Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

37 Saint-Thiebault

Programme immobilier neuf Metz (57)

Prix à partir de * : 211 343 €
Commercialisation
Immobilier neuf Metz : 37 Saint-Thiebault
Logement neuf Metz : 37 Saint-Thiebault
37 Saint-Thiebault immobilier neuf Metz
Metz programme neuf 37 Saint-Thiebault
37 Saint-Thiebault programme neuf Metz
Programme neuf Metz : 37 Saint-Thiebault
Immobilier neuf Metz : 37 Saint-Thiebault
Logement neuf Metz : 37 Saint-Thiebault
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Metz programme neuf 37 Saint-Thiebault
37 Saint-Thiebault programme neuf Metz
Programme neuf Metz : 37 Saint-Thiebault

À moins d’une heure en voiture ou en train de l’Allemagne et du Luxembourg, à 1h30 de Paris en TGV, Metz bénéficie d’une situation géographique centrale, idéale pour développer son attractivité. Entièrement réhabilité, Le 37 Saint-Thiébault se situe au trait d’union entre la vieille ville (actuel centre-ville) et le Quartier Impérial. Couvert par un périmètre de Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur (PSMV), il est éligible à la Loi Malraux. Dans le plus grand respect de l’existant, et avec la volonté de préserver une richesse architecturale exceptionnelle, le projet vise à la mise en valeur des façades, ainsi qu’à la rénovation du patrimoine historique intérieur. Au travers du dispositif d’une Vente d’Immeuble à Rénover (VIR) Malraux, votre acquisition poursuit un objectif patrimonial, permettant de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu égale à 30% des dépenses de travaux.

Livraison du programme 37 Saint-Thiebault : 4ème trimestre 2026

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme 37 Saint-Thiebault à Metz :

Appartement  Studio  à partir de 211 343 €
211 343 €
30.1 m2
Étage : 4
:
Réf : LB409
Appartement  2 pièces  à partir de 255 000 €
255 000 €
44.4 m2
Étage : 4
:
Réf : LB405
297 000 €
49.3 m2
Étage : 1
:
Réf : LB107
299 000 €
49.8 m2
Étage : 1
:
Réf : LB109
Appartement  3 pièces  à partir de 405 000 €
405 000 €
75.8 m2
Étage : 2
:
Réf : LB204
  • Tout savoir sur le PTZ

« 37 Saint-Thiebault » EN SYNTHÈSE

Situé : Metz

Surfaces disponibles : Studio, 2, 3 pièces

Prix : À partir de 211 343 €

NF Habitat, NF Logement, HQE

Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo VINCI IMMOBILIER

VINCI IMMOBILIER


Voir le site : vinci-immobilier.com

Prix moyen de l'immobilier neuf à Metz (57000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 149 400 €
+17.5%
(127 100 €)
+14.3%
(130 700 €)
2 pièces 203 800 €
+0.1%
(203 600 €)
+7.8%
(189 100 €)
3 pièces 273 200 €
+1.6%
(269 000 €)
+2.1%
(267 500 €)
4 pièces 360 400 €
-2.8%
(370 800 €)
+32.2%
(272 700 €)
5 pièces et + 530 600 €
-4.7%
(556 900 €)
-1.3%
(537 700 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Metz (57000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Metz (57000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Les programmes à proximité de 37 Saint-Thiebault

  • Confluence

    Programme immobilier neuf

    Metz | 57

    Travaux en cours
    Immobilier neuf Metz : Confluence
    Logement neuf Metz : Confluence
    Confluence Immobilier neuf Metz
    Metz programme neuf  Confluence
    Appartements neufs
    En savoir plus

    3 pièces à partir de 275 000 €

    Dispo : 3, 5 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2026

    Travaux en cours

    Venez visiter nos appartements meublés et décorés, et emménagez immédiatement ! Dernier appartement T3 de plus de 60 m² avec balcon de+ de 8 m², orientés sud, pièce de vie de 23 m² : idéal investisseur : possibilité de faire un T2 et un T1 indépendant pour de la mise en location, voir auprès de nos conseillers. Dernier appartement T5 de plus de 100 m² au dernier étage avec grande terrase de plus de 60 m² avec de belles vues dégagées, pièce de vie de plus de 50 m² traversante.Si vous êtes primo-accédant, vous pouvez bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) 0 %, sous conditions de ressources et d'éligibilité, pour financer votre achat immobilier neuf à Metz dans des conditions avantageuses. Les travaux sont en cours - résidence livrée : c'est le moment idéal pour réserver votre appartement et emménager en 2026. Pour en savoir plus ou organiser une visite de notre appartement témoin, contactez-nous au 06 08 80 33 63.

  • Le Clos de la Commanderie

    Programme immobilier neuf

    Metz | 57

    Livraison immédiate
    Immobilier neuf Metz : Le Clos de la Commanderie
    Logement neuf Metz : Le Clos de la Commanderie

    VOUS CHERCHEZ DANS L’ANCIEN… EMMÉNAGEZ DÈS AUJOURD’HUI DANS LE NEUF !

    Appartements neufs
    En savoir plus

    1 pièce à partir de 204 120 €

    Dispo : 1, 2 pièces

    Livraison : IMMEDIATE

    Livraison immédiate

    Dernières belles opportunités dans le Metz historique, une adresse du XVe siècle renaît rue des Piques, à deux pas des quais de la Moselle. Autour d’une cour intérieure au calme, découvrez nos derniers appartements 2 pièces, lumineux, au charme préservé. Le centre, ses commerces et ses lieux culturels se rejoignent en quelques minutes.

  • Millesime -

    Programme immobilier neuf

    Metz | 57

    Travaux en cours
    Immobilier neuf Metz : Millesime -
    Logement neuf Metz : Millesime -
    Millesime - Immobilier neuf Metz
    Metz programme neuf  Millesime -
    Millesime - programme neuf Metz
    Appartements neufs et maisons neuves
    En savoir plus

    3 pièces à partir de 270 500 €

    Dispo : 3, 4, 5 pièces, Maison

    Livraison : 2ème trimestre 2026

    Travaux en cours

    TRAVAUX EN COURS - Dernières opportunités à saisir - livraison imminente ! Appartement meublé et décoré à venir visiter !Idéalement située entre ville et nature, au sein du quartier des Coteaux de la Seille, la résidence MILLESIME offre des logements du studio à 5 pièces, des duplex et ainsi que des maisons.Appartements T3 de 65 à 70 m² avec loggia et pièce de vie spacieuse + parking Derniers T4 en simplex ou duplex de 83 à 93 m² avec terrasse, loggia ou jardin privatif + parking Derniers T5 duplex d'environ 100 m² avec loggia et/ou grande terrasse + parking Venez apprécier les prestations de qualités qui habilleront votre futur lieu de vie : chauffage au sol produit par le réseau de chaleur urbain, volets roulants électriques, WC suspendus, celliers en annexe, stationnements sous-sol, locaux vélos, labellisation Haute Qualité Environnementale et vues imprenables sur la ville de Metz !MILLESIME est agrémentée d'un coeur d'ilot végétalisé et paysagé, une véritable oasis urbaine !Envie d'investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d'investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite !Rendez-vous sur site pour visualiser l'emplacement de la résidence et le début des travaux : 06.08.80.33.63.

  • Terrasses Metzines

    Programme immobilier neuf

    Metz | 57

    Immobilier neuf Metz : Terrasses Metzines
    Appartements neufs
    En savoir plus

    1 pièce à partir de 118 000 €

    Dispo : 1, 2, 3 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2028

    À Metz, cette résidence contemporaine prend place au cœur du quartier Sablon, l'un des secteurs les plus recherchés de la ville, à proximité immédiate des Arènes, du centre commercial Muse, du Parc de la Seille et de la gare TGV. Son emplacement privilégié permet de profiter d'un quotidien fluide et agréable, avec commerces, restaurants, pharmacie, crèche, école maternelle, salle de sport et transports accessibles en quelques minutes. L'arrêt de bus se trouve à moins d'une minute à pied et la gare TGV à seulement 1,5 km. La résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, conçus pour répondre à tous les projets de vie. Les logements séduisent par leurs volumes confortables, leurs agencements optimisés et leur belle luminosité naturelle. À partir du 2 pièces, chacun bénéficie d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin, ainsi que d'une ou plusieurs places de stationnement privatives. L'architecture contemporaine, sobre et élégante, s'intègre harmonieusement dans son environnement résidentiel. Les prestations renforcent encore le confort au quotidien avec volets roulants électriques, chauffage urbain, sol stratifié dans les pièces de vie et chambres, meuble vasque avec miroir, local vélo et résidence sécurisée.

  • My Campus Metz Technopôle

    Programme immobilier neuf

    Metz | 57

    Immobilier neuf Metz : My Campus Metz Technopôle
    Logement neuf Metz : My Campus Metz Technopôle

    Pass'invest : kitchenette (*), kit mobilier (**), 1 an de gestion locative (***) et d'expert-comptab

    Appartements neufs
    En savoir plus

    1 pièce à partir de 134 000 €

    Dispo : 1, 2 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2026

    le (****) et FNO (*****) Du 01 juin au 30 juin 2026, profitez du Pass'Invest : OFFERT, Kitchenette (*), Kit mobilier (**), 1 an de Gestion locative (***) et d'expert-comptable (****) et Frais de Notaire (*****) sur une sélection de logements. Travaux en cours ! Notre nouvelle résidence My Campus Metz Technopôle, située au cœur du Technopole de Metz, offre Une opportunité d'investissement avec une rentabilité attractive, jusqu'à 5,47 %*, pour une offre clé en main ! Avec une variété d'appartements neufs, allant du studio aux 2 pièces, cette résidence promet un cadre de vie communautaire et pratique pour les étudiants et les jeunes actifs. Bouygues Immobilier, votre partenaire de confiance à METZ, vous accompagne dans votre projet d'investissement immobilier et vous assure des solutions sur mesure répondant à vos besoins spécifiques. * voir les conditions sur Bouygues-immobilier.com Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

  • La Passerelle

    Programme immobilier neuf

    Metz | 57

    Avant-Première
    Immobilier neuf Metz : La Passerelle
    Logement neuf Metz : La Passerelle
    La Passerelle Immobilier neuf Metz
    Metz programme neuf  La Passerelle
    Dispo stock prochainement
    En savoir plus

     

    Dispo : Non défini

    Livraison : 2ème trimestre 2029

    Avant-Première

    Nouvelle résidence 'La Passerelle' idéalement située à Metz ! Découvrez 'La Passerelle' à Metz : un cadre de vie idéal pour toute la famille ! À seulement quelques pas de la gare et parfaitement connectée aux grands axes routiers, cette résidence bénéficie d'un emplacement stratégique. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien. Du studio fonctionnel au spacieux 4 pièces, chaque logement a été pensé pour répondre à tous les styles de vie. Que vous soyez jeune actif, couple ou famille, vous trouverez ici le bien qui vous correspond. Cerise sur le gâteau : bénéficiez de la TVA réduite à 5, 5 % sur l'ensemble des logements ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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