Gard 30
Le Grau-du-Roi - loi LMNP / LMPPatio Nema pour investir
Travaux en cours
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Documentation gratuite
Patio Nema
Patio Nema
Investissement immobilier neuf Le Grau-du-Roi
Prix à partir de * : 305 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
ÉLIGIBLE LOI PINEL + PRÊT À TAUX ZERO - TRVAUX EN COURS LOCATIONS SAISONNIERES ET MEUBLEES, idéal pour répondre à bons nombres de besoins. Laissez-vous séduire par « Patio Nema », une réalisation exceptionnelle signée Pitch Immo, qui ouvre ses portes dans la charmante station balnéaire du Grau-du-Roi. Nichée dans un secteur résidentiel privilégié, à quelques pas des plages, cette résidence intimiste et verdoyante dévoile des appartements neufs, du 2 au 4 pièces duplex, tous ouverts sur des jardins privatifs ou de larges terrasses, dont 3 appartements premium avec rooftop et piscine privée. Commerces et services sont accessibles en quelques minutes à pied, pour un quotidien facilité. L'adresse profitera également de la proximité de Montpellier, de sa nouvelle gare TGV et de son aéroport, à moins de 25 minutes en voiture. Si vous souhaitez habiter ou investir dans notre résidence, contactez-nous au 0 800 123 123 pour plus d'informations. tous nos prix s'entendent parking inclus.
Parking, jardin, terrasse, loggia, balcon
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Patio Nema à Le Grau-du-Roi : 4ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Woodeum x Pitch Immo
Voir le site : pitchimmo.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Patio Nema à Le Grau-du-Roi et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 305 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 305 000 €) | ||
| 305 000 € TTC / Parking compris | 44.1 m2 | Réf : 31069-00006 | Jardin : 18 m2 Terrasse : 8.6 m2 |
| 306 000 € TTC / Parking compris | 45 m2 | Étage : 1 | Réf : 31069-00010 | Loggia : 7.7 m2 |
| 344 000 € TTC / Parking compris | 50 m2 | Étage : 2 | Réf : 31069-00003 | Balcon : 13.9 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 410 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 410 000 €) | ||
| 410 000 € TTC / Parking compris | 62 m2 | Réf : 31069-00052 | Jardin : 24.5 m2 Terrasse : 21.5 m2 |
| 426 000 € TTC / Parking compris | 62.6 m2 | Étage : 1 | Réf : 31069-00051 | Balcon : 15 m2 |
| 446 000 € TTC / Parking compris | 62.6 m2 | Étage : 2 | Réf : 31069-00004 | Balcon : 15 m2 |
| 446 000 € TTC / Parking compris | 64 m2 | Étage : 1 | Réf : 31069-00054 | Balcon : 10.6 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 497 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 497 000 €) | ||
| 497 000 € TTC / Parking compris | 79.8 m2 | Réf : 31069-00019 | Jardin : 45.5 m2 Terrasse : 16.2 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 04/12/2024
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