Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

L'Orée du Bois

Programme immobilier neuf Lagny-sur-Marne / Montévrain (77)

Prix à partir de * : 165 000 €
Appart Montévrain
Appart Montévrain
Appart Montévrain
Appart Montévrain

SUCCES COMMERCIAL A MONTEVRAIN : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ! Découvrez L'Orée du Bois, une nouvelle adresse élégante au coeur de Montévrain, à deux pas du centre authentique, des écoles et des bords de Marne. Nichée dans un environnement verdoyant, la résidence s'entoure du parc du Mont Evrin, du bois de Chigny et des parcs des Frênes, offrant un cadre de vie apaisant et privilégié. Profitez d'un cadre de vie unique, mêlant nature et dynamisme urbain : loisirs culturels et sportifs, Disneyland Paris à moins de dix minutes, Val d'Europe et son immense centre commercial, le tout parfaitement connecté à Paris en 40 minutes grâce au RER A et au TGV. L'Orée du Bois propose des appartements du 2 au 5 pièces et des maisons familiales conçus pour répondre aux besoins de tous les styles de vie. Une opportunité pour habiter ou investir entre ville et nature. *Voir conditions sur notre site internet. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

BBC, RT 2020 / RE 2020

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme L'Orée du Bois : 1er trimestre 2028
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme L'Orée du Bois à Montévrain :

Appartement  1 pièce  à partir de 165 000 €
165 000 €
28.41 m2
Étage : 1
: N
Réf : 5104
Appartement  4 pièces  à partir de 355 000 €
355 000 €
80.52 m2
Étage : 1
: S
Réf : 5106
Appartement  5 pièces  à partir de 439 000 €
439 000 €
106.46 m2
Étage : 3
: S
Réf : 5301
  • Tout savoir sur le PTZ

« L'Orée du Bois » EN SYNTHÈSE

Situé : Montévrain

Surfaces disponibles : 1, 4, 5 pièces

Prix : À partir de 165 000 €

BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme : 1er trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo EDOUARD DENIS

EDOUARD DENIS

19 rue de Vienne
75008 Paris

Prix moyen de l'immobilier neuf à Montévrain (77144)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
4 pièces 400 000 €
+3.6%
(386 000 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Montévrain (77144), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Montévrain (77144) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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    Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2028