Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

La Belle Fabrique

Programme immobilier neuf Strasbourg (67)

Prix à partir de * : 219 000 €
Immobilier neuf Strasbourg : La Belle Fabrique
Logement neuf Strasbourg : La Belle Fabrique
La Belle Fabrique immobilier neuf Strasbourg
Strasbourg programme neuf La Belle Fabrique
La Belle Fabrique programme neuf Strasbourg
Immobilier neuf Strasbourg : La Belle Fabrique
Logement neuf Strasbourg : La Belle Fabrique
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La Belle Fabrique programme neuf Strasbourg
Offre promotionnelle pour ce programmeFrais de notaire offerts (*) et 2.000 € de remise (**) par pièceOffre valable du 01/06/2026 au 31/07/2026

Découvrez La Belle Fabrique, la nouvelle résidence de Bouygues Immobilier à Strasbourg dans le quartier de la Meinau, un cadre d'exception pour vivre ou investir. La résidence est connectée par ses pistes cyclables, ainsi que par le tram et le bus, situés à proximité immédiate, vous plaçant aux portes du centre-ville de Strasbourg et à seulement 5 minutes de la Place de l'Étoile. Ce quartier offre toutes les commodités : commerces, services, écoles et pôles d'emplois majeurs. Réservez votre appartement neuf, du studio au 4 pièces, et profitez d'une offre de lancement. Chaque logement est conçu pour votre confort, avec, pour la majorité, un balcon ou une terrasse. De plus, un parking silo est prévu pour la plupart des logements, libérant les espaces extérieurs pour des usages piétons et paysagers, créant une ambiance conviviale et sécurisée. La Belle Fabrique est conforme à la norme RE2020, seuil 2025, assurant des performances énergétiques optimales. Pour les occupants, l'éligibilité au Prêt à Taux Zéro (sous conditions) est une aide précieuse. Pour les investisseurs, "La Belle Fabrique" est une opportunité unique : son emplacement stratégique. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Livraison du programme La Belle Fabrique : 3ème trimestre 2028

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme La Belle Fabrique à Strasbourg :

Appartement  2 pièces  à partir de 219 000 €
219 000 €
41.24 m2
Étage : 3
: NO
Réf : 01B4-301
234 000 €
41.24 m2
Étage : 5
: NO
Réf : 01B4-501
Appartement  3 pièces  à partir de 287 000 €
287 000 €
58.53 m2
Étage : 2
: SO
Réf : 01B4-205
294 000 €
58.53 m2
Étage : 3
: SO
Réf : 01B4-305
299 000 €
58.09 m2
Étage : 4
: SE
Réf : 01B4-403
Appartement  4 pièces  à partir de 375 000 €
375 000 €
76.5 m2
Étage :
: O
Réf : 01B4-001
391 000 €
83.89 m2
Étage : 2
: SE
Réf : 01B4-202
395 000 €
82.84 m2
Étage : 1
: SE
Réf : 01B4-102
  • Tout savoir sur le PTZ

« La Belle Fabrique » EN SYNTHÈSE

Situé : Strasbourg

Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces

Prix : À partir de 219 000 €

RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme : 3ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

BOUYGUES IMMOBILIER

3 BOULEVARD GALLIENI
92130 ISSY-LES-MOULINEAUX

A Strasbourg La Meinau, la friche Stellantis amorce sa mue 

Le futur quartier « La Belle Fabrique » à Strasbourg La Meinau : une ancienne friche Stellantis transformée en espace urbain mixte et durable.
@La Belle Fabrique / Strasbourg / Bouygues Immobilier

Direction Strasbourg, dans le quartier de la Meinau, l’ancienne friche industrielle, Stellantis, laisse place à « La Belle Fabrique », un projet urbain mixte porté par Bouygues Immobilier avec habitat neuf, services, activités… 

Dans le quartier de Meinau, au sud de Strasbourg, un vaste projet de transformation urbaine entre en chantier. Bouygues Immobilier vient de lancer les travaux du projet La Belle Fabrique, une opération d’envergure appelée à redessiner 4,2 hectares d’une ancienne emprise automobile du groupe Stellantis. Focus sur ce projet d'habitat neuf à Strasbourg La Meinau.

Lire l'article

Quel est le prix de l'immobilier neuf à Strasbourg (67000), et comment évolue-t-il ?

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 154 300 €
-1.3%
(156 300 €)
-3.5%
(159 900 €)
2 pièces 220 300 €
+2.8%
(214 200 €)
+4.2%
(211 400 €)
3 pièces 305 900 €
+1%
(302 800 €)
+0.6%
(304 100 €)
4 pièces 397 900 €
-1%
(402 000 €)
-4.6%
(417 100 €)
5 pièces et + 450 300 €
+3.5%
(434 900 €)
-1.7%
(458 100 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Strasbourg (67000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Strasbourg (67000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

À Strasbourg, le 4 pièces recule de 4.6% sur 6 mois quand le 2 pièces progresse de 4.2%.

Pourquoi acheter neuf à Strasbourg 67000

Capitale européenne au cœur de l’Alsace, Strasbourg combine prestige institutionnel, dynamisme économique et innovation écologique pour un immobilier neuf attractif et durable.
•    Une métropole européenne stratégique : siège du Parlement européen, de la Cour européenne des droits de l’homme et de nombreuses ONG, Strasbourg garantit un vivier constant d’emplois et de résidents pour sécuriser l’investissement locatif.
•    Une ville étudiante et dynamique : avec plus de 66 000 étudiants dont 20 % d’internationaux, l’agglomération attire jeunes actifs et chercheurs, de quoi assurer une demande soutenue pour les appartements neufs.
•    Des programmes neufs à la pointe de l’écologie : tour Elithis, immeuble Sensations 100 % bois, Eko2… utilisent géothermie et labels bas carbone pour proposer des logements performants et respectueux de l’environnement.
•    Un réseau de mobilité exemplaire : 600 km de pistes cyclables, 6 lignes de tramway et la ligne D jusqu’à Kehl facilitent les déplacements intra-muros et transfrontaliers.
•    Le projet « Deux Rives » : un renouveau urbain franco-allemand : sur 250 hectares entre Strasbourg et Kehl, 9 000 logements neufs seront construits sur d’anciennes friches portuaires, intégrant écoquartiers, services et mobilités durables.
Investir dans le neuf à Strasbourg, c’est miser sur une ville durable, européenne et tournée vers l’avenir.

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