Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Toshi

Programme immobilier neuf Montpellier (34)

Prix à partir de * : 205 000 €
Appart Montpellier
Appart Montpellier
Appart Montpellier
Appart Montpellier

Habiter ou investir dans le quartier des Grisette conjuguant calme résidentiel et dynamisme économique. La résidence bénéficie d'une situation stratégique à approximé des bassins d'emplois, à 3 minutes des autoroutes, à 10 minutes du cœur historique et 15 minutes des plages. Tout est accessible à 5 mn à pied pour une parfaite qualité de vie au quotidien : tramway ligne 2, commerces, établissements scolaires, polyclinique Saint Roch, équipements et services. Pour un 1er achat dans l'immobilier neuf ou pour un investissement à la rentabilité performante, laissez-vous séduire par cette nouvelle résidence : votre appartement 2 pièces prolongé de terrasse. Les prestations intérieures, certifiées NF Habitat et RT 2020 vous assurent confort et économies. (1) Condition détaillées sur le site de cogedim.com Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Loggia, parking, terrasse

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Livraison du programme Toshi : 3ème trimestre 2028
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Toshi à Montpellier :

Appartement  2 pièces  à partir de 205 000 €
205 000 € PARKING COMPRIS / Ttc
39.7 m2
Étage : 1
: S
Réf : 27596-00087 - B103
205 000 € PARKING COMPRIS / Ttc
40 m2
Étage : 3
: NE
Réf : 27596-00004 - B301
206 000 € PARKING COMPRIS / Ttc
38.1 m2
Étage : 1
: SO
Réf : 27596-00009 - B104
Appartement  5 pièces  à partir de 385 000 €
385 000 € PARKING COMPRIS / Ttc
92.6 m2
Étage : 1
: E
Réf : 27596-00008 - B102
  • Tout savoir sur le PTZ

« Toshi » EN SYNTHÈSE

Situé : Montpellier

Surfaces disponibles : 2, 5 pièces

Prix : À partir de 205 000 €

Livraison du programme : 3ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Cogedim

Cogedim

50 rue Ray Charles
34000 Montpellier

Prix moyen de l'immobilier neuf à Montpellier (34000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 153 800 €
-1.9%
(156 700 €)
-7%
(165 300 €)
2 pièces 208 800 €
-6.3%
(222 800 €)
-3.6%
(216 500 €)
3 pièces 271 000 €
-2.8%
(278 800 €)
-4%
(282 300 €)
4 pièces 409 200 €
-1.5%
(415 400 €)
-8.7%
(448 300 €)
5 pièces et + 767 900 €
+28.1%
(599 600 €)
+44.7%
(530 800 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Montpellier (34000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Montpellier (34000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Pourquoi acheter neuf à Montpellier 34000

Montpellier, ville ensoleillée entre mer Méditerranée et innovation urbaine, séduit investisseurs et futurs habitants grâce à un marché immobilier neuf dynamique et des projets d’envergure.
•    Une ville étudiante et en forte croissance : avec plus de 307 000 habitants et 80 000 étudiants, Montpellier, c’est une population jeune et active, de sorte à garantir une demande locative soutenue et pérenne.
•    Un tissu économique innovant et attractif : 21 000 entreprises, la Halle French Tech et un dynamique pôle ICC font de Montpellier un hub pour les start-ups et industries créatives.
•    Des programmes neufs à la forte ambition architecturale : L’Arbre Blanc, Higher Roch ou les nouvelles Oasis, Manuguerra, Vernière… illustrent les folies architecturales montpelliéraines, où esthétisme, performance énergétique et qualité de vie sont associés.
•    Un réseau de transport efficace : désormais 5 lignes de tramway et un centre-ville piétonnier de 60 hectares favorisent la mobilité durable et l’accessibilité.
•    Le projet Cambacérès, nouveau pôle éco-numérique : autour de la gare Montpellier Sud de France, 2 500 logements neufs, bureaux, écoles et espaces verts créeront un quartier innovant, durable et connecté, idéal pour habiter ou investir.
Montpellier conjugue soleil, innovation et cadre de vie privilégié pour sécuriser un investissement immobilier neuf.

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    Dispo : 3, 4 pièces

    Livraison : NC

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    2 pièces à partir de 211 352 €

    Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2027

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    Dispo : 3 pièces

    Livraison : NC

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    1 pièce à partir de 185 500 €

    Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2028