Rhône 69
Lyon 8ème - loi Pinel / Pinel +Cinetik pour investir
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Cinetik
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Investissement immobilier neuf Lyon 8ème
Prix à partir de * : 194 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
RARE DANS LE 8E ARRONDISSEMENT. Découvrez CINETIK, une résidence innovante et ambitieuse à l'architecture alliant parfaitement le bois et le béton bas carbone.
LA RESIDENCE : Appartements du studio au 5 pièces lumineux. Profitez, pour certains, de vues panoramiques et dégagées sur la ville. Chaque appartement s'ouvre sur un balcon, une loggia ou une terrasse.
LE QUARTIER : Vivez au sein d'un quartier vivant et résidentiel où tout est accessible à pied : écoles, commerces, restaurants, médiathèque ou encore le parc de Parilly (178 hectares). A proximité le quartier Monplaisir avec son grand marché, de nombreuses boutiques, l'institut Lumière, la maison de la danse. A 4 minutes* à pied se trouve la station de tramway « Bachut Mairie du 8e » et en seulement deux arrêts rejoignez a ligne D "Grange Blanche".
*Source : Google Maps
LA RESIDENCE : Appartements du studio au 5 pièces lumineux. Profitez, pour certains, de vues panoramiques et dégagées sur la ville. Chaque appartement s'ouvre sur un balcon, une loggia ou une terrasse.
LE QUARTIER : Vivez au sein d'un quartier vivant et résidentiel où tout est accessible à pied : écoles, commerces, restaurants, médiathèque ou encore le parc de Parilly (178 hectares). A proximité le quartier Monplaisir avec son grand marché, de nombreuses boutiques, l'institut Lumière, la maison de la danse. A 4 minutes* à pied se trouve la station de tramway « Bachut Mairie du 8e » et en seulement deux arrêts rejoignez a ligne D "Grange Blanche".
*Source : Google Maps
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Cinetik à Lyon 8ème : 4ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
BNP
99 rue Servient (showroom) 69003 Lyon
69003 Lyon 3e Arrondissement
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Cinetik à Lyon 8ème et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 23 280 € | 34 920 € | 40 740 € |
| (Simulation pour un prix de 194 000 €) | ||
| 194 000 € | 24.71 m2 | Étage : 1 | Réf : B101 | Balcon : 6.65 m2 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 31 920 € | 47 880 € | 55 860 € |
| (Simulation pour un prix de 266 000 €) | ||
| 266 000 € | 42.33 m2 | Étage : 7 | Réf : B704 | Balcon : 5 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 340 000 €) | ||
| 340 000 € | 64.34 m2 | Étage : 4 | Réf : B402 | Balcon : 7.97 m2 |
| 350 000 € | 62.42 m2 | Étage : 7 | Réf : A701 | Balcon : 7.5 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 449 000 €) | ||
| 449 000 € | 84.44 m2 | Étage : 4 | Réf : B301 | Balcon : 23.72 m2 |
| 455 000 € | 77.6 m2 | Étage : 7 | Réf : A703 | Balcon : 11.44 m2 |
| 464 000 € | 82.99 m2 | Étage : 6 | Réf : A602 | Balcon : 12.1 m2 |
| 470 000 € | 82.99 m2 | Étage : 7 | Réf : A702 | Balcon : 12.1 m2 |
| 500 000 € | 84.16 m2 | Étage : 7 | Réf : B701 | Balcon : 23.86 m2 |
| 665 000 € | 86.16 m2 | Étage : 8 | Réf : B801 | Balcon : 5.1 m2 Terrasse : 58.73 m2 |
| 716 000 € | 88.23 m2 | Étage : 8 | Réf : B802 | Terrasse : 101.81 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 740 000 €) | ||
| 740 000 € | 92.55 m2 | Étage : 8 | Réf : A801 | Terrasse : 79.36 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Lyon 69000
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 222 100 € | +3.8% (214 000 €) |
+0.9% (220 100 €) |
| 2 pièces | 288 800 € | -1% (291 800 €) |
-4.3% (301 800 €) |
| 3 pièces | 402 600 € | 0% (402 500 €) |
-0.2% (403 300 €) |
| 4 pièces | 527 700 € | 0% (527 700 €) |
-2.1% (539 000 €) |
| 5 pièces et + | 666 900 € | -1.3% (676 000 €) |
-17.4% (807 600 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Lyon 69000, vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Lyon 69000 par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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