Rouen Rouen - Parc des Sources pour investir

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Un emplacement exceptionnel à quelques pas du centre historique!

UNE SITUATION IDÉALE

Ce nouveau programme se situe à Rouen, au coeur de la capitale Normande, première grande ville proche de Paris. La métropole rouennaise connait un essor sans précédent grâce à son développement économique proposant de nombreux emplois et divers établissements d'études supérieurs.

Elle s'impose dans un quartier stratégique et dynamique proche de toutes les commodités de la rive droite, à proximité de la faculté de droit, de la préfecture, les Docks, le Kindarena etc.

_ A quelques pas de l'hyper centre

_ Proche des commerces

_ Les réseaux de transports en commun sont à quelques pas (bus, TEOR, pistes cyclables)

_ Axes routiers (Pont Flaubert)

_ Gare SNCF reliant Paris et les villes proches

_ Quartier dynamique

_ Les Quais de Seine offrent espaces de restaurations et loisirs

LA RÉSIDENCE

La résidence offre non seulement une architecture moderne, mais aussi un confort, une sécurité et des soins optimaux, qui vous offriront une qualité de vie inégalable. Du studio au T4, en passant par la résidence séniors et étudiantes, cette résidence offre une exposition et une luminosité exceptionnelles. La plupart des logements sont accompagnés de beaux espaces extérieurs et d'une place de stationnement.

PRESTATIONS DE QUALITÉ

SÉCURITÉ

_ Hall de la résidence sécurisé par un système de contrôle d'accès avec vidéophonie

_ Accès parking sécurisé

CONFORT

_ Expositions idéales

_ Haute luminosité

_ Ascenseur

_ Parking sous-sol

_ Très haute performance thermique RT201220%

_ Volets roulants motorisés

_ Prestations intérieures soignées

_ Personnalisation possible de chaque logement

RT 2020 / RE 2020, RT 2012