Rhône 69
Lyon 7ème - loi Pinel / Pinel +Wellcome - Harmony pour investir
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Wellcome - Harmony
Wellcome - Harmony
Investissement immobilier neuf Lyon 7ème
Prix à partir de * : 249 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
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Découvrez Harmony, votre nouvelle adresse de l'ensemble résidentiel Wellcome à Lyon 7.
LA RESIDENCE : Appartements du studio au 5 pièces et duplex. La plupart s'ouvrent sur de généreux balcons ou terrasses, ouverts sur le parc. Promenade arborée et calme au sein du quartier Gerland. Profitez de terrasses collectives végétalisée sur les toits et d'une salle de sport.
LE QUARTIER : Gerland, un quartier connecté à la Confluence et à la Part-Dieu par les tramways T1, T6 et me métro B. A proximité : établissements scolaires, équipements sportifs ou culturels, de nombreux espaces verts ainsi que des restaurants et commerces de proximité.
**Source : Voir conditions sur logement. bnpparibas.fr
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LA RESIDENCE : Appartements du studio au 5 pièces et duplex. La plupart s'ouvrent sur de généreux balcons ou terrasses, ouverts sur le parc. Promenade arborée et calme au sein du quartier Gerland. Profitez de terrasses collectives végétalisée sur les toits et d'une salle de sport.
LE QUARTIER : Gerland, un quartier connecté à la Confluence et à la Part-Dieu par les tramways T1, T6 et me métro B. A proximité : établissements scolaires, équipements sportifs ou culturels, de nombreux espaces verts ainsi que des restaurants et commerces de proximité.
**Source : Voir conditions sur logement. bnpparibas.fr
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Wellcome - Harmony à Lyon 7ème : 3ème trimestre 2025
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Wellcome - Harmony à Lyon 7ème et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 29 880 € | 44 820 € | 52 290 € |
| (Simulation pour un prix de 249 000 €) | ||
| 249 000 € | 35.4 m2 | Étage : 4 | Réf : H401 |
| 254 000 € | 35.4 m2 | Étage : 5 | Réf : H501 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 304 000 €) | ||
| 304 000 € | 48.5 m2 | Étage : 1 | Réf : H106 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 371 000 €) | ||
| 371 000 € | 58.7 m2 | Étage : 1 | Réf : F103 | Terrasse : 17.1 m2 |
| 379 000 € | 64.9 m2 | Étage : 1 | Réf : H104 | Balcon : 9.4 m2 |
| 384 000 € | 65 m2 | Étage : 2 | Réf : H204 | Balcon : 9.3 m2 |
| 404 000 € | 65 m2 | Étage : 6 | Réf : H604 | Balcon : 12.6 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 505 000 €) | ||
| 505 000 € | 88.2 m2 | Étage : 1 | Réf : H105 | Balcon : 7.9 m2 |
| 525 000 € | 87.4 m2 | Étage : 4 | Réf : F401 | Balcon : 24 m2 |
| 530 000 € | 87.4 m2 | Étage : 5 | Réf : F501 | Balcon : 29.3 m2 |
| 545 000 € | 95.1 m2 | Étage : 4 | Réf : H402 | Balcon : 15.8 m2 |
| 575 000 € | 95.1 m2 | Étage : 5 | Réf : H502 | Balcon : 15 m2 |
| 580 000 € | 95.1 m2 | Étage : 6 | Réf : H602 | Balcon : 15.8 m2 |
| 620 000 € | 95.1 m2 | Étage : 7 | Réf : F704 | Balcon : 13.4 m2 |
| 694 000 € | 93.9 m2 | Étage : 7 | Réf : H701 | Terrasse : 136.1 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 470 000 €) | ||
| 470 000 € | 80.9 m2 | Étage : 1 | Réf : H103 | Balcon : 7.7 m2 |
| 480 000 € | 81.3 m2 | Étage : 2 | Réf : H203 | Balcon : 18 m2 |
| 495 000 € | 81.3 m2 | Étage : 5 | Réf : H503 | Balcon : 17.4 m2 |
| 814 000 € | 110.8 m2 | Étage : 8 | Réf : H801 | Balcon : 8 m2 Terrasse : 174.3 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Wellcome - Harmony
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Lyon 69000
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 222 100 € | +3.8% (214 000 €) |
+0.9% (220 100 €) |
| 2 pièces | 288 800 € | -1% (291 800 €) |
-4.3% (301 800 €) |
| 3 pièces | 402 600 € | 0% (402 500 €) |
-0.2% (403 300 €) |
| 4 pièces | 527 700 € | 0% (527 700 €) |
-2.1% (539 000 €) |
| 5 pièces et + | 666 900 € | -1.3% (676 000 €) |
-17.4% (807 600 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Lyon 69000, vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Lyon 69000 par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Livraison : 3ème trimestre 2025
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