Seine-Maritime 76
Rouen - loi Pinel / Pinel +Calypso pour investir
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Calypso
Calypso
Investissement immobilier neuf Rouen
Prix à partir de * : 259 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
La résidence Calypso est votre nouveau lieu de vie idéalement situé à quelques minutes du centre historique de Rouen, des espaces verts des quais de Seine et du nouveau quartier Rondeaux. La résidence Calypso vous propose des appartements de 3 pièces et 4 pièces offrant de belles surfaces à vivre ainsi qu'un agencement optimal des pièces et des prestations modernes aux finitions soignées. Profitez des avantages du centre-ville au coeur d'un nouveau quartier calme et résidentiel : une belle adresse et une opportunité pour habiter ou investir à Rouen.Espace de vente : 15 rue de la Vicomte - 76100 Rouen..
NF Habitat, RT 2012
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Calypso à Rouen : 4ème trimestre 2024
Coordonnées du vendeur
Bureau de vente
15 rue de la Vicomté
Rouen
Rouen
Voir le site : www.eiffage-immobilier.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Calypso à Rouen et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 32 280 € | 48 420 € | 56 490 € |
| (Simulation pour un prix de 269 000 €) | ||
| 269 000 € | 71.13 m2 | Étage : R+5 | : Ouest | Réf : C502 |
| 289 000 € | 67 m2 | Étage : R+6 | : Ouest | Réf : C603 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 31 080 € | 46 620 € | 54 390 € |
| (Simulation pour un prix de 259 000 €) | ||
| 259 000 € | 78.83 m2 | Étage : R+4 | : Sud-Ouest | Réf : A401 |
| 265 000 € | 78.98 m2 | Étage : R+5 | : Sud-Ouest | Réf : A501 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Calypso
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Rouen (76000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 150 100 € | -0.5% (150 800 €) |
-3.5% (155 600 €) |
| 2 pièces | 195 500 € | +1.8% (192 000 €) |
-5.1% (206 100 €) |
| 3 pièces | 279 100 € | +0.8% (276 800 €) |
+2.6% (271 900 €) |
| 4 pièces | 355 400 € | +0.4% (354 000 €) |
+7.3% (331 100 €) |
| 5 pièces et + | 514 900 € | -2.6% (528 600 €) |
-21.1% (652 900 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Rouen (76000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Rouen (76000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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