PTZ 2025, un nouveau Prêt à Taux Zéro à partir du 1er avril pour acheter un logement neuf !.

Ille et Vilaine 35

Rennes Le Georges

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Programme neuf Le Georges à Rennes
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Programme immobilier neuf Rennes

Prix à partir de * : 180 000 €
Nouveau prix en TVA 5, 5% à Rennes pour votre futur achat en résidence principale!



Investissez dans l'immobilier neuf avec le dispositif LLI! Bénéficiez d'un prix d'achat inférieur au marché, grâce à un taux de TVA réduit à 10% et d'un crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans!



Rennes, capitale de la Bretagne, est une ville animée et dynamique qui offre un mélange parfait entre histoire, culture et modernité. Son centre-ville regorge de charmantes rues pavées, de maisons à colombages et de bâtiments historiques. Vous pourrez découvrir des sites emblématiques tels que la place du Parlement de Bretagne avec son palais du XVIIe siècle et la majestueuse cathédrale Saint-Pierre. Rennes est également un important centre économique et éducatif. La ville abrite plusieurs entreprises de haute technologie, des centres de recherche et des établissements d'enseignement supérieur renommés!



Situé au nord de la ville, le quartier résidentiel de Maurepas - Patton - Bellangerais, combine convivialité, verdure et diversité architecturale. Il est un quartier dynamique avec une grande variété de commerces, de restaurants et de services, facilitant le quotidien des résidents. Il est aussi réputé pour son atmosphère paisible et ses espaces verts, offrant ainsi une qualité de vie appréciée des familles. Enfin, le quartier bénéficie d'un pôle éducatif de renom, accueille des établissements scolaires et universitaires prestigieux.


Nichée dans un seul petit bâtiment, la résidence est composée de 26 appartements déclinés du 2 au 4 pièces, offrant un confort de vie incomparable. Chaque logement bénéficie d'un espace de vie spacieux qui baigne de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur grâce aux balcons ou terrasses qui accompagnent chaque logement, offrant ainsi un espace privé en plein air pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées douces.


La résidence dispose également de places de parkings couverts et de 4 places aériennes au rez-de-chaussée, garantissant un accès facile et pratique à votre véhicule. Un local dédié aux vélos est également prévu au rez-de-chaussée.
Le quartier profite également d'une excellente connectivité grâce aux transports en commun, permettant de rejoindre facilement d'autres parties de la ville. La gare de Rennes est facilement accessible, permettant de rejoindre d'autres destinations en France grâce à un réseau ferroviaire bien développé.



Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un logement neuf de qualité dans la ville de Rennes!
Livraison du programme Le Georges à Rennes : 4ème trimestre 2026

« Le Georges » en synthèse

Situé : Rennes
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 180 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

MARIGNAN SAS
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
Voir le numéro

Voir le site : https://www.marignan-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Georges à Rennes et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 180 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €72 000 €72 000 €
(Simulation pour un prix de 180 000 €)
180 000 € 39.8 m2Étage : 2 : EstRéf : A204Balcon : 5.82 m2  Plan détaillé
208 900 € 44.32 m2Étage : 1 : OuestRéf : A101Balcon : 11.43 m2  Plan détaillé
214 200 € 45.47 m2Étage : 3 : NordRéf : A301Balcon : 5.23 m2  Plan détaillé
Voir plus de lots
Appartement 3 pièces à partir de 259 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €103 600 €
(Simulation pour un prix de 259 000 €)
259 000 € 66.21 m2Étage : 4 : EstRéf : A402Balcon : 5 m2  Plan détaillé
345 500 € 75.41 m2Étage : 5 : NordRéf : A501Terrasse : 39.06 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 359 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 359 000 €)
359 000 € 83.63 m2Étage : 5 : EstRéf : A503Balcon : 11.64 m2  Terrasse : 20.83 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/03/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Rennes (35000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 177 800 €
-0.2%
(178 100 €)
-2.6%
(182 500 €)
2 pièces 255 400 €
+0.8%
(253 400 €)
+5.3%
(242 600 €)
3 pièces 345 200 €
+0.1%
(344 900 €)
-1.4%
(350 000 €)
4 pièces 516 400 €
-3.1%
(533 100 €)
-0.3%
(517 800 €)
5 pièces et + 618 600 €
-5.7%
(656 300 €)
+5.6%
(585 800 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Rennes (35000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Rennes (35000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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