Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

So 2024 Saint-Ouen-sur-Seine

Programme immobilier neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93)

Prix à partir de * : 275 441 €
Appart Saint-Ouen-sur-Seine
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SUCCES COMMERCIAL! Faites partie de l'histoire en devenant propriétaire dans le quartier devenu le plus célèbre de Saint-Ouen-sur-Seine. Dans le Village des Athlètes, Nexity et Eiffage Immobilier proposent leur nouvelle résidence aux appartements neufs d'exception du studio au 5 pièces aux généreux espaces extérieurs. Profitez d'une opportunité unique de devenir propriétaire aux portes de Paris, en bénéficiant des avantages du neuf (frais de notaire réduits, TVA 5, 5% pour l'achat de sa résidence principale sous conditions de ressources) tout en emménageant dès le début 2026. Dans le prolongement du Vieux Saint-Ouen, la résidence se situe entre 12 et 14 min à pied des métros M13 et M14, carrefour Pleyel, Saint Denis Pleyel et Mairie de Saint-Ouen, avec à proximité immédiate des commerces, les bords de Seine, les écoles, collège lycée. L'ilot propose 4 bâtiments à taille humaine de 5 étages, avec des commerces et une crèche en rez-de-chaussée qui s'articulent autour d'un magnifique coeur d'ilot aux jardins partagés, noue plantée, haie fleurie, aire de jeux, avec certaines toitures accessibles et végétalisées. Ces espaces de convivialité et de partage créent un paysage fleuri pour plus de modernité et de confort. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

BBC, RT 2020 / RE 2020

Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Livraison du programme So 2024 Saint-Ouen-sur-Seine : immédiate
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme So 2024 Saint-Ouen-sur-Seine à Saint-Ouen-sur-Seine :

Appartement  1 pièce  à partir de 275 441 €
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Réf : 2206
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Réf : 2306
277 660 €
30.63 m2
Étage : 4
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Réf : 4405
Appartement  4 pièces  à partir de 484 000 €
484 000 €
87.49 m2
Étage : 1
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86.21 m2
Étage : 1
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Réf : 3105
494 000 €
88.28 m2
Étage : 1
: NE
Réf : 4104
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« So 2024 Saint-Ouen-sur-Seine » EN SYNTHÈSE

Situé : Saint-Ouen-sur-Seine

Surfaces disponibles : 1, 4 pièces

Prix : À partir de 275 441 €

BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme : immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

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RCS 399 381 821 00053

Voir le site : nexity.fr

Prix moyen de l'immobilier neuf à Saint-Ouen-sur-Seine (93400)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 269 600 €
+3.7%
(260 000 €)
+0.3%
(268 700 €)
2 pièces 351 400 €
+6.9%
(328 700 €)
+2.7%
(342 000 €)
3 pièces 428 000 €
+1.9%
(419 900 €)
+4.3%
(410 400 €)
4 pièces 555 500 €
+2.9%
(539 600 €)
+14.4%
(485 600 €)
5 pièces et + 709 900 €
+0.2%
(708 300 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Saint-Ouen-sur-Seine (93400), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Saint-Ouen-sur-Seine (93400) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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    4 pièces à partir de 553 875 €

    Dispo : 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2025