Nord 59

Marcq-en-Baroeul - loi LMNP / LMPYconique pour investir

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Investissement immobilier neuf Marcq-en-Baroeul

Programme investissement Marcq-en-Baroeul

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Yconique

10 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Marcq-en-Baroeul

Investissement immobilier neuf Marcq-en-Baroeul

Prix à partir de * : 366 000 €

Les + invest Localisation / Commodités Descriptif Prestations Labels Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

La résidence YCONIQUE est située dans le quartier emblématique du Croisé-Laroche, parfaitement desservi grâce au tramway, ce quartier est un lieu dense, animé et chargé d'histoire, idéalement situé au coeur des mythiques Grands Boulevards.

26 logements du T2 au T5 - 31 places de stationnement dont 7 boxes.
LIVRAISON JUIN 2024
Logement témoin à visiter sur rdv

Détails des prestations : - Accès sécurisé par vidéophones et digicodes - Portail motorisé et Local vélo sécurisé - Parquet chêne contrecollé pour les pièces de vie - Balcon, terrasse ou loggia pour chaque appartement - Menuiseries aluminium et volets roulants motorisés - Larges fenêtres et baies vitrées

RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Yconique à Marcq-en-Baroeul : 2ème trimestre 2024

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« Yconique » en synthèse

Situé : Marcq-en-Baroeul
Surfaces disponibles : 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 366 000 €
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Oria

41A, rue Simon Vollant
59130 LAMBERSART

Voir le numéro

Prix* et stocks disponibles pour le programme Yconique à Marcq-en-Baroeul et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 3 pièces à partir de 366 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 366 000 €)

366 000 €

63.1 m²

Étage : 1

: S.O

Réf : A13

Balcon : 4.1 m²

Plan détaillé

374 000 €

62.7 m²

Étage : 1

: S

Réf : A14

Balcon : 4.3 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 448 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 448 000 €)

448 000 €

81.45 m²

Étage : 2

: S

Réf : A22

Balcon : 3.8 m²

Plan détaillé

453 000 €

81.5 m²

Étage : 1

: S

Réf : A12

Balcon : 3.85 m²

Plan détaillé

453 000 €

81.4 m²

Étage : 3

: S

Réf : A32

Balcon : 3.8 m²

Plan détaillé

458 000 €

81.4 m²

Étage : 4

: S

Réf : A42

Balcon : 3.45 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 02/06/2024
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Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Yconique

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Marcq-en-Baroeul (59700)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
2 pièces	250 400 €	(245 100 €) +2.2%	(252 600 €) -0.9%
3 pièces	356 600 €	(350 100 €) +1.9%	(359 300 €) -0.8%
4 pièces	469 400 €	(469 300 €) 0%	(472 200 €) -0.6%
5 pièces et +	644 100 €	(644 100 €) 0%	(675 500 €) -4.6%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Marcq-en-Baroeul (59700), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Marcq-en-Baroeul (59700) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Talauma

Marcq-en-Baroeul | 59

Investissement immobilier neuf Marcq-en-Baroeul59

Talauma

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 277 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 395 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 431 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2023

Documentation gratuite

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 253 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 346 000 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

Documentation gratuite

Lancement commercial

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
Studio à partir de 169 000 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 209 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 269 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 339 000 €

Dispo : Studio, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2024

Documentation gratuite

Travaux en cours

Up'Side, programme immobilier neuf à Marcq-en-Baroeul, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Emménagez cette année et profitez des dernières opportunités pour devenir propriétaire à « Up'Side » aux abords du Canal de Roubaix. Cette réalisation est composée de 20 ...

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Elegance

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
4 pièces à partir de 475 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 715 000 €

Dispo : 4, 5 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

Documentation gratuite

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Retreat

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
6 pièces à partir de 230 000 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 244 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 366 500 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 527 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 797 000 €

Dispo : 6, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2027

Documentation gratuite

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Yconique

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 257 500 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 342 500 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 468 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 679 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2024

Documentation gratuite

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Attraction

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 220 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 335 500 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 481 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 742 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2027

Documentation gratuite

Lancement commercial

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Investissement immobilier Marcq-en-Baroeul59

Romances

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 249 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 355 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 585 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 890 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : Livraison immédiate

Documentation gratuite

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Romances, programme immobilier neuf à Marcq-en-Baroeul, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Idéalement située en plein coeur de la métropole lilloise, au bord de la Marque et a proximité du Collège et de Marcq Bourg. <br>La situation exceptionnelle de la résidence est idéale pour ...

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