Montpellier Ostarel
Ostarel
Programme immobilier neuf Montpellier
Prix à partir de * : 199 000 €Cette nouvelle adresse accueille des espaces verts, un accès rapide aux principales voies de circulation, dont l'autoroute A9, ainsi que de nombreuses lignes de transports en commun.Les familles y trouveront des écoles modernes, dont le nouveau groupe scolaire Samuel-Paty.
Son architecture s'inspire des matériaux authentiques du sud, avec la pierre du Gard, apportant une touche d'élégance et de caractère. Des éléments en moucharabieh viennent sublimer les détails de la résidence, offrant à la fois esthétisme et fonctionnalité. Au coeur de la résidence, un écrin de verdure en coeur d'îlot invite à la détente et au partage. En dernier étage, une terrasse partagée vient compléter cet ensemble, permettant de profiter de moments conviviaux avec une vue imprenable sur la ville.
Côté commerces, les habitants pourront retrouver tous les essentiels du quotidien et bien plus encore grâce à une galerie marchande située à seulement 2 min* à pied.
Les différents accès sont facilités grâce à la présence de transports en commun bien développés. La ligne 4 du tramway, située à 13 min* à pied, permet de rejoindre facilement l'ensemble de la ville. De plus, un réseau de bus, accessible à seulement 4 min* à pied, assure une connectivité optimale avec les autres quartiers de Montpellier. Notre emplacement privilégié permet d'accéder rapidement aux points stratégiques de la ville, notamment l'aéroport en 10 min* en voiture et les plages en 30 min* à vélo, pour profiter du littoral.
Notre résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces, pensés pour maximiser confort et luminosité. Tous les logements sont traversants ou bi-orientés (double orientation) garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif et d'une place de parking. Pour assurer les déplacements doux, un local à vélo est disponible.
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Ostarel à Montpellier et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
60 000 € | 80 400 € | 80 400 € |
(Simulation pour un prix de 201 000 €) |
201 000 € | 47.55 m2 | Étage : 1 | : Sud | Réf : A102 | Terrasse : 12.65 m2 |
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
60 000 € | 79 600 € | 79 600 € |
(Simulation pour un prix de 199 000 €) |
199 000 € | 45.05 m2 | Étage : 1 | : Sud | Réf : A101 | Terrasse : 12.65 m2 |
201 000 € | 45.05 m2 | Étage : 1 | : Sud | Réf : C104 | Terrasse : 12.65 m2 |
203 000 € | 47.55 m2 | Étage : 1 | : Sud | Réf : C103 | Terrasse : 12.65 m2 |
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
60 000 € | 84 000 € | 100 000 € |
(Simulation pour un prix de 250 000 €) |
250 000 € | 65.85 m2 | Étage : 1 | : Est | Réf : C102 | Terrasse : 20.95 m2 |
250 000 € | 65.4 m2 | Étage : 1 | : Ouest | Réf : A103 | Terrasse : 20.9 m2 |
255 000 € | 65.85 m2 | Étage : 2 | : Est | Réf : C202 | Balcon : 20.95 m2 |
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
(Simulation pour un prix de 355 000 €) |
355 000 € | 82 m2 | Étage : 5 | : Sud | Réf : A501 | Balcon : 34.55 m2 |
357 000 € | 82 m2 | Étage : 5 | : Sud | Réf : C503 | Balcon : 34.55 m2 |
364 000 € | 82.15 m2 | Étage : 6 | : Sud | Réf : C601 | Balcon : 13.95 m2 Terrasse : 45.05 m2 |
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
(Simulation pour un prix de 419 000 €) |
419 000 € | 93.4 m2 | Étage : 5 | : Sud/Est | Réf : A503 | Terrasse : 87.85 m2 |
419 000 € | 93.85 m2 | Étage : 5 | : Sud/Ouest | Réf : C501 | Terrasse : 93.7 m2 |
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Montpellier (34000)
Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|---|
Studio / 1 pièce | 157 500 € | +4.3% (151 000 €) |
+6.9% (147 300 €) |
2 pièces | 225 300 € | +1.6% (221 800 €) |
+4.3% (216 000 €) |
3 pièces | 301 300 € | -0.4% (302 400 €) |
+3.2% (291 900 €) |
4 pièces | 458 800 € | +3.7% (442 400 €) |
-7% (493 100 €) |
5 pièces et + | 739 700 € | +11.3% (664 800 €) |
-18.5% (907 800 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Montpellier (34000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Montpellier (34000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Dispo : 2, 3, 4 pièces
DÉTAILS DE L'OFFRE
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- Documentation gratuite
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Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
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Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
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- Livraison 2ème tranche
1 pièce à partir de 122 000 €
Dispo : 1 pièce
Livraison : 3ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Travaux en cours