Seine-Maritime 76
Rouen - loi LMNP / LMP / loi Pinel / Pinel +Le Parc des Mathurins pour investir
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Documentation gratuite
Le Parc des Mathurins
Le Parc des Mathurins
Investissement immobilier neuf Rouen
Prix à partir de * : 225 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Parking, cave, balcon, cellier, terrasse, jardin
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Le Parc des Mathurins à Rouen : 3ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
SEDELKA EUROPROM
Le 109, 1 allée Berthe Morisot
76100 Rouen
76100 Rouen
Voir le site : www.sedelka.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Parc des Mathurins à Rouen et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 27 000 € | 40 500 € | 47 250 € |
| (Simulation pour un prix de 225 000 €) | ||
| 225 000 € TTC / Parking compris | 39.37 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 107156158 | Terrasse : 1.63 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 329 000 €) | ||
| 329 000 € TTC / Parking compris | 58.09 m2 | : S | Réf : 1313953480 | Terrasse : 7.4 m2 Jardin : 20.44 m2 |
| 349 000 € TTC / Parking compris | 61.02 m2 | : S | Réf : 1972188934 | Terrasse : 12.58 m2 Jardin : 16.06 m2 |
| 362 000 € TTC / Parking compris | 61.76 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 1112502369 | Terrasse : 12.28 m2 |
| 406 000 € TTC / Parking compris | 68.3 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 433874761 | Terrasse : 7.35 m2 |
| 409 000 € TTC / Parking compris | 68.5 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 1641947868 | Balcon : 7.35 m2 |
| 429 000 € TTC / Parking compris | 68.5 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 1845428343 | Balcon : 7.1 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 453 000 €) | ||
| 453 000 € TTC / Parking compris | 80.54 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 1774346108 | Balcon : 7.95 m2 |
| 463 000 € TTC / Parking compris | 79.05 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 1177581868 | Terrasse : 8.15 m2 |
| 479 000 € TTC / Parking compris | 79.05 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 1840005708 | Balcon : 13.1 m2 |
| 481 000 € TTC / Parking compris | 80.54 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 1654078778 |
| 495 000 € TTC / Parking compris | 87.42 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 2048737228 |
| 526 000 € TTC / Parking compris | 87.59 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 180492361 |
| 580 000 € TTC / Parking compris | 100.59 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 967586323 | Terrasse : 11.26 m2 |
| 616 000 € TTC / Parking compris | 100.59 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 622443 |
| 680 000 € TTC / Parking compris | 111.8 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 441349513 | Terrasse : 16.5 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 18/10/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Rouen (76000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 150 800 € | +0.1% (150 700 €) |
-3% (155 500 €) |
| 2 pièces | 191 700 € | -2.1% (195 800 €) |
-6.6% (205 200 €) |
| 3 pièces | 276 800 € | +2.1% (271 100 €) |
0% (276 800 €) |
| 4 pièces | 350 600 € | +0.3% (349 600 €) |
+4.2% (336 400 €) |
| 5 pièces et + | 528 600 € | -1.5% (536 800 €) |
-8.8% (579 300 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Rouen (76000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Rouen (76000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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