PTZ 2025, un nouveau Prêt à Taux Zéro à partir du 1er avril pour acheter un logement neuf !.

Nord 59

Valenciennes Les Lumières de l'Escaut

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Les Lumières de l'Escaut immobilier neuf
Immobilier neuf Valenciennes
Projet immobilier Valenciennes
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Les Lumières de l'Escaut
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Les Lumières de l'Escaut

Programme immobilier neuf Valenciennes

Prix à partir de * : 255 000 €
3 000 € DE REMISE PAR PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*TVA RÉDUITE À 5, 5 %** - IDÉAL POUR UN PREMIER ACHAT.  -- LES + DE LA RÉSIDENCE :   - Vues imprenables sur la rivière de l'Escaut  - Du 3 au 5 pièces avec prestations de qualité  - Tous les logements possèdent un espace extérieur : loggias, balcons ou terrasses  - Beaux espaces paysagers -- A PROXIMITÉ :  - A 5 min du tramway Pont Jacob- A 10 min de la gare - A quelques kilomètres de Lille et de la frontière belge - Le Groupe Pichet, spécialiste de l'immobilier neuf en France, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers.- Contactez dès maintenant nos experts pour devenir propriétaire de votre appartement ou pour réaliser un investissement locatif.*Offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les
appartements neufs de la résidence Les Lumières de l'Escaut à Valenciennes du
1er au 30 avril 2025 et réitéré par un acte authentique avant le 31 juillet
2025. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la
date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Les remises seront
fonction de la typologie du logement réservé, et sont calculées sur le prix en
TVA 20% : 9 000 € pour les 3 pièces, 12 000 € pour les 4 pièces et 15 000 €
pour les 5 pièces. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de
procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition).
Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été
effectuées avant le 1er avril 2025, puis annulées et suivies d'une nouvelle
réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier
de la présente offre.
Livraison du programme Les Lumières de l'Escaut à Valenciennes : 4ème trimestre 2025

« Les Lumières de l'Escaut » en synthèse

Situé : Valenciennes
Surfaces disponibles : 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 255 000 €
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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PICHET
PICHET

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Le réseau d'agences immobilières Pichet Immobilier, c'est un large choix de programmes immobiliers dans le neuf et dans l'ancien, une connaissance approfondie du marché, tant pour l'achat que pour la vente de maisons et d'appartements, le sérieux et l'engagement de véritables professionnels.
En un mot : une compétence à votre service

Voir le site : www.pichet-immobilier.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Lumières de l'Escaut à Valenciennes et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 4 pièces à partir de 255 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €102 000 €
(Simulation pour un prix de 255 000 €)
Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 414 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 414 000 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 05/04/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Valenciennes (59300)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 161 800 €
-0.7%
(163 000 €)
-7.4%
(174 800 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Valenciennes (59300), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Valenciennes (59300) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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