Seine-Maritime 76
Rouen - loi Pinel / Pinel +Parc Mustel pour investir
Lancement commercial
Investissement immobilier neuf Rouen
Prix à partir de * : 139 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
GAMME AT'OME
Le Parc Mustel affiche une forte personnalité : La signature At'ome. Le regard est attiré par l'élégance et la modernité de ce projet architectural. Ce bâtiment expose des lignes raffinées grâce à ses grands balcons filants et ses grands jardins en rez-de-chaussée. La façade habillée de zinc doré d'un côté et blanc de l'autre, contraste avec l'enduit blanc cassé et les garde-corps en vitrage gris clair des balcons.
Du studio au 4 pièces, chaque appartement capte la lumière avec ses larges baies vitrées et profite d'un espace extérieur privatif(balcon, terrasse ou jardin). Des stationnements privatifs en sous-sol sont disponibles pour chaque appartement.
GAMME REVERSO
Nouvelles idées, nouveaux désirs, nouvelles solutions : les espaces de vie et les espaces communs de ce bâtiment signé REVERSO sont conçus pour répondre aux envies d'intimité et de partage.
On trouve ici la promesse de l'habitat de demain : être ensemble mais séparément! Des espaces modulables, des équipements communs comme une buanderie, des rangements, autant d'adaptations et de solutions pour que le logement évolue en même temps que les besoins de ceux qui l'occupent.
Le Parc Mustel affiche une forte personnalité : La signature At'ome. Le regard est attiré par l'élégance et la modernité de ce projet architectural. Ce bâtiment expose des lignes raffinées grâce à ses grands balcons filants et ses grands jardins en rez-de-chaussée. La façade habillée de zinc doré d'un côté et blanc de l'autre, contraste avec l'enduit blanc cassé et les garde-corps en vitrage gris clair des balcons.
Du studio au 4 pièces, chaque appartement capte la lumière avec ses larges baies vitrées et profite d'un espace extérieur privatif(balcon, terrasse ou jardin). Des stationnements privatifs en sous-sol sont disponibles pour chaque appartement.
GAMME REVERSO
Nouvelles idées, nouveaux désirs, nouvelles solutions : les espaces de vie et les espaces communs de ce bâtiment signé REVERSO sont conçus pour répondre aux envies d'intimité et de partage.
On trouve ici la promesse de l'habitat de demain : être ensemble mais séparément! Des espaces modulables, des équipements communs comme une buanderie, des rangements, autant d'adaptations et de solutions pour que le logement évolue en même temps que les besoins de ceux qui l'occupent.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Parc Mustel à Rouen : 2ème trimestre 2027
Coordonnées du vendeur
Pierre de seine
107 Allée FRANÇOIS MITTERRAND
76000 ROUEN
76000 ROUEN
Voir le site : http://www.pierredeseine.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Parc Mustel à Rouen et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 16 680 € | 25 020 € | 29 190 € |
| (Simulation pour un prix de 139 000 €) | ||
| 139 000 € | 27.84 m2 | : est | Réf : p26l1338 |
| 139 000 € | 27.24 m2 | : est | Réf : p26l1339 |
| 139 000 € | 23.3 m2 | Étage : 3 | : sud | Réf : p26l1363 |
| 141 000 € | 23.3 m2 | Étage : 4 | : sud | Réf : p26l1368 |
| 149 000 € | 31.12 m2 | : nord | Réf : p26l1315 |
| 159 000 € | 32.51 m2 | Étage : 1 | : nord | Réf : p26l1344 |
| 179 000 € | 36.94 m2 | Étage : 1 | : nord | Réf : p26l1347 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 26 280 € | 39 420 € | 45 990 € |
| (Simulation pour un prix de 219 000 €) | ||
| 219 000 € | 45.83 m2 | : nord | Réf : p26l1316 |
| 229 000 € | 46.04 m2 | Étage : 1 | : nord | Réf : p26l1323 |
| 229 000 € | 45.85 m2 | Étage : 1 | : nord | Réf : p26l1324 |
| 233 000 € | 46.04 m2 | Étage : 2 | : nord | Réf : p26l1331 |
| 233 000 € | 45.94 m2 | Étage : 2 | : nord | Réf : p26l1332 |
| 235 000 € | 43.73 m2 | Étage : 1 | : est | Réf : p26l1325 |
| 239 000 € | 43.78 m2 | Étage : 2 | : est | Réf : p26l1333 |
| 249 000 € | 47.35 m2 | : est | Réf : p26l1317 |
| 269 000 € | 51.45 m2 | Étage : 1 | : sud | Réf : p26l1351 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 33 000 € | 49 500 € | 57 750 € |
| (Simulation pour un prix de 275 000 €) | ||
| 275 000 € | 61.72 m2 | : sud | Réf : p26l1342 |
| 295 000 € | 54.96 m2 | Étage : 3 | : sud | Réf : p26l1362 |
| 299 000 € | 59.21 m2 | Étage : 2 | : nord | Réf : p26l1355 |
| 299 000 € | 55.04 m2 | Étage : 4 | : sud | Réf : p26l1367 |
| 305 000 € | 59.21 m2 | Étage : 3 | : nord | Réf : p26l1360 |
| 308 000 € | 59.21 m2 | Étage : 4 | : nord | Réf : p26l1365 |
| 309 000 € | 54.96 m2 | Étage : 2 | : sud | Réf : p26l1357 |
| 340 000 € | 72.41 m2 | Étage : 2 | : sud | Réf : p26l1327 |
| 359 000 € | 74.23 m2 | Étage : 2 | : sud | Réf : p26l1328 |
| 375 000 € | 80.24 m2 | Étage : 1 | : sud | Réf : p26l1318 |
| 381 000 € | 80.14 m2 | Étage : 2 | : sud | Réf : p26l1326 |
| 395 000 € | 80.33 m2 | : sud | Réf : p26l1310 |
| 465 000 € | 85.16 m2 | Étage : 3 | : ouest | Réf : p26l1336 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 395 000 €) | ||
| 395 000 € | 83.24 m2 | : sud | Réf : p26l1311 |
| 395 000 € | 81.65 m2 | : ouest | Réf : p26l1313 |
| 395 000 € | 83.24 m2 | Étage : 1 | : sud | Réf : p26l1319 |
| 395 000 € | 81.65 m2 | Étage : 1 | : ouest | Réf : p26l1321 |
| 400 000 € | 82.58 m2 | Étage : 2 | : ouest | Réf : p26l1329 |
| 435 000 € | 80.27 m2 | Étage : 1 | : ouest | Réf : p26l1320 |
| 450 000 € | 91.58 m2 | : ouest | Réf : p26l1312 |
| 459 000 € | 97.43 m2 | Étage : 1 | : ouest | Réf : p26l1322 |
| 465 000 € | 88.92 m2 | Étage : 3 | : sud | Réf : p26l1337 |
| 467 000 € | 97.43 m2 | Étage : 2 | : ouest | Réf : p26l1330 |
| 475 000 € | 97.31 m2 | : ouest | Réf : p26l1314 |
| 629 000 € | 115.63 m2 | Étage : 3 | : sud | Réf : p26l1334 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 18/10/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
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Documentation gratuite
Parc Mustel
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Rouen (76000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 150 800 € | +0.1% (150 700 €) |
-3% (155 500 €) |
| 2 pièces | 191 700 € | -2.1% (195 800 €) |
-6.6% (205 200 €) |
| 3 pièces | 276 800 € | +2.1% (271 100 €) |
0% (276 800 €) |
| 4 pièces | 350 600 € | +0.3% (349 600 €) |
+4.2% (336 400 €) |
| 5 pièces et + | 528 600 € | -1.5% (536 800 €) |
-8.8% (579 300 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Rouen (76000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Rouen (76000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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