Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

My Campus Rennes Baud Chardonnet

Programme immobilier neuf Rennes (35)

Avant-Première
Immobilier neuf Rennes : My Campus Rennes Baud Chardonnet
Logement neuf Rennes : My Campus Rennes Baud Chardonnet
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Programme neuf Rennes : My Campus Rennes Baud Chardonnet

Programme neuf Rennes Baud Chardonnet – Investissez dans un studio à moins de 150 000€ ! Résidence étudiante LMNP avec TVA récupérable - A Rennes dans un programme neuf idéalement situé au cœur du quartier Baud Chardonnet, face au Campus Beaulieu. Cette résidence pour étudiants et jeunes actifs bénéficie à Rennes d'un fort potentiel locatif grâce à son emplacement stratégique et à la demande très soutenue en logement étudiant. À 15 min à pied du campus Beaulieu (Rennes 1, INSA, IUT), la résidence profite d'un environnement universitaire majeur. Centre-ville accessible en 10 min, transports à 250 m (ligne 32, C4, C6), commerces et services à moins de 200 m. Bords de Vilaine à 300 m pour un cadre de vie attractif. Ce programme neuf à Rennes propose des studios et T1 bis meublables optimisés. Espaces communs : cafétéria, salle d'étude, espace détente, laverie, local vélos sécurisé et cœur d'îlot végétalisé. Récupérez 20% de TVA avec la location meublée (investissement LMNP non géré), prestations RE2020, label NF Habitat HQE, faible charge de gestion et revenus locatifs optimisés. Aucun travaux à prévoir, garanties jusqu'à 10 ans. Une opportunité d'investissement immobilier neuf à Rennes dans un secteur à très forte demande locative étudiante avec plus de 60 000 étudiants. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Livraison du programme My Campus Rennes Baud Chardonnet : 4ème trimestre 2028

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme My Campus Rennes Baud Chardonnet à Rennes :

Programme en avant-première. Nous vous invitons à sélectionner ce programme pour être les premiers informés des surfaces et prix bientôt disponibles.

  • Tout savoir sur le PTZ

« My Campus Rennes Baud Chardonnet » EN SYNTHÈSE

Situé : Rennes

RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme : 4ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Bouygues Immobilier

Bouygues Immobilier


Prix moyen de l'immobilier neuf à Rennes (35000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 176 000 €
+9.9%
(160 100 €)
-2.3%
(180 100 €)
2 pièces 233 600 €
+0.9%
(231 600 €)
-3%
(240 900 €)
3 pièces 344 600 €
+2%
(337 900 €)
-0.9%
(347 800 €)
4 pièces 475 500 €
-14.6%
(556 700 €)
-22.9%
(616 700 €)
5 pièces et + 549 900 €
-0.8%
(554 300 €)
-3.7%
(571 200 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Rennes (35000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Rennes (35000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Pourquoi acheter neuf à Rennes 35000

Au cœur de la Bretagne, Rennes séduit par son dynamisme économique, sa qualité de vie et son urbanisme novateur, créant de multiples opportunités dans le neuf.
•    Une ville en hauteur maîtrisée : la préfecture d’Ille-et-Vilaine assume ses tours et immeubles neufs de grande hauteur pour densifier son centre-ville, limiter l’étalement urbain et répondre à la forte demande locative.
•    Une métropole étudiante et dynamique : avec plus de 73 000 étudiants et un bassin d’emplois très actif, la capitale bretonne attire jeunes actifs et chercheurs.
•    Des quartiers en plein renouveau : Saint-Hélier, Arsenal-Redon, La Courrouze ou Beauregard proposent des programmes neufs dans des écoquartiers, avec espaces verts et services de proximité.
•    Une accessibilité renforcée : grâce à la LGV Paris-Rennes, la ville est à 1h30 de la capitale et proche de la Côte d’Émeraude, de quoi renforcer son attractivité pour les Franciliens et investisseurs.
•    Une urbanisation durable et planifiée : ZAC EuroRennes, EcoCité ViaSilva et autres projets garantissent un logement neuf intégré, écologique et connecté avec les 2 lignes de métro, répondant aux besoins croissants d’une population en forte croissance.
Acheter à Rennes, c’est investir dans une métropole bretonne où innovation urbaine, attractivité économique et qualité de vie se conjuguent.

Les programmes à proximité de My Campus Rennes Baud Chardonnet

  • L'Atelier de Jeanne

    Programme immobilier neuf

    Rennes | 35

    Démarrage des travaux
    Immobilier neuf Rennes : L'Atelier de Jeanne
    Logement neuf Rennes : L'Atelier de Jeanne
    L'Atelier de Jeanne Immobilier neuf Rennes
    Rennes programme neuf  L'Atelier de Jeanne
    Appartements neufs
    En savoir plus

    1 pièce à partir de 199 000 €

    Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2026

    Démarrage des travaux

    Situé au cœur du quartier Jeanne d’Arc à Rennes, le programme immobilier L'Atelier de Jeanne se compose de 19 logements du T2 au T5. Cette résidence offre des prestations de qualité associées à une performance thermique anticipant la RE2020. L’Atelier de Jeanne est labellisé E3C1. Le projet paysager occupe une place importante : il met en valeur le patrimoine arboré déjà présent sur le site, et il s’étend au travers de l’aménagement de jardins privatifs. Les 7 appartements situés en rez-de-chaussée disposent en effet, au sud, de larges jardins en espalier. La toiture terrasse également végétalisée accueille des bacs destinés, notamment, à la mise en place de petits potagers.

  • Gallery

    Programme immobilier neuf

    Rennes | 35

    Immobilier neuf Rennes : Gallery
    Logement neuf Rennes : Gallery
    Appartements neufs
    En savoir plus

    1 pièce à partir de 145 000 €

    Dispo : 1, 2, 3 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2028

    NOUVEAUTÉ - Résidence GALLERY - 8 RUE JULES VERNE à Rennes. Découvrez la nouvelle résidence GALLERY, idéalement située à l'entrée de la rue Jules Verne et de la rue du Petit Marteau. GALLERY propose 40 grands appartements, lumineux et confortables, du studio au T3. Profitez d'espaces extérieurs agréables : balcons, terrasses ou jardins privatifs aux belles orientations et pensés pour une douceur de vivre au quotidien. Des stationnements privatifs en rez-de-chaussée et au sous-sol sont prévus ainsi que des locaux vélos équipés. Proche de tout, quel atout ! - Métro Ligne B à 10 min à pied- Bus C6 au pied de la résidence - Gare LGV à 15 min à pied- Commerces de proximité : centre commercial Colombier, rue de Redon et Mabilais- Écoles, collèges, lycées, écoles supérieures et universités facilement accessiblesRésidence éligible au PTZEligible au nouveau Dispositif Jeanbrun 2026 !

  • My Campus Chateaubriand

    Programme immobilier neuf

    Rennes | 35

    Immobilier neuf Rennes : My Campus Chateaubriand
    Logement neuf Rennes : My Campus Chateaubriand
    My Campus Chateaubriand Immobilier neuf Rennes
    Rennes programme neuf  My Campus Chateaubriand
    My Campus Chateaubriand programme neuf Rennes
    Programme neuf Rennes : My Campus Chateaubriand
    Projet immobilier Rennes : My Campus Chateaubriand
    Programme immobilier Rennes
    Programme immobilier My Campus Chateaubriand
    Programme immobilier neuf appart Rennes

    Frais de notaire offerts (*) et 5.000 € de remise (**) par pièce

    Appartements neufs
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    2 pièces à partir de 254 000 €

    Dispo : 2 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2026

    Derniers 2 pièces disponible de suite ! Quartier Rennes Beaulieu, votre investissement sur un 2 pièces au pied de l'arrêt de métro B Joliot-Curie-Chateaubriand. L'adresse de la résidence est idéale pour la vie animée des étudiants et jeunes actifs. Les lycées Joliot-Curie et Chateaubriand bordent le projet au Nord et au Sud tandis que le Campus Beaulieu, se trouve à 10 min à pied. Commerces et services du quotidien sont aisément accessibles avec notamment le Super U à 4 min à pied. A 15 min en métro ou à vélo, rejoignez le centre de Rennes, ses restaurants, bars et boutiques ! Le rez-de-chaussée se compose d'espaces communs à tous les occupants : cafétéria, salle d'étude, laverie, ... tandis que le toit du petit bâtiment accueille un rooftop, un espace extérieur rare en centre-ville ! Le gage d'un investissement serein sur un secteur à fort potentiel locatif. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

  • Les Terrasses de l'Adoration

    Programme immobilier neuf

    Rennes | 35

    Avant-Première
    Immobilier neuf Rennes : Les Terrasses de l'Adoration
    Logement neuf Rennes : Les Terrasses de l'Adoration
    Les Terrasses de l'Adoration Immobilier neuf Rennes
    Dispo stock prochainement
    En savoir plus

     

    Dispo : Non défini

    Livraison : 2ème trimestre 2029

    Avant-Première

    Les Terrasses de l'Adoration à Rennes propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces au cœur de Rennes, dans un environnement associant proximité du centre-ville et cadre résidentiel. À deux pas des Prairies Saint-Martin et des commerces, la résidence bénéficie d'un accès rapide aux transports avec le bus C3 au pied de la résidence et le métro à proximité. Les logements offrent de belles expositions, des vues sur le parc, de généreux balcons ou terrasses, ainsi que des stationnements sécurisés. Une adresse unique à ne pas manquer ! Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

  • Rivalto

    Programme immobilier neuf

    Rennes | 35

    Livraison immédiate
    Immobilier neuf Rennes : Rivalto
    Logement neuf Rennes : Rivalto
    Rivalto Immobilier neuf Rennes
    Rennes programme neuf  Rivalto
    Rivalto programme neuf Rennes
    Programme neuf Rennes : Rivalto
    Projet immobilier Rennes : Rivalto
    Programme immobilier Rennes
    Programme immobilier Rivalto
    Programme immobilier neuf appart Rennes
    Appartements neufs
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    2 pièces à partir de 260 000 €

    Dispo : 2, 3 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2025

    Livraison immédiate

    LIVRAISON IMMEDIATE - VISITEZ L'APPARTEMENT DÉCORÉ SUR RDV ! Dernières opportunités du T3 au T4. Découvrez RIVALTO, une résidence de standing à taille humaine au bord du canal d’Ille-et-Rance à Rennes avec des appartements d'exception aux prestations de qualité.Constituée de deux bâtiments, la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement. Les petits espaces paysagers offrent une ouverture sur le cœur d’ilot. RIVALTO dégage à la fois noblesse, caractère et esthétisme. Son identité, sa volumétrie et son écriture architecturale sont travaillées.La qualité des usages et la prise en compte du quotidien des habitants est le moteur de cette architecture particulièrement rennaise. Alternant pleins et vides, les façades sont très pures, leurs teintes sont limitées.Elles associent béton peint blanc et pierre de travertin, soulignant ainsi le discours architectural.

  • Stüdent Saint-Helier

    Programme immobilier neuf

    Rennes | 35

    Immobilier neuf Rennes : Stüdent Saint-Helier
    Logement neuf Rennes : Stüdent Saint-Helier
    Stüdent Saint-Helier Immobilier neuf Rennes
    Appartements neufs
    En savoir plus

    1 pièce à partir de 136 000 €

    Dispo : 1, 2 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2028

    Nouveau prix, Idéal investisseur. VOTRE NOUVELLE RÉSIDENCE COMMUNAUTAIRE À RENNES - Découvrez notre résidence STÜDENT, située au cœur du célèbre quartier Saint-Hélier, entre la rue de l'Abreuvoir et l'Allée Jean-Philippe Rameau à Rennes. Composée d'appartements du studio au 2 pièces, STÜDENT propose également des espaces communs, idéalement pensés pour que les résidents puissent se rencontrer et partager des moments conviviaux. Investissez dans un appartement aménagé et équipé grâce à notre solution "pack meublé" et profitez pleinement des avantages du dispositif LMNP*. *Investir avec le dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) comporte plusieurs avantages : des loyers garantis - un meilleur rendement locatif - une fiscalité avantageuse grâce au régime BIC ou micro BIC, la constitution d'un patrimoine immobilier - des revenus complémentaires pour la retraite.

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