Val de Marne 94
Orly - loi Pinel / Pinel +Insouciance pour investir
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Insouciance
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Investissement immobilier neuf Orly
Prix à partir de * : 347 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Insouciance à Orly, un programme Bouygues-Immobilier idéalement située, à mi-chemin entre la future gare du métro 14 du Grand Paris Express et le centre du Vieil-Orly, au coeur d'un nouvel écoquartier baptisé « Parcs en Scène », notre nouvelle résidence a de quoi séduire. Entièrement close et sécurisée, entourée de diverses essences d'arbres, la résidence séduit, notamment grâce à son grand hall traversant et placé sous vidéo-surveillance pour plus de sérénité. Préservés des vis-à-vis et assez grands pour accueillir du mobilier d'extérieur, les espaces extérieurs privatifs invitent à vivre plus souvent dehors. Côté intérieur, la résidence se plie à tous les projets avec des appartements du studio jusqu'au 5 pièces duplex avec une terrasse spacieuse. Ils sont pour la plupart prolongés par un espace extérieur privatif, préservé de la circulation automobile, sous la forme d'une loggia, d'une terrasse ou d'un jardin ceinturé de haies végétalisées. Le sous-sol est occupé par des places de stationnement. Contactez-nous dès à présent au 01 55 38 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
, parking, Local vélo, Visiophone.
RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Insouciance à Orly : 3ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Bouygues Immobilier
Voir le site : www.bouygues-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Insouciance à Orly et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 347 000 €) | ||
| 347 000 € | 80.32 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 01A305 | Balcon : 8.35 m2 |
| 347 000 € | 80.32 m2 | Étage : 4 | : NO | Réf : 01A405 | Balcon : 8.35 m2 |
| 361 000 € | 79.31 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 01A202 | Balcon : 12.59 m2 |
| 369 000 € | 83.37 m2 | : O | Réf : 01A001 | Balcon : 16.14 m2 |
| 379 000 € | 79.31 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 01A302 | Balcon : 12.59 m2 |
| 394 000 € | 83.95 m2 | Étage : 4 | Réf : 01A406 | Balcon : 16.14 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Orly (94310)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 205 300 € | +1.6% (202 000 €) |
-4.6% (215 100 €) |
| 3 pièces | 275 800 € | -3.9% (287 000 €) |
-0.6% (277 600 €) |
| 4 pièces | 344 800 € | +1% (341 500 €) |
+0.8% (342 200 €) |
| 5 pièces et + | 380 000 € | +1.7% (373 800 €) |
+2.5% (370 900 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Orly (94310), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Orly (94310) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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