Ille et Vilaine 35
Saint-Malo Emeralia
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Offre promotionnelle pour ce programmeFrais de notaire offerts !
Offre valable du 01/11/2024 au 31/05/2025
Programme immobilier neuf Saint-Malo
Prix à partir de * : 196 934 €FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS! Découvrez EMERALIA, une nouvelle résidence intimiste de 30 logements, répartis sur 2 bâtiments, située dans le quartier de l'hippodrome de Saint-Malo. A l'angle des rues Fouquet et des Antilles, cette résidence propose des appartements lumineux du 2 au 6 pièces duplex aux prestations soignées, avec de beaux espaces extérieurs pour chaque logement, un parking sécurisé ainsi qu'un local à vélos. Profitez d'un cadre de vie dynamique, à quelques pas des commerces, services et transports en commun. Ici, on aime l'environnement exceptionnel à proximité de la ville, des plages et de l'intra-muros, accessible en 10 minutes de bus ou de vélo!
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Le prix indiqué en TVA à taux réduit à 5, 5% s'applique dans le cadre d'une acquisition exclusivement en résidence principale et est soumis à des conditions d'éligibilité et de ressources. Voir conditions auprès des conseillers commerciaux. Les lots concernés sont les suivants : B01, B11, B12, B13, B14, B15, B22 et B23
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EMERALIA une opération AETHICA filiale de DEMATHIEU BARD IMMOBILIER
Voir conditions de l'offre sur emeralia-saint-malo.fr
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Livraison du programme Emeralia à Saint-Malo : 3ème trimestre 2027
Documentation gratuite
Emeralia
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Coordonnées du vendeur
Bureau de vente
Voir le site : www.demathieu-bard-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Emeralia à Saint-Malo et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 196 934 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 78 774 € |
| (Simulation pour un prix de 196 934 €) | ||
| 196 934 € | 43.87 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : A13 |
| 197 417 € | 44.47 m2 | : O | Réf : B01 |
| 199 571 € | 45.56 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : B13 |
Appartement 3 pièces à partir de 269 904 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 107 962 € |
| (Simulation pour un prix de 269 904 €) | ||
| 269 904 € | 64.76 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : B11 |
| 277 816 € | 64.37 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : A11 |
| 289 246 € | 64.52 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : A21 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 23/04/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Saint-Malo (35400)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 186 700 € | +8.9% (171 400 €) |
+15% (162 300 €) |
| 2 pièces | 236 300 € | -1.5% (239 800 €) |
-0.3% (236 900 €) |
| 3 pièces | 335 500 € | +0.9% (332 600 €) |
+1.1% (331 900 €) |
| 4 pièces | 468 100 € | +3.8% (451 000 €) |
-1.8% (476 700 €) |
| 5 pièces et + | 576 500 € | -4.3% (602 300 €) |
-10.6% (644 500 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Saint-Malo (35400), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Saint-Malo (35400) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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4 pièces à partir de 694 000 €
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