Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Les Méliades

Programme immobilier neuf Metz (57)

Prix à partir de * : 215 000 €
Nouvelle réalisation
Immobilier neuf Metz : Les Méliades
Logement neuf Metz : Les Méliades
Les Méliades immobilier neuf Metz
Metz programme neuf Les Méliades
Immobilier neuf Metz : Les Méliades
Logement neuf Metz : Les Méliades
Les Méliades immobilier neuf Metz
Metz programme neuf Les Méliades

NOUVEAU : Investissement locatif - dispositif fiscal JEANBRUN   Devenez propriétaire à deux pas du centre-ville de Metz Idéalement située à proximité des transports en commun, de la gare TGV et des principaux axes routiers, la résidence Les Méliades vous offre un cadre de vie pratique et connecté. Cette résidence neuve propose des appartements du 2 au 5 pièces, tous dotés de balcons, terrasses ou jardins privatifs, pour profiter pleinement de l’extérieur. Chaque logement offre des prestations de qualité, avec des volets roulants électriques installés dans les cuisines et les séjours, ainsi que des cuisines aménagées pour les appartements de 2 pièces. Les plans sont étudiés pour optimiser l’espace et vous permettent de personnaliser votre appartement selon vos envies.   Confort et performance énergétique Les Méliades respectent les exigences de la RE2020 (seuil 2025), garantissant un confort thermique optimal et des économies d’énergie durables.   Un investissement malin et avantageux Profitez du Prêt à Taux Zéro (PTZ) si vous n’avez pas été propriétaire au cours des deux dernières années, pour optimiser l’acquisition de votre résidence principale. Bénéficiez d’un cadre fiscal avantageux avec l’éligibilité LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), permettant un amortissement des revenus locatifs.   Une résidence pensée pour l’avenir La construction privilégie le bois et intègre des principes d’architecture bioclimatique, pour un confort thermique tout au long de l’année. Des espaces dédiés aux vélos et trottinettes, ainsi que des parkings facilitent la mobilité douce.   À proximité de tout ce qui compte Vous apprécierez la proximité des commerces du centre commercial Muse, des restaurants et des lieux de divertissement tels que le musée Pompidou, les cinémas et le bowling.

Livraison du programme Les Méliades : 2ème trimestre 2028

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Les Méliades à Metz :

Appartement  2 pièces  à partir de 215 000 €
215 000 € TTC / Parking compris
48.78 m2
Étage : 2
: NO
Réf : E203
Appartement  3 pièces  à partir de 226 000 €
226 000 € TTC / Parking compris
62.89 m2
Étage : 1
: NE
Réf : B101
254 000 € TTC / Parking compris
62.89 m2
Étage : 3
: NE
Réf : B301
266 000 € TTC / Parking compris
62.89 m2
Étage : 5
: NE
Réf : B501
Appartement  4 pièces  à partir de 287 000 €
287 000 € TTC / Parking compris
91.16 m2
Étage : RDC
: SO
Réf : B002
303 000 € TTC / Parking compris
88.29 m2
Étage : 2
: SO
Réf : B203
321 000 € TTC / Parking compris
88.29 m2
Étage : 3
: SO
Réf : B303
Appartement  5 pièces  à partir de 432 000 €
432 000 € TTC / Parking compris
117.32 m2
Étage : 3
: SO
Réf : E302
  • Tout savoir sur le PTZ

« Les Méliades » EN SYNTHÈSE

Situé : Metz

Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces

Prix : À partir de 215 000 €

HQE

Livraison du programme : 2ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo ICADE PROMOTION

ICADE PROMOTION

17 avenue François Mitterrand
57000 METZ

Prix moyen de l'immobilier neuf à Metz (57000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 149 400 €
+17.5%
(127 100 €)
+14.3%
(130 700 €)
2 pièces 203 800 €
+0.1%
(203 600 €)
+7.8%
(189 100 €)
3 pièces 273 200 €
+1.6%
(269 000 €)
+2.1%
(267 500 €)
4 pièces 360 400 €
-2.8%
(370 800 €)
+32.2%
(272 700 €)
5 pièces et + 530 600 €
-4.7%
(556 900 €)
-1.3%
(537 700 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Metz (57000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Metz (57000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Les programmes à proximité de Les Méliades

  • Majestic

    Programme immobilier neuf

    Metz | 57

    Travaux en cours
    Immobilier neuf Metz : Majestic
    Logement neuf Metz : Majestic
    Majestic Immobilier neuf Metz
    Metz programme neuf  Majestic
    Majestic programme neuf Metz
    Programme neuf Metz : Majestic
    Projet immobilier Metz : Majestic
    Appartements neufs
    En savoir plus

    2 pièces à partir de 199 000 €

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2027

    Travaux en cours

    Rare à la vente, le Majestic bénéficie d'un emplacement optimal dans le quartier de la Nouvelle Ville à Metz, à la fois paisible et connecté. Adossée à un espace paysager verdoyant, la petite copropriété est idéalement située, à proximité des commerces, du marché hebdomadaire et des infrastructures de culture et de loisirs. Les espaces verts sont à quelques pas de la résidence, avec plusieurs squares, le Jardin botanique et le parc du château de Courcelles, parfaits pour des après-midi de détente. Les rives de la Moselle invitent également à des promenades ou à des activités de loisir au fil de l'eau. À moins de 10 minutes à pied ou à vélo du Majestic, les infrastructures telles que les bibliothèques, les cinémas et les installations sportives sont facilement accessibles, enrichissant la vie sociale et culturelle des résidents. Notre programme immobilier neuf dans le quartier Nouvelle Ville à Metz se distingue par des appartements aux finitions soignées, offrant des terrasses spacieuses pour profiter de l'extérieur en toute quiétude. Conçus avec des matériaux de qualité et des équipements de dernière génération, les logements disposent d'excellentes performances énergétiques et acoustiques. Grâce à la conception participative, personnalisez votre appartement neuf à Metz et façonnez votre logement selon vos préférences. Des solutions de stationnement et un local à vélos complètent l'ensemble, pour un quotidien facilité. Pour l'achat de votre résidence principale ou un investissement locatif de qualité, contactez nos conseillers. Ils sont à votre écoute et vous accompagnent tout au long de votre projet.

  • My Campus Metz Technopôle

    Programme immobilier neuf

    Metz | 57

    Immobilier neuf Metz : My Campus Metz Technopôle
    Logement neuf Metz : My Campus Metz Technopôle

    Pass'invest : kitchenette (*), kit mobilier (**), 1 an de gestion locative (***) et d'expert-comptab

    Appartements neufs
    En savoir plus

    1 pièce à partir de 134 000 €

    Dispo : 1, 2 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2026

    le (****) et FNO (*****) Du 01 juin au 30 juin 2026, profitez du Pass'Invest : OFFERT, Kitchenette (*), Kit mobilier (**), 1 an de Gestion locative (***) et d'expert-comptable (****) et Frais de Notaire (*****) sur une sélection de logements. Travaux en cours ! Notre nouvelle résidence My Campus Metz Technopôle, située au cœur du Technopole de Metz, offre Une opportunité d'investissement avec une rentabilité attractive, jusqu'à 5,47 %*, pour une offre clé en main ! Avec une variété d'appartements neufs, allant du studio aux 2 pièces, cette résidence promet un cadre de vie communautaire et pratique pour les étudiants et les jeunes actifs. Bouygues Immobilier, votre partenaire de confiance à METZ, vous accompagne dans votre projet d'investissement immobilier et vous assure des solutions sur mesure répondant à vos besoins spécifiques. * voir les conditions sur Bouygues-immobilier.com Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

  • Arc en Seille

    Programme immobilier neuf

    Metz | 57

    Immobilier neuf Metz : Arc en Seille
    Logement neuf Metz : Arc en Seille
    Arc en Seille Immobilier neuf Metz
    Metz programme neuf  Arc en Seille

    Lancement commercial : Jusqu'à 10 000 € de remise + Frais de notaire offerts !*

    Appartements neufs
    En savoir plus

    2 pièces à partir de 205 000 €

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2028

    LANCEMENT COMMERCIAL A METZ : JUSQU'A 10 000 € DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !Au cœur du quartier du Coteaux de la Seille, à seulement 15 minutes à vélo du centre-ville de Metz, découvrez ARC-EN-SEILLE, un nouvel ensemble résidentiel entouré de nature.Ici, faites le choix d'un appartement neuf du 2 au 4 pièce. Les séjours généreux et les cuisines ouvertes composent des lieux de vie conviviaux et agréables à partager.Balcon ou terrasse : chaque logement bénéficie d'un espace extérieur permettant de profiter pleinement du cadre de vie.Au cœur de la résidence, un jardin paysager sécurisé pour les résidents offre un véritable poumon de fraicheur propice aux balades.Frais de notaire offerts + Remise de 2 500€ TTC par pièce principale soit 5 000€ pour un T2, 7 500€ pour un T3 et 10 000€ pour un T4. Offre valable pour les 5 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 31/07/2026 et à la réitération de l'acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.

  • Ad Arena

    Programme immobilier neuf

    Metz | 57

    Immobilier neuf Metz : Ad Arena
    Logement neuf Metz : Ad Arena
    Ad Arena Immobilier neuf Metz
    Metz programme neuf  Ad Arena
    Appartements neufs
    En savoir plus

    1 pièce à partir de 154 000 €

    Dispo : 1, 2 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2028

    L'AD ARENA Au cœur du dynamique quartier de l'Amphithéâtre, à deux pas du centre commercial MUSE et à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF de Metz, Lingenheld Immobilier vous présente son nouveau lancement : L'AD ARENA Implantée en plein centre de ce quartier emblématique, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, véritable trait d'union entre modernité urbaine et douceur de vivre. Entourée d'espaces arborés et intégrée dans un environnement en constante évolution, elle s'inscrit naturellement dans la continuité des grands projets qui façonnent aujourd'hui l'identité de Metz. Conçue avec une attention particulière portée à l'architecture et aux matériaux, la résidence affirme son identité à travers une démarche environnementale exigeante. L'AD ARENA incarne ainsi une nouvelle façon d'habiter Metz : contemporaine, durable et profondément ancrée dans son identité patrimoniale.

  • La Passerelle

    Programme immobilier neuf

    Metz | 57

    Avant-Première
    Immobilier neuf Metz : La Passerelle
    Logement neuf Metz : La Passerelle
    La Passerelle Immobilier neuf Metz
    Metz programme neuf  La Passerelle
    Dispo stock prochainement
    En savoir plus

     

    Dispo : Non défini

    Livraison : 2ème trimestre 2029

    Avant-Première

    Nouvelle résidence 'La Passerelle' idéalement située à Metz ! Découvrez 'La Passerelle' à Metz : un cadre de vie idéal pour toute la famille ! À seulement quelques pas de la gare et parfaitement connectée aux grands axes routiers, cette résidence bénéficie d'un emplacement stratégique. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien. Du studio fonctionnel au spacieux 4 pièces, chaque logement a été pensé pour répondre à tous les styles de vie. Que vous soyez jeune actif, couple ou famille, vous trouverez ici le bien qui vous correspond. Cerise sur le gâteau : bénéficiez de la TVA réduite à 5, 5 % sur l'ensemble des logements ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

  • Metz me up

    Programme immobilier neuf

    Metz | 57

    Immobilier neuf Metz : Metz me up
    Logement neuf Metz : Metz me up
    Metz me up Immobilier neuf Metz
    Metz programme neuf  Metz me up
    Appartements neufs
    En savoir plus

    1 pièce à partir de 83 700 €

    Dispo : 1 pièce

    Livraison : 3ème trimestre 2028

    Devenez propriétaire d'un appartement au sein d'une résidence étudiante idéalement située !La résidence Metz'Me Up est située près de grandes écoles et facultés de la métropole Metz. Vous y trouverez des logements de type Studio et Studio PMR.  Le Bâtiment est composé de 168 logements dans un cadre verdoyant.Cette résidence sera pourvue d'espaces communs comme une cafétéria, un espace fitness, une laverie, un espace de co-working, propice à la vie étudiante.Elle sera facile d'accès : 30 min en bus et 20 min à vélo de la gare de Metz, plusieurs lignes de bus structurantes dans un rayon de 150 m, notamment ligne A et B du Mettis, proche de plusieurs commerces de proximité comme Carrefour, Grand frais …  ...

Programmes consultés