Gard 30
Nîmes - loi Pinel / Pinel +Résidence 2/12/51 pour investir
Avant-Première
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Résidence 2/12/51
Résidence 2/12/51
Investissement immobilier neuf Nîmes
Prix à partir de * : 79 200 €Résidence étudiante avec possibilité Loi Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
A proximité immédiate de la faculté VAUBAN (200 mètres ), 5 minutes à pieds et du centre ville tout en étant au calme, l'emplacement constitue un investissement idéal avec possibilité de bénéficier de la réduction Pinel+ pour maximiser l'économie d'impôt.
La résidence étudiante se compose de 48 studios, équipé d'un espace de vie commun et d'équipements tels que laverie, local à vélos...
Grand patio intérieur distribuant les appartements, les studios sont équipés de façon complète avec possibilité emplacement de parking en s/sol
Résidence fermé
RT2012
RT 2012
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Résidence 2/12/51 à Nîmes : 3ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
2B Promotion immobilière
Parc d'activités du 306 rue des Pélicans
30900 NÎMES
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Voir le site : www.2bpromoimmo.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Résidence 2/12/51 à Nîmes et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Studio
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 9 504 € | 14 256 € | 16 632 € |
| (Simulation pour un prix de 79 200 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Résidence 2/12/51
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Nîmes (30000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 123 400 € | -17.6% (149 800 €) | |
| 2 pièces | 192 700 € | -0.1% (192 800 €) |
-1% (194 600 €) |
| 3 pièces | 242 700 € | -2.5% (249 000 €) |
+3% (235 600 €) |
| 4 pièces | 326 700 € | -1.4% (331 500 €) |
-5.9% (347 000 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Nîmes (30000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Nîmes (30000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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