Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

La Hora

Programme immobilier neuf Lyon 2ème (69)

Prix à partir de * : 245 000 €
Appart Lyon 2ème
Appart Lyon 2ème
Appart Lyon 2ème
Appart Lyon 2ème
Appart Lyon 2ème
Appart Lyon 2ème
Appart Lyon 2ème
Appart Lyon 2ème

Rendez-vous les 27 et 28 Mars prochains à la Maison de la confluence (73 rue Smith Lyon 2ème) pour rencontrer nos équipes et parler de votre projet immobilier lors de nos Journées Portes Ouvertes !Découvrez LA HORA, un nouvel ensemble résidentiel d'appartements neufs éco-conçus, idéalement situé dans le dynamique quartier Confluence de Lyon, à quelques pas des arrêts de tram T1, T2, du centre commercial et à quelques minutes de la gare de Lyon Perrache. Ici, faites le choix d'un cadre de vie accueillant, en plein cœur d'un nouveau écoquartier, alliant confort, nature et proximité avec les transports et les commerces. En pieds d'immeubles : 5 commerces à venir, et une salle commune afin de favoriser la convivialité entre voisins. Idéal pour s'installer en famille, ou vivre une retraite paisible, proche de tout !Du studio au 5 pièces, chaque appartement bénéficie d'un extérieur avec des vues sur un cœur d'îlot végétalisé et aménagé ou encore les hauteurs de la ville.Pour en savoir plus, contactez-nous dès maintenant pour découvrir l'appartement qui convient à votre projet !LA HORA est une copromotion REI Habitat et Demathieu Bard Immobilier.

RT 2020 / RE 2020

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Livraison du programme La Hora : 4ème trimestre 2028
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme La Hora à Lyon 2ème :

Appartement  1 pièce  à partir de 245 000 €
245 000 €
38.1 m2
Étage : 0
: Ouest
Réf : 3-A.3.1
Appartement  2 pièces  à partir de 273 000 €
273 000 €
45.2 m2
Étage : 2
: S
Réf : 1-A.2.1
Appartement  3 pièces  à partir de 337 000 €
337 000 €
61.1 m2
Étage : 0
: Nord
Réf : 1-B.3.2
Appartement  4 pièces  à partir de 435 000 €
435 000 €
81.55 m2
Étage : 4
: NE
Réf : 6-4.01
Appartement  5 pièces  à partir de 630 000 €
630 000 €
97.63 m2
Étage : 15
: NE
Réf : 6-15.01
  • Tout savoir sur le PTZ

« La Hora » EN SYNTHÈSE

Situé : Lyon 2ème

Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Prix : À partir de 245 000 €

RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme : 4ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Bureau de vente

Bureau de vente


CORÉALISATION

Logo  REI HABITAT

REI HABITAT

Prix moyen de l'immobilier neuf à Lyon 69000

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 223 500 €
+4.4%
(214 100 €)
+5.1%
(212 600 €)
2 pièces 301 200 €
-0.7%
(303 300 €)
-4.1%
(314 000 €)
3 pièces 394 500 €
+1.1%
(390 400 €)
-3%
(406 700 €)
4 pièces 507 400 €
-1.6%
(515 500 €)
-4.5%
(531 200 €)
5 pièces et + 707 400 €
+6.5%
(664 400 €)
-0.7%
(712 100 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Lyon 69000, vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Lyon 69000 par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Pourquoi acheter neuf à Lyon 2ème 69002

Capitale des Gaules en perpétuel mouvement, Lyon conjugue puissance économique, attractivité démographique et grands projets urbains, faisant de l’immobilier neuf un placement stratégique et durable. 

  • Une démographie en forte croissance : plus de 520 000 habitants à Lyon, 2,3 millions dans l’aire urbaine et près de 12 000 nouveaux arrivants par an dans la métropole, soutenant durablement la demande en logements neufs.

  • Un pôle économique majeur : deuxième pôle économique français, Lyon concentre un quart des créations d’entreprises de Rhône-Alpes dans des secteurs clés (santé, chimie, biotechnologies, numérique).

  • Un marché locatif sécurisé : avec 180 000 étudiants, Lyon affiche un taux de vacance locative très faible et des loyers stables, idéal pour l’investissement.

  • Des quartiers neufs à fort potentiel : Confluence, Gerland, Part-Dieu ou La Duchère et Mermoz, avec un objectif d’environ 8 000 logements neufs par an.

  • Un cadre de vie reconnu : attractivité internationale, Fête des Lumières, gastronomie et situation stratégique entre Paris, la Méditerranée et les Alpes.

Acheter neuf à Lyon, c’est investir dans une métropole structurée, résiliente et attractive, où le logement neuf reste un levier clé de valorisation et de sécurisation patrimoniale.

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Rhône-Alpes !

Actuellement 71 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

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    Dispo : 4 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2028

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    3 pièces à partir de 475 000 €

    Dispo : 3, 4 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2026

  • Programme immobilier neuf Lyon 9ème
    Programme du mois

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    2 pièces à partir de 275 000 €

    Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2028