investissement locatif, à chaque projet correspond un ...
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Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces, Maison
Livraison : 4ème trimestre 2026
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Vues Ciel, programme immobilier neuf à Villeurbanne, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Du 01/06/2024 au 21/06/2024 : LES JOURS QUARTUS : Profitez de prix exclusifs! *Remises valables jusqu'au 21 juin 2024 pour les 3 premiers réservataires, pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison dans limite du stock ...
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Les Loges de Pressense
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2024
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- Travaux en cours
Les Loges de Pressense, programme immobilier neuf à Villeurbanne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DERNIERS 3 ET 4 PIECES DUPLEX PROCHE METRO CHARPENNES. TRAVAUX EN COURS. LIVRAISON ETE 2024A deux pas du 6è arrondissement et du Parc de la Tête d'Or, devenez propriétaire d'un appartement neuf 3 ou 4 pièces. Dans une rue ...
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Dispo : 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2023
- Documentation gratuite
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Les Allées Perroncel
Dispo : 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
Les Allées Perroncel, programme immobilier neuf à Villeurbanne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LIVRAISON IMMÉDIATE - ÉCONOMISEZ JUSQU'A 5000 EUROS/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*! <br> <br>Optez pour un secteur de Villeurbanne en pleine métamorphose urbaine, à 950 m du très ...
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Square Rabelais
Dispo : 1, 2, 3 pièces
Livraison : 1er trimestre 2026
- Documentation gratuite
Square Rabelais, programme immobilier neuf à Saint-Fons, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br> <br>A distance piétonne de la gare TER de Saint-Fons et d'un futur arrêt de la ligne de tramway T10. Ce programme immobilier neuf Les ...
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Vaulx-en-Velin M1
Dispo : 3 pièces, Maison
Livraison : 4ème trimestre 2025
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