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Seine-Maritime 76

Rouen - loi LMNP / LMPParc Mustel pour investir

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Parc Mustel
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Parc Mustel

Investissement immobilier neuf Rouen

Prix à partir de * : 139 000 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
GAMME AT'OME

Le Parc Mustel affiche une forte personnalité : La signature At'ome. Le regard est attiré par l'élégance et la modernité de ce projet architectural. Ce bâtiment expose des lignes raffinées grâce à ses grands balcons filants et ses grands jardins en rez-de-chaussée. La façade habillée de zinc doré d'un côté et blanc de l'autre, contraste avec l'enduit blanc cassé et les garde-corps en vitrage gris clair des balcons.

Du studio au 4 pièces, chaque appartement capte la lumière avec ses larges baies vitrées et profite d'un espace extérieur privatif(balcon, terrasse ou jardin). Des stationnements privatifs en sous-sol sont disponibles pour chaque appartement.

GAMME REVERSO

Nouvelles idées, nouveaux désirs, nouvelles solutions : les espaces de vie et les espaces communs de ce bâtiment signé REVERSO sont conçus pour répondre aux envies d'intimité et de partage.

On trouve ici la promesse de l'habitat de demain : être ensemble mais séparément! Des espaces modulables, des équipements communs comme une buanderie, des rangements, autant d'adaptations et de solutions pour que le logement évolue en même temps que les besoins de ceux qui l'occupent.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Parc Mustel à Rouen : 2ème trimestre 2027

« Parc Mustel » en synthèse

Situé : Rouen
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 139 000 €
Livraison du programme : 2ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Pierre de seine
Pierre de seine
107 Allée FRANÇOIS MITTERRAND
76000 ROUEN
Voir le numéro

Voir le site : http://www.pierredeseine.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Parc Mustel à Rouen et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 139 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €55 600 €55 600 €
(Simulation pour un prix de 139 000 €)
139 000 € 23.3 m2Étage : 3 : sudRéf : p26l1363Plan détaillé
149 000 € 31.12 m2 : nordRéf : p26l1315Plan détaillé
179 000 € 36.94 m2Étage : 1 : nordRéf : p26l1347Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 239 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €95 600 €
(Simulation pour un prix de 239 000 €)
239 000 € 45.85 m2Étage : 1 : nordRéf : p26l1324Plan détaillé
243 000 € 45.94 m2Étage : 2 : nordRéf : p26l1332Plan détaillé
245 000 € 43.73 m2Étage : 1 : estRéf : p26l1325Plan détaillé
249 000 € 43.78 m2Étage : 2 : estRéf : p26l1333Plan détaillé
259 000 € 47.35 m2 : estRéf : p26l1317Plan détaillé
269 000 € 51.45 m2Étage : 1 : sudRéf : p26l1351Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 295 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 295 000 €)
295 000 € 54.96 m2Étage : 3 : sudRéf : p26l1362Plan détaillé
299 000 € 59.21 m2Étage : 2 : nordRéf : p26l1355Plan détaillé
305 000 € 59.21 m2Étage : 3 : nordRéf : p26l1360Plan détaillé
308 000 € 59.21 m2Étage : 4 : nordRéf : p26l1365Plan détaillé
309 000 € 54.96 m2Étage : 2 : sudRéf : p26l1357Plan détaillé
340 000 € 72.41 m2Étage : 2 : sudRéf : p26l1327Plan détaillé
359 000 € 74.23 m2Étage : 2 : sudRéf : p26l1328Plan détaillé
375 000 € 80.24 m2Étage : 1 : sudRéf : p26l1318Plan détaillé
381 000 € 80.14 m2Étage : 2 : sudRéf : p26l1326Plan détaillé
395 000 € 80.33 m2 : sudRéf : p26l1310Plan détaillé
465 000 € 85.16 m2Étage : 3 : ouestRéf : p26l1336Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 395 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 395 000 €)
395 000 € 83.24 m2 : sudRéf : p26l1311Plan détaillé
395 000 € 81.65 m2 : ouestRéf : p26l1313Plan détaillé
395 000 € 83.24 m2Étage : 1 : sudRéf : p26l1319Plan détaillé
395 000 € 81.65 m2Étage : 1 : ouestRéf : p26l1321Plan détaillé
400 000 € 82.58 m2Étage : 2 : ouestRéf : p26l1329Plan détaillé
435 000 € 80.27 m2Étage : 1 : ouestRéf : p26l1320Plan détaillé
450 000 € 91.58 m2 : ouestRéf : p26l1312Plan détaillé
459 000 € 97.43 m2Étage : 1 : ouestRéf : p26l1322Plan détaillé
465 000 € 88.92 m2Étage : 3 : sudRéf : p26l1337Plan détaillé
467 000 € 97.43 m2Étage : 2 : ouestRéf : p26l1330Plan détaillé
475 000 € 97.31 m2 : ouestRéf : p26l1314Plan détaillé
629 000 € 115.63 m2Étage : 3 : sudRéf : p26l1334Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Rouen (76000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 150 100 €
-0.5%
(150 800 €)
-3.5%
(155 600 €)
2 pièces 195 500 €
+1.8%
(192 000 €)
-5.1%
(206 100 €)
3 pièces 279 100 €
+0.8%
(276 800 €)
+2.6%
(271 900 €)
4 pièces 355 400 €
+0.4%
(354 000 €)
+7.3%
(331 100 €)
5 pièces et + 514 900 €
-2.6%
(528 600 €)
-21.1%
(652 900 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Rouen (76000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Rouen (76000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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