Depuis 20 ans, Trouver-un-logement-neuf.com est le site spécialiste de l'immobilier neuf en France

Hérault 34

Montpellier - loi LMNP / LMPTrendy pour investir

Travaux en cours
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Situer ce programme
Investissement immobilier Montpellier
Investir à Montpellier
Trendy défiscalisation immobilière
Investir dans le neuf Montpellier
Investissement locatif Montpellier
Ce programme vous intéresse ?

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Trendy
Documentation gratuite
Trendy

Investissement immobilier neuf Montpellier

Prix à partir de * : 193 417 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Devenez propriétaire de votre résidence principale grâce à la TVA réduite à 5, 5% (1) Montpellier, au coeur du Nouvel Écoquartier de la Restanque, découvrez TRENDY : un lieu de vie unique. Profitez de nombreux services et commodités : commerces, local de réparation vélo partagé, jardins potagers partagés, espace de coworking, terrain de pétanque... Les appartements, du 2 au 4 pièces, offrent des styles de vie variés et des aménagements personnalisés. Les séjours sont conçus pour privilégier les volumes et la luminosité, avec un espace cuisine ouvert et de larges baies vitrées. Chaque appartement est prolongé par une spacieuse terrasse, véritable espace de vie supplémentaire. (1) TVA réduite à 5, 5% au lieu de 20% sous conditions de ressources et pour une acquisition en résidence principale. Plus d'informations sur cogedim.com. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Loggia, parking, terrasse
NF Logement, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Trendy à Montpellier : Non communiquée

« Trendy » en synthèse

Situé : Montpellier
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 193 417 €
NF Logement, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : Non communiquée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim
Cogedim
50 rue Ray Charles
34000 Montpellier
Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Trendy à Montpellier et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 193 417 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €77 367 €77 367 €
(Simulation pour un prix de 193 417 €)
193 417 € TVA REDUITE / Hors parking37.7 m2Étage : 4 : NERéf : 97741-00044 - C45Plan détaillé
204 846 € TVA REDUITE / Hors parking41.4 m2Étage : 4 : SORéf : 97741-00018 - C43Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 259 355 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €103 742 €
(Simulation pour un prix de 259 355 €)
259 355 € TVA REDUITE / Hors parking71 m2Étage : 1 : NORéf : 97741-00191 - C11Plan détaillé
350 788 € TVA REDUITE / Hors parking75.05 m2Étage : 6 : SORéf : 97741-00028 - C62Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 417 605 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 417 605 €)
417 605 € TVA REDUITE / Hors parking84.8 m2Étage : 6 : SERéf : 97741-00045 - C61Plan détaillé
430 792 € TVA REDUITE / Hors parking106.1 m2Étage : 6 : SORéf : 97741-00048 - D61Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 30/01/2025
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

Tout savoir sur le PTZ
Documentation gratuite
Trendy
Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Prix moyen de l'immobilier neuf à Montpellier (34000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 152 100 €
-1.6%
(154 600 €)
2 pièces 224 300 €
+2.7%
(218 500 €)
-4.1%
(233 900 €)
3 pièces 288 600 €
-1.2%
(292 000 €)
-8.5%
(315 500 €)
4 pièces 455 500 €
-2.9%
(469 000 €)
-11.6%
(515 400 €)
5 pièces et + 663 600 €
-9.6%
(734 400 €)
-35%
(1 020 800 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Montpellier (34000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Montpellier (34000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Languedoc-Roussillon !

Actuellement 27 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf
Programme investissement Montpellier34
Trinity

Dispo : 1, 2, 3, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

Frais de notaire offerts
DÉTAILS DE L'OFFRE
  • Documentation gratuite
  • Offre promotionnelle
Trinity, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 01/07/2024 au 28/02/2025 : Frais de notaire offerts. *voir conditions sur le site internet. voir conditions sur pitchimmo.fr. Frais de notaire offerts APPARTEMENTS NEUFS DU 2 AU 5 PIÈCES EN ACCESSION ABORDABLE BRS Pitch Immo et Les ...
Investissement locatif Montpellier34
Omana

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2027

  • Documentation gratuite
    Omana, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Appartements neufs à Montpellier Découvrez en avant-première la nouvelle résidence Nexity au Sud de Montpellier. Au coeur de l'Ecoquartier de La Restanque, la résidence Omana vous permet de devenir ...
    Défiscalisation immobilière Montpellier34
    1804 Liberté

    Dispo : Studio, 2 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2025

    A Montpellier, du 14 janvier au 15 février, bénéficiez de vos FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* pour devenir propriétaire dans les meilleures conditions !
    DÉTAILS DE L'OFFRE
    • Documentation gratuite
    • Offre promotionnelle
    1804 Liberté, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DERNIERES OPPPORTUNITES A MONTPELLIER du 14 janvier au 15 février, bénéficiez de vos FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* pour devenir propriétaire dans les meilleures conditions! Grâce au PTZ* en zone A augmentez votre ...
    Investir dans le neuf Montpellier34
    Villa Agathe

    Dispo : 3, 4 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2025

    • Documentation gratuite
    • Travaux en cours
    Villa Agathe, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [Votre appartement T3 à partir de 199.900 €* ou votre T4 à partir de 249.508€* + frais de notaire offerts**] <br>Villa Agathe est une résidence située au Nord de Montpellier. <br>À proximité ...
    Investir Montpellier34
    Le Clos Lauzier

    Dispo : 2, 3 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2025

    • Documentation gratuite
      Le Clos Lauzier, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Montpellier! Montpellier, une ville attractive et dynamique, appréciée des étudiants ou des chercheurs pour ses universités et pôles de recherches. La ville ...
      Investissement programme immobilier Montpellier34
      Orion Sky Quartier Port Marianne

      Dispo : 2, 3, 4 pièces

      OFFRE SPECIALE
      DÉTAILS DE L'OFFRE
      • Documentation gratuite
      • Offre promotionnelle
      Orion Sky Quartier Port Marianne, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Profitez des FRAIS DE NOTAIRE offerts(1). Situé au coeur du quartier Port Marianne, cet emplacement est idéal pour vivre en famille ou investir. Imaginez un lieu où vous pouvez vous promener le long des berges du Lez ou dans les ...
      Investissement immobilier neuf Marseille 15ème13
      Cap M' Euromed

      Dispo : 3, 4 pièces

      Livraison : 1er trimestre 2027

      • Documentation gratuite
        Cap M' Euromed, programme immobilier neuf à Marseille 15ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. SUCCES COMMERCIAL à MARSEILLE : nouvelle résidence CAP M', appartements neufs du 2 au 4 pièces duplex avec terrasse et solarium au coeur de la transformation urbaine! Euromed 2 est un projet d'avenir, où se construit la ...
        Investissement immobilier Criel-sur-Mer76
        Les Balcons du Manoir

        Dispo : 1, 2, 3 pièces

        Livraison : 3ème trimestre 2027

        • Documentation gratuite
          Les Balcons du Manoir, programme immobilier neuf à Criel-sur-Mer, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez Criel-sur-Mer : un joyau caché sur la Côte d'Albâtre! Située entre Dieppe et Le Tréport, Criel-sur-Mer est une charmante ville côtière nichée sur la magnifique Côte ...