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Nice-si-3 Nice - 06

Nous sommes désolé·es, ce programme immobilier étant actuellement indisponible, nous vous invitons à découvrir les autres programmes immobiliers à proximité de : qui peuvent vous correspondre et sont disponibles actuellement.

Programme immobilier neuf Nice

Prix à partir de * : 165 000 €

Descriptif : La résidence Résidence Pauliani, située au 22 Avenue Pauliani à Nice, bénéficie d’un emplacement exceptionnel en plein cœur de la ville, à deux pas de l’extension de la Coulée Verte et du boulevard Carabacel. Ce programme immobilier neuf propose 16 appartements, allant du studio au 2 pièces, entièrement réhabilités avec des prestations de qualité. L’ensemble du bâtiment a fait l’objet d’une rénovation complète, incluant les parties communes, privatives et extérieures, afin d’offrir un cadre de vie moderne et fonctionnel.

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Localisation / Commodités : La Résidence Pauliani bénéficie d’un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des sites emblématiques de Nice, tels que la Place Masséna et le Vieux Nice. Le quartier est riche en commerces de qualité, avec une offre variée incluant des librairies, magasins d’art, horlogerie et décoration. Les transports en commun sont également très accessibles, avec le tramway ligne 1 (arrêt Garibaldi à 7 minutes à pied) et plusieurs lignes de bus (12, 33, 82) à 1 minute à pied.

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Prestations : Les appartements de la Résidence Pauliani sont entièrement rénovés et bénéficient d’équipements modernes et fonctionnels. Les prestations incluent un carrelage 60 cm x 60 cm ou parquet, une salle de bain équipée avec receveur de douche extra-plat, paroi vitrée, meuble vasque, miroir lumineux et sèche-serviette. Chaque logement dispose d’un WC suspendu et d’une cuisine équipée comprenant meubles hauts et bas, plaque de cuisson, hotte, frigo, et four combiné grill/micro-ondes.

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Protection : La résidence assure un cadre de vie sécurisé, avec une rénovation complète des parties communes garantissant un confort optimal aux résidents. Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux commodités et services de Nice, tout en offrant un environnement résidentiel calme et agréable.

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Environnement : La rénovation de la Résidence Pauliani s’inscrit dans une démarche visant à préserver le patrimoine architectural niçois, tout en intégrant des équipements modernes améliorant la performance énergétique des logements.

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Investissement : Réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, c'est faire le choix d'un placement sûr et rentable : - Attractivité garantie : des logements confortables, optimisés, bien isolés et dotés des dernières normes énergétiques, idéaux pour séduire les locataires tout en profitant d'une valorisation sur le long terme. - Tranquillité d'esprit : bénéficiez de garanties solides (parfait achèvement, décennale...) pour un investissement immobilier sans mauvaises surprises. - Rentabilité durable : des charges réduites et une forte demande locative assurent des revenus stables. - Avantages fiscaux et financiers : des frais de notaire minimes ou encore le statut LMNP en location meublée pour optimiser vos revenus locatifs. Acheter pour louer dans le neuf=un investissement performant et sécurisé !

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Actuellement 33 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

Prix moyen de l'immobilier neuf à Nice (06000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 210 200 €
-3.4%
(217 700 €)
-24.5%
(278 300 €)
2 pièces 325 600 €
+1.2%
(321 800 €)
+10.8%
(293 800 €)
3 pièces 540 500 €
-4%
(563 000 €)
+12.6%
(480 000 €)
4 pièces 804 000 €
-3.2%
(830 800 €)
+17.1%
(686 600 €)
5 pièces et + 1 005 500 €
-43.2%
(1 769 500 €)
-45.7%
(1 850 200 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Nice (06000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Nice (06000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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