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Hérault 34

Montpellier - loi Pinel / Pinel +Montpellier C1 pour investir

Programme investissement Montpellier
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Documentation gratuite
Montpellier C1
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Montpellier C1

Investissement immobilier neuf Montpellier

Prix à partir de * : 360 900 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
À la recherche d'un cadre de vie exceptionnel à Montpellier ? Ne cherchez pas plus loin! Nous sommes ravis de vous présenter ce superbe appartement neuf de type T3, situé dans le quartier prisé du Plan des 4 Seigneurs.

Caractéristiques principales :

Localisation : Montpellier, Plan des 4 Seigneurs
Type : T3
Surface habitable : 66M²
Année de construction : 2025

Description :
Cet appartement moderne offre une combinaison parfaite entre confort et esthétique contemporaine. Il se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres spacieuses et d'une salle de bains moderne. Les grandes baies vitrées offrent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée
Ce programme immobilier neuf respecte la réglementation thermique RT2012.

Bénéficiez du PTZ pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions) ou d'une réduction d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif(sous conditions).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Montpellier C1 à Montpellier : 2ème trimestre 2025

« Montpellier C1 » en synthèse

Situé : Montpellier
Surfaces disponibles : 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 360 900 €
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Madame Service NEUF
Madame Service NEUF
639 rue du Mas de Verchant
34170 Castelnau le Lez
Voir le numéro

Voir le site : www.capifrance.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Montpellier C1 à Montpellier et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 360 900 €)
360 900 € 66 m2 : sudRéf : 26236_101Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 399 900 €)
399 900 € 80 m2 : nordRéf : 26236_007Plan détaillé
399 900 € 80 m2 : sudRéf : 26236_009Plan détaillé
399 900 € 81 m2 : sudRéf : 26236_011Plan détaillé
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 419 900 €)
419 900 € 90 m2 : nordRéf : 26236_006Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 30/10/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Montpellier C1
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Montpellier (34000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 150 500 €
-11.4%
(169 800 €)
2 pièces 215 800 €
-7.1%
(232 200 €)
-7%
(232 100 €)
3 pièces 292 900 €
-6.2%
(312 200 €)
-7.2%
(315 700 €)
4 pièces 494 300 €
-5.5%
(523 200 €)
-6.1%
(526 200 €)
5 pièces et + 907 600 €
-2.9%
(935 100 €)
-6.7%
(972 600 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Montpellier (34000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Montpellier (34000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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