Marcq-en-Baroeul - loi LMNP / LMPYconique pour investir

Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

La résidence YCONIQUE est située dans le quartier emblématique du Croisé-Laroche, ce quartier est un lieu dense, animé et chargé d'histoire. Situation idéale au pied du tramway Acacias, le trajet en tramway jusqu'aux gares Lille Flandres et Lille Europe ne prend qu'une quinzaine de minutes. Le centre-ville de Marcq-en-Baroeul est à 3 mn à pied et l'hippodrome se situe à 1.7 km.

Découvrez sans plus attendre nos dernières opportunités au sein de la résidence YCONIQUE, située dans un quartier prisé de Marcq-en-Baroeul, à quelques minutes du Croisé-Laroche.
Des appartements modernes et lumineux qui offrent un cadre de vie idéal pour les familles et les professionnels en quête de confort et de proximité.

2 bâtiments : Bâtiment A composé de 18 appartements et 1 bureau avec entrée indépendante, bâtiment B composé de 8 appartements.
31 places de stationnement dont 7 garages.

EN CE MOMENT PROFITEZ D'UNE OFFRE COMMERCIALE :
- 20 000 € sur le prix affiché des T4.
- 15 000 € sur le prix affiché des T3.

Logement témoin à visiter sur rdv.

Détails des prestations : - Parquet chêne contrecollé pour les pièces de vie - Carrelage grès cérame en pièces d'eau - Balcon, terrasse ou loggia pour chaque appartement - Menuiseries aluminium et volets roulants motorisés - Larges fenêtres et baies vitrées - Salle de bains équipée de meuble-vasque avec miroir et bandeau lumineux et sèche-serviettes - Chauffage individuel par chaudière gaz à condensation

- Accès sécurisé par vidéophones et digicodes - Porte d'entrée des appartements avec serrure de sûreté 3 points et anti-dégondage - Portail motorisé - Local à vélos sécurisé

RT 2012