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Ille et Vilaine 35

Rennes Pythagore

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Pythagore
Projet immobilier Rennes
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Pythagore
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40 programmes immobiliers neufs sont disponibles à Rennes

Programme immobilier neuf Rennes

Prix à partir de * : 214 516 €
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * + TVA à 5.5 % POUR VOTRE RESIDENCE PRINCIPALE** Du T1bis au T5 terrasse à partir de 214 516€** Idéalement situé dans le quartier Jeanne d'Arc à Rennes. Design moderne et prestations haut de gamme, Pythagore offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, élégance et praticité. Proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts (parc Maurepas et des Gayeulles à moins de 500m), pour une vie urbaine épanouie. La ligne B du métro, station Joliot-Curie/Chateaubriant située à 200m vous emmène dans l'hyper centre de Rennes en quelques minutes (station Ste Anne à 10 minutes, station Gare à 15 minutes...) Architecture élégante et épurée, intégrant harmonieusement les lignes modernes à l'environnement urbain. Chaque appartement a été pensé avec soin pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels, ainsi que des finitions de qualité supérieure. Appartements spacieux et lumineux, équipés de prestations haut de gamme pour un confort optimal au quotidien. Profitez de balcons ou terrasses pour admirer la vue sur la ville, ainsi que d'un parking sécurisé ou garage en sous-sol pour plus de tranquillité. Les appartements bénéficient du réseau de chaleur urbain (chauffage et eau chaude) favorisant ainsi les sources d'énergie renouvelables pour une solution économique et respectueuse de l'environnement. Espace de vente : 13 rue du Puits Mauger à Rennes (métro Colombier) Jérôme DEJAN - 06 88 96 74 44 - Camille SAPÈNE 06 88 02 97 41 arc35@groupearc.fr * Hors frais d'acte de prêt et d'établissement du règlement de copropriété, offre valable jusqu'au 30/11/2024. Plus d'informations auprès de nos conseillers commerciaux. ** Prix en TVA à 5.5 % sous réserve de disponibilité. Pour de la résidence principale dans le cadre du QPV sous conditions et informations auprès de nos conseillers commerciaux. Les prix sont affichés en TVA à 5.5 % ou à 20 % suivant éligibilité, conditions et informations auprès de nos conseillers commerciaux.
Parking, terrasse, jardin, loggia, balcon, garage
Livraison du programme Pythagore à Rennes : 4ème trimestre 2026

« Pythagore » en synthèse

Situé : Rennes
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 214 516 €
Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Groupe Arc
Groupe Arc
13 rue du Puits Mauger
35000 RENNES
Voir le numéro

Voir le site : www.groupearc.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Pythagore à Rennes et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 214 516 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €85 806 €
(Simulation pour un prix de 214 516 €)
214 516 € TVA 5.5 / Parking compris35.93 m2Étage : RDC : ERéf : 527199720Terrasse : 8.72 m2  Jardin : 9.76 m2  Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 218 912 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €87 565 €
(Simulation pour un prix de 218 912 €)
218 912 € TVA 5.5 / Parking compris43.37 m2Étage : RDC : ORéf : 1748642442Plan détaillé
234 737 € TVA 5.5 / Parking compris42.37 m2 : ERéf : 418124158Balcon : 6.85 m2  Plan détaillé
237 375 € TVA 5.5 / Parking compris42.37 m2 : ERéf : 1180529132Balcon : 4.2 m2  Plan détaillé
239 133 € TVA 5.5 / Parking compris42.37 m2 : ERéf : 818680451Balcon : 4.2 m2  Plan détaillé
240 012 € TVA 5.5 / Parking compris42.37 m2 : ERéf : 1576031631Balcon : 6.85 m2  Plan détaillé
247 045 € TVA 5.5 / Parking compris47.14 m2 : ERéf : 280523828Balcon : 3.8 m2  Plan détaillé
248 804 € TVA 5.5 / Parking compris47.14 m2 : ERéf : 995888Balcon : 4.46 m2  Plan détaillé
249 000 € TTC32.2 m2 : SRéf : 2028473420Terrasse : 13.9 m2  Plan détaillé
250 562 € TVA 5.5 / Parking compris48.09 m2 : ERéf : 813585501Balcon : 3.8 m2  Plan détaillé
252 000 € TTC41.26 m2 : SRéf : 742083137Loggia : 5.39 m2  Plan détaillé
255 000 € TTC41.26 m2 : SRéf : 1790259507Loggia : 5.39 m2  Plan détaillé
257 595 € TVA 5.5 / Parking compris44.11 m2 : SRéf : 2085375862Terrasse : 10.49 m2  Plan détaillé
258 000 € TTC42.19 m2 : SRéf : 2019847907Terrasse : 5.56 m2  Plan détaillé
261 112 € TVA 5.5 / Parking compris44.11 m2 : SRéf : 1059533342Loggia : 10.49 m2  Plan détaillé
283 000 € TTC / Parking compris41.26 m2 : SRéf : 885199135Loggia : 5.39 m2  Plan détaillé
303 312 € TVA 5.5 / Parking compris57.38 m2 : SRéf : 1475836214Terrasse : 40.43 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 315 620 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 315 620 €)
315 620 € TVA 5.5 / Parking compris67.26 m2 : NRéf : 725949923Balcon : 5.17 m2  Plan détaillé
320 895 € TVA 5.5 / Parking compris64.15 m2 : ORéf : 1919235854Loggia : 9.44 m2  Plan détaillé
324 412 € TVA 5.5 / Parking compris64.15 m2 : ORéf : 566631893Loggia : 9.44 m2  Plan détaillé
329 687 € TVA 5.5 / Parking compris64.15 m2 : ORéf : 1900509777Loggia : 9.44 m2  Plan détaillé
334 962 € TVA 5.5 / Parking compris63.13 m2 : ORéf : 712079742Loggia : 7.83 m2  Plan détaillé
338 479 € TVA 5.5 / Parking compris63.85 m2 : ORéf : 1867342653Balcon : 9.44 m2  Plan détaillé
339 358 € TVA 5.5 / Parking compris63.13 m2 : ORéf : 1034051555Loggia : 7.83 m2  Plan détaillé
345 512 € TVA 5.5 / Parking compris63.13 m2 : ORéf : 27934864Loggia : 7.83 m2  Plan détaillé
350 787 € TVA 5.5 / Parking compris67.8 m2 : SRéf : 1708464320Loggia : 7.26 m2  Plan détaillé
359 579 € TVA 5.5 / Parking compris67.8 m2 : SRéf : 1316051363Loggia : 7.33 m2  Plan détaillé
366 612 € TVA 5.5 / Parking compris67.8 m2 : SRéf : 485309557Loggia : 7.33 m2  Plan détaillé
373 645 € TVA 5.5 / Parking compris63.92 m2 : SRéf : 883687794Balcon : 7.92 m2  Loggia : 10.49 m2  Plan détaillé
392 987 € TVA 5.5 / Parking compris71.64 m2 : SRéf : 219947271Loggia : 10.49 m2  Plan détaillé
459 000 € TTC / Parking compris66.54 m2 : SRéf : 989543428Terrasse : 28.3 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 594 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 594 000 €)
594 000 € TTC / Parking compris80.23 m2 : SRéf : 523968825Terrasse : 29.94 m2  Terrasse : 15.29 m2  Plan détaillé
629 000 € TTC / Parking compris88.73 m2 : SRéf : 930300746Terrasse : 25 m2  Balcon : 7.93 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 709 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 709 000 €)
709 000 € TTC / Parking compris113.26 m2 : ORéf : 811689007Terrasse : 19.37 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Rennes (35000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 190 600 €
+1.1%
(188 500 €)
+12.2%
(169 800 €)
2 pièces 250 900 €
+4.4%
(240 300 €)
+8.8%
(230 700 €)
3 pièces 351 500 €
+0.7%
(349 200 €)
+3.5%
(339 600 €)
4 pièces 510 600 €
-1.5%
(518 600 €)
+4.3%
(489 600 €)
5 pièces et + 644 400 €
+2.5%
(628 600 €)
+14.6%
(562 500 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Rennes (35000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Rennes (35000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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