Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Renaissance

Programme immobilier neuf Montpellier (34)

Prix à partir de * : 339 000 €Livraison 2ème tranche
Appart Montpellier
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Appart Montpellier
Appart Montpellier

Découvrez nos appartements neufs au centre-ville de Montpellier. Allant du T3 au T4 nos appartements sont parfaits pour profiter de la ville et de son climat. Nos résidences sont idéalement situées à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, services) et proche du parc Montcalm et Clemenceau. **Ce programme n'est pas en cours de commercialisation**

BUS

Appartements spacieux et lumineux. Loggia / Terrasse. Parking

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Renaissance à Montpellier :

Appartement  3 pièces  à partir de 339 000 €
Appartement  4 pièces  à partir de 379 000 €
  • Tout savoir sur le PTZ

« Renaissance » EN SYNTHÈSE

Situé : Montpellier

Surfaces disponibles : 3, 4 pièces

Prix : À partir de 339 000 €

Livraison du programme :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Nexity

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le site : nexity.fr

Prix moyen de l'immobilier neuf à Montpellier (34000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 153 800 €
-1.9%
(156 700 €)
-7%
(165 300 €)
2 pièces 208 800 €
-6.3%
(222 800 €)
-3.6%
(216 500 €)
3 pièces 271 000 €
-2.8%
(278 800 €)
-4%
(282 300 €)
4 pièces 409 200 €
-1.5%
(415 400 €)
-8.7%
(448 300 €)
5 pièces et + 767 900 €
+28.1%
(599 600 €)
+44.7%
(530 800 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Montpellier (34000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Montpellier (34000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Pourquoi acheter neuf à Montpellier 34000

Montpellier, ville ensoleillée entre mer Méditerranée et innovation urbaine, séduit investisseurs et futurs habitants grâce à un marché immobilier neuf dynamique et des projets d’envergure.
•    Une ville étudiante et en forte croissance : avec plus de 307 000 habitants et 80 000 étudiants, Montpellier, c’est une population jeune et active, de sorte à garantir une demande locative soutenue et pérenne.
•    Un tissu économique innovant et attractif : 21 000 entreprises, la Halle French Tech et un dynamique pôle ICC font de Montpellier un hub pour les start-ups et industries créatives.
•    Des programmes neufs à la forte ambition architecturale : L’Arbre Blanc, Higher Roch ou les nouvelles Oasis, Manuguerra, Vernière… illustrent les folies architecturales montpelliéraines, où esthétisme, performance énergétique et qualité de vie sont associés.
•    Un réseau de transport efficace : désormais 5 lignes de tramway et un centre-ville piétonnier de 60 hectares favorisent la mobilité durable et l’accessibilité.
•    Le projet Cambacérès, nouveau pôle éco-numérique : autour de la gare Montpellier Sud de France, 2 500 logements neufs, bureaux, écoles et espaces verts créeront un quartier innovant, durable et connecté, idéal pour habiter ou investir.
Montpellier conjugue soleil, innovation et cadre de vie privilégié pour sécuriser un investissement immobilier neuf.

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    Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2029

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    3 pièces à partir de 185 000 €

    Dispo : 3, 4 pièces

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    2 pièces à partir de 199 000 €

    Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2027

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    3 pièces à partir de 185 000 €

    Dispo : 3 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2026