Alpes-Maritimes 06

Nice Urban Roch

Nouvelle réalisation

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Documentation gratuite
Urban Roch

26 programmes immobiliers neufs sont disponibles à Nice

Programme immobilier neuf Nice

Prix à partir de * : 245 000 €

Descriptif Prestations Labels Informations bureau de vente

Découvrez la nouvelle adresse ICADE à Nice, Dans un quartier à l'esprit village, à deux pas du marché et du tramway, cette résidence moderne offre un cadre de vie citadin et convivial proche de l'hyper-centre. Nous proposons une gamme variée d'appartements neufs, du 2 au 5 pièces, avec terrasses et prestations de qualité. Certains, situés en attique disposeront de terrasses plein ciel spacieuses pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Que vous recherchiez un appartement cosy ou une grande surface, vous trouverez l'espace qui répondra parfaitement à vos besoins. Soyez les premiers informés et contactez-nous dès maintenant.

Balcon, terrasse, jardin

RT 2012, NF Habitat

Livraison du programme Urban Roch à Nice : 3ème trimestre 2027

« Urban Roch » en synthèse

Situé : Nice
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 245 000 €
RT 2012, NF Habitat
Livraison du programme : 3ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION

455 Promenade des Anglais Immeuble HORIZON BP63322
06000 NICE

Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Urban Roch à Nice et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 1 pièce à partir de 281 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	112 400 €
(Simulation pour un prix de 281 000 €)

281 000 € TTC

40.01 m²

Étage : 6

: E

Réf : 62

Balcon : 6.01 m²

Plan détaillé

Appartement 2 pièces à partir de 245 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	98 000 €
(Simulation pour un prix de 245 000 €)

245 000 € TTC

36.99 m²

Étage : 2

: E

Réf : 24

Balcon : 5.28 m²

Plan détaillé

252 000 € TTC

36.99 m²

Étage : 1

: E

Réf : 15

Terrasse : 12.32 m² Jardin : 26.66 m²

Plan détaillé

252 000 € TTC

36.99 m²

Étage : 3

: E

Réf : 35

Balcon : 4.73 m²

Plan détaillé

267 000 € TTC

41.48 m²

Étage : 3

: O

Réf : 32

Terrasse : 13.63 m²

Plan détaillé

272 000 € TTC

41.48 m²

Étage : 4

: O

Réf : 42

Terrasse : 13.58 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 350 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 350 000 €)

350 000 € TTC

62.36 m²

Étage : 2

: E

Réf : 23

Balcon : 5.63 m²

Plan détaillé

367 000 € TTC

62.15 m²

Étage : 1

: E

Réf : 14

Terrasse : 15.09 m² Jardin : 34.43 m²

Plan détaillé

372 000 € TTC

62.24 m²

Étage : 3

: E

Réf : 34

Balcon : 5.56 m²

Plan détaillé

382 000 € TTC

62.22 m²

Étage : 4

: E

Réf : 44

Balcon : 5.62 m²

Plan détaillé

390 000 € TTC

66.75 m²

Étage : 3

: O

Réf : 31

Terrasse : 12.96 m²

Plan détaillé

392 000 € TTC

62.24 m²

Étage : 5

: E

Réf : 53

Balcon : 5.62 m²

Plan détaillé

399 000 € TTC

66.73 m²

Étage : 4

: O

Réf : 41

Terrasse : 12.96 m²

Plan détaillé

412 000 € TTC

62.25 m²

Étage : 6

: E

Réf : 63

Balcon : 5.62 m²

Plan détaillé

451 000 € TTC

60.07 m²

Étage : 5

: O

Réf : 51

Terrasse : 17.05 m²

Plan détaillé

461 000 € TTC

59.98 m²

Étage : 6

: O

Réf : 61

Terrasse : 16.25 m²

Plan détaillé

551 000 € TTC

66.97 m²

Étage : 4

: SO

Réf : 46

Terrasse : 53.77 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 676 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 676 000 €)

676 000 € TTC

87.09 m²

Étage : 4

: SE

Réf : 45

Terrasse : 24.18 m²

Plan détaillé

676 000 € TTC

87.08 m²

Étage : 5

: E

Réf : 54

Terrasse : 12.31 m²

Plan détaillé

686 000 € TTC

86.99 m²

Étage : 6

: E

Réf : 64

Terrasse : 12.31 m²

Plan détaillé

726 000 € TTC

87.97 m²

Étage : 6

: S

Réf : 65

Terrasse : 13.88 m²

Plan détaillé

741 000 € TTC

87.74 m²

Étage : 5

: SO

Réf : 55

Terrasse : 45.68 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Nice (06000)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
Studio / 1 pièce	226 900 €	+10.1% (206 100 €)	+12.4% (201 900 €)
2 pièces	285 900 €	+4.3% (274 000 €)	-3.2% (295 300 €)
3 pièces	479 500 €	-0.2% (480 400 €)	+11.4% (430 300 €)
4 pièces	739 500 €	+4.9% (705 000 €)	+6.8% (692 600 €)
5 pièces et +	2 272 700 €	+0.9% (2 252 000 €)	+23.3% (1 843 600 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Nice (06000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Nice (06000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

DÉTAILS DE L'OFFRE

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Dispo : 3, 4, 5 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2026

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Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

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