Valence Les Jardins du Cèdre
Les Jardins du Cèdre
Programme immobilier neuf Valence
Prix à partir de * : 139 000 €Investissez dans l'immobilier neuf avec le dispositif LLI! Bénéficiez d'un prix d'achat inférieur au marché, grâce à un taux de TVA réduit à 10% et d'un crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans!
Nichée au coeur de la vallée du Rhône, Valence est une ville à taille humaine qui offre une atmosphère conviviale, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre provençale, tout en bénéficiant de la proximité avec les grandes métropoles.
L'autoroute A7 permet de rejoindre Lyon en moins d'une heure, tandis que l'A9 et la Nationale 7 facilitent les déplacements vers les villes du sud. En termes de transports, la gare TGV située à seulement 6 minutes à pied* offre des liaisons directes vers les principales villes de France. Le réseau de bus Citéa permet quant à lui une circulation fluide à travers l'agglomération valentinoise et ses alentours.
Idéalement situé, le centre-ville se trouve à seulement 6 minutes* en voiture de notre projet et bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès direct à tous les services essentiels : établissements scolaires (de l'élémentaire à l'université), commerces, restaurants..
Notre résidence se compose d'appartements allant du 2 au 4 pièces et de 4 maisons 5 pièces. Tous les logements sont prolongés par un espace extérieur privatif et dotés d'un parking en sous-sol. Le coeur de notre projet : un magnifique îlot paysager, véritable havre de paix arboré, surmonté d'un cèdre centenaire, qui confère à notre résidence un caractère unique et authentique.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire dans un écrin paysager.
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Jardins du Cèdre à Valence et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
54 000 € | 55 600 € | 55 600 € |
(Simulation pour un prix de 139 000 €) |
139 000 € | 37.75 m2 | Étage : 4 | : Nord | Réf : B405 | Terrasse : 9.69 m2 |
169 600 € | 42.97 m2 | Étage : 1 | : Sud | Réf : B103 | Balcon : 9.17 m2 |
173 600 € | 42.97 m2 | Étage : 2 | : Sud | Réf : B203 | Balcon : 9.15 m2 |
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
54 000 € | 73 520 € | 73 520 € |
(Simulation pour un prix de 183 800 €) |
183 800 € | 58.79 m2 | Étage : 1 | : Sud | Réf : B102 | Balcon : 14.92 m2 |
212 000 € | 58.79 m2 | Étage : 3 | : Sud | Réf : B302 | Balcon : 14.88 m2 |
216 000 € | 58.94 m2 | Étage : 4 | : Sud | Réf : B402 | Balcon : 7.26 m2 |
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
(Simulation pour un prix de 299 000 €) |
299 000 € | 101.85 m2 | Réf : M01 | Jardin : 59.65 m2 Terrasse : 10.5 m2 |
332 800 € | 102.32 m2 | Réf : M03 | Jardin : 58.89 m2 Terrasse : 10.5 m2 |
333 900 € | 102.25 m2 | Réf : M02 | Jardin : 62.4 m2 Terrasse : 10.5 m2 |
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
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Les Jardins du Cèdre
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