PTZ 2025, un nouveau Prêt à Taux Zéro à partir du 1er avril pour acheter un logement neuf !.

Seine-Saint-Denis 93

Stains En Aparté

Nouveauté
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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En Aparté logement neuf
Programme neuf En Aparté à Stains
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Offre promotionnelle pour ce programmeOFFRE EXCEPTIONNELLE Offre valable du 10/01/2025 au 31/03/2025

Programme immobilier neuf Stains

Prix à partir de * : 165 830 €
Devenez propriétaire au sein d'un quartier en plein renouveau à Stains grâce à la TVA réduite à 5, 5%*!



Bénéficiant d'un emplacement stratégique en Île-de-France et très bien desservie, Stains combine proximité avec la capitale et vie sociale et culturelle riches.

Localisée rue Jean Jaurès, la résidence bénéficie d'un bel emplacement, à proximité des commerces et services essentiels : boulangerie, restaurants, pharmacie et bureau de poste, accessibles à pied. Les familles apprécieront également la proximité d'une offre scolaire complète, de la maternelle au lycée.



Côté transports, la gare RER D - Garges-Sarcelles se trouve à seulement 14 minutes* à pied, permettant de rejoindre rapidement le bassin d'emploi de Saint-Denis ou encore Paris Châtelet en 30 minutes. De plus, l'arrêt de bus 225 « Les Prévoyants », situé au pied de la résidence, dessert efficacement la ville et ses points clés tout en reliant les communes voisines grâce à un réseau de bus efficace.



Située en entrée de ville dans le quartier Avenir en pleine évolution, à l'ambiance calme et résidentiel, notre nouvelle résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur, idéal pour prolonger les espaces de vie. Un local commercial au pied de la résidence s'ajoute aux nombreux commerces implantés dans la rue. Afin d'offrir confort et sécurité, un parking en sous-sol ainsi qu'un local à vélo sont également disponibles.



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Livraison du programme En Aparté à Stains : 4ème trimestre 2027
Documentation gratuite
En Aparté

« En Aparté » en synthèse

Situé : Stains
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 165 830 €
RT 2012
Livraison du programme : 4ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

MARIGNAN SAS
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
Voir le numéro

Voir le site : https://www.marignan-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme En Aparté à Stains et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 165 830 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €66 332 €66 332 €
(Simulation pour un prix de 165 830 €)
165 830 € 38.91 m2Étage : 1 : Nord/EstRéf : B103Balcon : 4.42 m2  Plan détaillé
177 900 € 40.1 m2Étage : 1 : EstRéf : A103Balcon : 4.86 m2  Plan détaillé
185 400 € 40.88 m2Étage : 1Réf : B106Balcon : 4.11 m2  Plan détaillé
Voir plus de lots
Appartement 3 pièces à partir de 214 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €85 600 €
(Simulation pour un prix de 214 000 €)
214 000 € 60.34 m2Étage : 1 : OuestRéf : B101Balcon : 4.31 m2  Plan détaillé
223 600 € 60.73 m2Étage : 1 : SudRéf : B107Balcon : 4.59 m2  Plan détaillé
226 800 € 60.34 m2Étage : 2 : OuestRéf : B201Balcon : 3.93 m2  Plan détaillé
Voir plus de lots
Appartement 4 pièces à partir de 270 529 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €108 212 €
(Simulation pour un prix de 270 529 €)
270 529 € 79.74 m2Étage : 1 : Nord/EstRéf : A104Balcon : 6.52 m2  Plan détaillé
284 700 € 77.46 m2Étage : 2 : SudRéf : A205Balcon : 8.42 m2  Plan détaillé
286 900 € 79.74 m2Étage : 2 : Nord/EstRéf : A204Balcon : 6.52 m2  Plan détaillé
Voir plus de lots
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/03/2025
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Stains (93240)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 175 700 €
-5.5%
(186 000 €)
3 pièces 236 800 €
+3.3%
(229 300 €)
+1.2%
(233 900 €)
4 pièces 281 500 €
+4%
(270 700 €)
+17.8%
(238 900 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Stains (93240), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Stains (93240) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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