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Sarthe 72

Le Mans Epsilon

Avant-Première
Epsilon
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Documentation gratuite
Epsilon
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Epsilon

Programme immobilier neuf Le Mans

Prix à partir de * : 94 900 €
Investissez au sein d'une nouvelle résidence intergénérationnelle : un emplacement idéal alliant accessibilité et cadre de vie privilégié



Située à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, notre résidence « Epsilon » propose un concept novateur, conçue pour favoriser le vivre-ensemble, elle accueille étudiants, jeunes actifs et retraités, créant ainsi un cadre de vie dynamique, solidaire et intergénérationnel.
Idéalement située, notre résidence offre un accès privilégié aux points clés du Mans. À seulement 3 min* à vélo du centre-ville, les résidents peuvent profiter d'un large choix de commerces, services et établissements administratifs. Pour les besoins du quotidien, un supermarché, des restaurants et une pharmacie sont accessibles en quelques minutes à pied.



Le Mans bénéficie d'un réseau de transports performant facilitant tous les déplacements. La gare SNCF, située à seulement 9 min* à pied, permet de rejoindre Rennes ou Paris Montparnasse moins d'une heure. De plus, un arrêt de tramway à 6 min* de la résidence dessert directement le campus du Mans, qui propose un large choix de formations en ingénierie, sport et bien d'autres disciplines, répondant aux attentes des étudiants. Pour les jeunes actifs, le centre hospitalier du Mans, situé à seulement 10 min* en voiture, constitue un pôle d'emploi dynamique et attractif.



La résidence Epsilon propose des appartements fonctionnels, du studio au 3 pièces, prolongés pour la plupart par un espace extérieur pour plus de confort. Conçue pour favoriser le bien-vivre ensemble, elle met à disposition des espaces partagés, tels qu'une cafétéria, une salle de coworking et une salle de sport, encourageant les échanges entre résidents. De plus, un programme varié d'animations et d'activités intergénérationnelles est proposé, autour des thématiques du bien-être et de la créativité, créant un cadre de vie dynamique et enrichissant.



Saisissez cette opportunité et investissez dans un projet immobilier intergénérationnel unique!
Livraison du programme Epsilon à Le Mans : 4ème trimestre 2027

« Epsilon » en synthèse

Situé : Le Mans
Surfaces disponibles : 1, 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 94 900 €
Livraison du programme : 4ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

REALISATION
MARIGNAN SAS
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
Voir le numéro

Voir le site : https://www.marignan-immobilier.com

CO-REALISATION

SNC MARIGNAN BRETAGNE,PIERRE & VACANCES SENIORIALES PROGRAMMES IMMOBILIERS


Prix* et stocks disponibles pour le programme Epsilon à Le Mans et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 94 900 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
37 960 €37 960 €37 960 €
(Simulation pour un prix de 94 900 €)
94 900 € 20.62 m2Étage : 1 : NordRéf : A102Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 157 300 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €62 920 €62 920 €
(Simulation pour un prix de 157 300 €)
157 300 € 35.83 m2Étage : 5 : NordRéf : A512Terrasse : 3.15 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 195 400 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €78 160 €
(Simulation pour un prix de 195 400 €)
195 400 € 59 m2Étage : 6 : SudRéf : A604Balcon : 7.61 m2  Terrasse : 3.56 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 10/03/2025
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Le Mans (72000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 126 500 €
-1%
(127 800 €)
+1.1%
(125 100 €)
2 pièces 175 400 €
-1.1%
(177 300 €)
3 pièces 234 400 €
-4.5%
(245 500 €)
+1.2%
(231 600 €)
5 pièces et + 508 800 €
0%
(508 800 €)
+38.5%
(367 300 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Le Mans (72000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Le Mans (72000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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