Gironde 33
Mérignac Edonia
Travaux en cours
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Documentation gratuite
Edonia
Edonia
Programme immobilier neuf Mérignac
Prix à partir de * : 254 000 €Exceptionnel à Mérignac! Votre appartement avec jardin.
FAYAT Immobilier vous présente sa résidence EDONIA au pied du tramway! Une ville dynamique et un cadre de vie verdoyant. Vous apprécierez à la fois la proximité des commerces mais aussi les nombreux équipements culturels, associatifs ou sportifs de la ville.
Grâce au tramway, rejoignez le centre-ville de Mérignac et ses petits commerçants en seulement 5 minutes. L'arrêt de tram au pied de la résidence vous emmène à Bordeaux Centre en seulement 15 minutes, empruntez les pistes cyclables juste devant votre appartement ou baladez-vous à pied jusqu'à la place des Quatre Chemins.
La résidence à l'architecture contemporaine comprend des appartements avec jardin allant du studio au 5 pièces, esprit maison de ville. Profitez également d'un coeur d'îlot largement planté, des espaces partagés remplis de verdure, et des jeux pour enfants à proximité.
Du vert, un arrêt de tram, des commerces et des établissements scolaires à proximité, en somme, une résidence parfaite pour habiter ou investir, avec de nombreux atouts. Tout y est réuni pour votre confort et votre sérénité au quotidien. Ou bien pour vous construire un patrimoine sûr.
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La résidence à l'architecture contemporaine comprend des appartements avec jardin allant du studio au 5 pièces, esprit maison de ville. Profitez également d'un coeur d'îlot largement planté, des espaces partagés remplis de verdure, et des jeux pour enfants à proximité.
Du vert, un arrêt de tram, des commerces et des établissements scolaires à proximité, en somme, une résidence parfaite pour habiter ou investir, avec de nombreux atouts. Tout y est réuni pour votre confort et votre sérénité au quotidien. Ou bien pour vous construire un patrimoine sûr.
Jardin, terrasse, balcon
RT 2012
Livraison du programme Edonia à Mérignac : 1er trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
FAYAT IMMOBILIER
Prix* et stocks disponibles pour le programme Edonia à Mérignac et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 254 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 101 600 € |
| (Simulation pour un prix de 254 000 €) | ||
| 254 000 € TTC | 46 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : C405 | Balcon : 4.61 m2 |
| 258 000 € TTC | 46 m2 | Étage : 5 | : E | Réf : C503 |
| 271 000 € TTC / Parking compris | 45 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : H103 | Jardin : 23.93 m2 Terrasse : 4.5 m2 |
| 273 000 € TTC / Parking compris | 47 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : C301 |
| 274 000 € TTC / Parking compris | 47 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : C101 |
| 299 000 € TTC | 56 m2 | : SE | Réf : H002 |
Appartement 3 pièces à partir de 310 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 310 000 €) | ||
| 310 000 € TTC / Parking compris | 67 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : B301 | Jardin : 53.41 m2 Terrasse : 9 m2 |
| 321 000 € TTC / Parking compris | 62 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : G205 |
| 360 000 € TTC / Parking compris | 69 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : B403 |
| 365 000 € TTC / Parking compris | 69 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : B503 | Terrasse : 19.58 m2 |
| 393 000 € TTC / Parking compris | 72 m2 | : S | Réf : I5.002 |
Appartement 4 pièces à partir de 414 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 414 000 €) | ||
| 414 000 € TTC / Parking compris | 80 m2 | : S | Réf : I5.001 | Jardin : 43.46 m2 Terrasse : 10 m2 |
| 439 000 € TTC / Parking compris | 84 m2 | Étage : 5 | : SO | Réf : B504 |
| 489 000 € TTC / Parking compris | 91 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : I1.101 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 04/02/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Mérignac (33700)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 243 600 € | +6.3% (229 100 €) |
+2.3% (238 100 €) |
| 3 pièces | 316 800 € | +1.4% (312 300 €) |
-3.6% (328 800 €) |
| 4 pièces | 406 100 € | +1.3% (401 000 €) |
-0% (406 200 €) |
| 5 pièces et + | 424 800 € | +5.6% (402 400 €) |
+8% (393 200 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Mérignac (33700), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Mérignac (33700) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Livraison : 2ème trimestre 2024
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