Rhône 69
Toussieu - loi Pinel / Pinel +Nuances Toussieu les Maisons pour investir
Situer ce programme
Documentation gratuite
Nuances Toussieu les Maisons
Nuances Toussieu les Maisons
Investissement immobilier neuf Toussieu
Prix à partir de * : 324 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
[OFFRE DE RENTREE] Pour les 5 prochains réservataires avant le 30 novembre 2024 : profitez des frais de notaire offerts + 1 place de parking supplémentaire offerte! NOUVEAUTE - Découvrez Nuances Toussieu, la nouvelle résidence Nexity au coeur de la natureSituée entre les champs et les collines, la commune de Toussieu vous offre un environnement paisible et verdoyant, tout en restant à proximité de Lyon. Vous apprécierez la qualité de vie de cette commune attractive et dynamique, ses lignes de bus ainsi que de nombreux commerces de proximité permettant de répondre à tous vos besoins du quotidien. Que vous soyez à la recherche d'une maison en duplex ou en plain-pied, la résidence Nuances Toussieu vous propose la maison qui vous correspond. Chaque maison dispose d'un espace de vie généreux et lumineux, où vous pourrez partager des moments de bonheur en famille. Choisissez d'habiter en maison individuelle avec un garage privatif pour assurer votre tranquillité. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Nuances Toussieu les Maisons à Toussieu : 2ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience
Voir le site : www.nexity.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Nuances Toussieu les Maisons à Toussieu et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Maison
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 324 000 €) | ||
| 324 000 € | 70.5 m2 | : SO | Réf : 3004 | Terrasse : 10 m2 Jardin : 114 m2 |
| 337 000 € | 73.85 m2 | : SE | Réf : 3003 | Terrasse : 10 m2 Jardin : 129 m2 |
| 405 000 € | 86.35 m2 | : O | Réf : 7003 | Terrasse : 10 m2 Jardin : 191 m2 |
| 409 000 € | 86.35 m2 | : O | Réf : 7001 | Terrasse : 10 m2 Jardin : 212 m2 |
| 439 000 € | 84.75 m2 | : S | Réf : 7012 | Terrasse : 11 m2 Jardin : 218 m2 |
| 445 000 € | 84.75 m2 | : S | Réf : 7010 | Terrasse : 11 m2 Jardin : 237 m2 |
| 445 000 € | 84.75 m2 | : S | Réf : 7011 | Terrasse : 11 m2 Jardin : 237 m2 |
| 535 000 € | 121.65 m2 | : S | Réf : 7008 | Terrasse : 10 m2 Jardin : 240 m2 |
| 574 000 € | 118.4 m2 | : S | Réf : 7014 | Terrasse : 10 m2 Jardin : 717 m2 |
| 594 000 € | 134.75 m2 | : S | Réf : 7013 | Terrasse : 34 m2 Jardin : 397 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Nuances Toussieu les Maisons
Nuances Toussieu les Maisons
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Rhône-Alpes !
Actuellement 43 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
Immobilier pour investir Simandres69
Allurea
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Allurea, programme immobilier neuf à Simandres, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Proche bus, écoles, commerces, médecin, administration.
Acheter pour louer Vaulx-en-Velin69
Renouvaulx
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Renouvaulx, programme immobilier neuf à Vaulx-en-Velin, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NOTRE PRÊT A TAUX ZÉRO POUR TOUS! EMPRUNTEZ JUSQU'À 100 000E A 0%*, C'EST SEULEMENT AVEC NOUS! <br>Achetez votre appartement neuf à Vaulx-en-Velin dans un quartier en pleine métamorphose urbaine. Ce programme ...
Investissement immobilier neuf Lyon 8ème69
Esprit Lumière
Dispo : 2, 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2024
OFFRE EXCEPTIONNELLE
DÉTAILS DE L'OFFRE
DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Esprit Lumière, programme immobilier neuf à Lyon 8ème arrondissement, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Emménagez immédiatement dans votre maison ou appartement neuf à Lyon 8e à côté de Monplaisir! A 10 min du tramway T4 dans une rue calme du 8e, votre futur appartement du studio au 5 P avec balcon, terrasse ...
Investissement locatif Lyon 3ème69
Ki - Part Dieu
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
OFFRE SPECIALE INVEST
DÉTAILS DE L'OFFRE
DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Ki - Part Dieu, programme immobilier neuf à Lyon 3ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 01/11/2024 au 31/12/2024 : OFFRE SPECIALE INVEST. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + OFFRE SPÉCIALE INVEST : Jusqu'à 400 € REMBOURSÉS PAR MOIS - DES MENSUALITÉS ALLÉGÉES. voir conditions sur pitchimmo.fr. JUSQU'A ...
Investissement programme immobilier Lyon 8ème69
Residence Calathea
Dispo : 3, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Residence Calathea, programme immobilier neuf à Lyon 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ OFFRE EXCLUSIVE ] Jusqu'au 30 novembre : profitez d'un financement jusqu'à 50 000 euros à taux 0 % + frais de notaire offerts TRAVAUX EN COURS - Vous aimez l'alliance parfaite entre élégance architecturale et art de ...
Investir dans le neuf Saint-Pierre-de-Chandieu69
Les Prairies de Saint-Pierre
Dispo : 4, 5 pièces, Maison
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
Les Prairies de Saint-Pierre, programme immobilier neuf à Saint-Pierre-de-Chandieu, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Disponible dès début 2025! Le programme Les Prairies de Saint-Pierre situé dans le village de Saint-Pierre-de-Chandieu offre un cadre de vie de qualité. Conforme à la norme RE2020, la résidence assure un ...
Défiscalisation immobilière Villeurbanne69
Villeurbanne M1
Dispo : 1, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Villeurbanne M1, programme immobilier neuf à Villeurbanne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A 7 minutes à pied du métro Gratte-ciel à Villeurbanne, cette nouvelle réalisation de seulement 15 logements neufs, du studio au 4 pièces, bénéficie de tous les avantages du centre-ville. ...
