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Rennes / Saint-Grégoire Montebello

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Programme immobilier neuf Saint-Grégoire

Prix à partir de * : 450 072 €
ÉLIGIBLE AU DISPOSITIF LLI*! Découvrez la résidence de grande qualité Montebello au coeur de Saint-Grégoire. Nichée dans un écrin de verdure, le long de la rue Alphonse Milon, Montebello s'insère harmonieusement dans son environnement urbain pour accueillir 105 appartements sur 3 bâtiments dont 41 en accession libre du T2 au T4, lumineux et aux belles surfaces intérieures, espaces extérieurs généreux et bien orientés, 4 commerces au RDC, Parking en sous-sol et local vélos.||En coeur d'ilot : jardin luxuriant avec un lieu de détente et de partage, liaison piétonne||Belle signature architecturale au caractère contemporain et élégant. Résidence conçue avec des matériaux nobles : revêtements béton blanc matricé et lisse, parement pierre naturel et zinc en attique. Les façades sont élégantes et pérennes animées de balcons filants. *Le dispositif d'investissement en Logement Locatif Intermédiaire (LLI) est soumis à des conditions d'encadrement de loyers et de ressources des locataires définis par les dispositions en vigueur (article 279-0 bis A du code général des impôts) et est destiné à favoriser l'accès au logement intermédiaire. Les avantages fiscaux mentionnés (TVA réduite à 10% et crédit d'impôt sur la taxe foncière) sont soumis à des conditions d'éligibilité précises, peuvent variées selon les scénarios d'investissement envisagés et peuvent faire l'objet de modifications par le Législateur. Les informations fournies le sont à titre indicatif. Les investissements en logement locatif intermédiaire, comme tout investissement, comportent des risques, y compris de perte en capital. Il est recommandé de consulter un conseiller financier avant de s'engager.
Livraison du programme Montebello à Saint-Grégoire : 4ème trimestre 2026

« Montebello » en synthèse

Situé : Saint-Grégoire
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 450 072 €
NF Logement, RT 2012
Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

BATI ARMOR
BATI ARMOR
75 rue de l'Alma
35000 Rennes
Voir le numéro

Voir le site : www.batiarmor.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Montebello à Saint-Grégoire et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 450 072 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 450 072 €)
450 072 € 133.95 m2Réf : 1168267145_lot_APPARTEMENT_1Plan détaillé
Appartement 2 pièces
46.55 m2Réf : 1168267145_lot_APPARTEMENT_2Plan détaillé
Appartement 3 pièces
73.11 m2Réf : 1168267145_lot_APPARTEMENT_3Plan détaillé
Appartement 4 pièces
90.53 m2Réf : 1168267145_lot_APPARTEMENT_4Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 03/05/2025
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