Rouen - loi Pinel / Pinel +Rouen - Hypercentre pour investir
Rouen - Hypercentre
Investissement immobilier neuf Rouen
Prix à partir de * : 329 000 €LA SITUATION GÉOGRAPHIQUE
Ce nouveau programme immobilier s'implante dans le centre historique de Rouen, à proximité immédiate des quais de Seine.
Partez à la découverte des trésors architecturaux qu'offre la ville.
Les transports en commun sont au pied de la résidence pour que vous puissiez vous déplacer aisément. Le centre-ville dispose de nombreux commerces, services, établissements scolaires et restaurants. Vous bénéficierez d'une qualité de vie unique.
Grâce à son emplacement, la résidence offre une vue imprenable sur les toits de Rouen, la Seine et la Cathédrale.
Profitez de la proximité avec la ville de Paris, accessible en 1h de train.
LA RÉSIDENCE
Cette nouvelle résidence intimiste de standing se compose de 20 appartements de plain-pied. Cette résidence se veut hors-normes pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Chaque appartement dispose d'un bel extérieur : balcon ou terrasse, et ils disposent tous d'au moins une place de parking sécurisée.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Rouen - Hypercentre à Rouen et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 329 000 €) | ||
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Rouen - Hypercentre
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Rouen (76000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 160 200 € | (155 800 €) +2.8% | (115 800 €) +38.3% |
| 2 pièces | 201 300 € | (206 400 €) -2.5% | (189 100 €) +6.5% |
| 3 pièces | 278 900 € | (269 200 €) +3.6% | (272 500 €) +2.3% |
| 4 pièces | 342 100 € | (335 100 €) +2.1% | (365 700 €) -6.5% |
| 5 pièces et + | 546 900 € | (642 000 €) -14.8% | (744 700 €) -26.6% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Rouen (76000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Rouen (76000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Actuellement 9 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Lancement commercial
Dispo : 1, Studio, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2027
- Documentation gratuite
- Lancement commercial
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Démarrage des travaux
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
Dispo : 2, Studio, 1, 3, 4 pièces, Duplex
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Dispo : 1, 2 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Lancement commercial
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
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