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Bouches-du-Rhône 13

Vitrolles - loi Pinel / Pinel +Domaine k-Ducée pour investir

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Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Investissement immobilier neuf Vitrolles

Prix à partir de * : 198 692 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Réalisez votre 1er achat immobilier,  c'est possible à partir de 632, 84 €/mois*! Idéal pour habiter grâce à la TVA réduite! Au sein du quartier Les Hermès, découvrez en avant-première, notre nouvelle résidence intimiste nichée dans un écrin de verdure. Elle est composée de 50 appartements, tous prolongés par un balcon ou une terrasse d'au moins 12m², allant du 2 au 5 pièces répartis en 3 bâtiments de 2 étages avec des maisons sur le toit. Aux derniers étages, les attiques dévoilent de généreuses terrasses plein ciel permettant à quelques privilégiés de profiter d'une vue imprenable sur le Plateau de l'Arbois ou l'étang de Berre. À environ 25 km** au nord-ouest de Marseille, Vitrolles est la ville idéale pour habiter ou investir. Bordé par la mer Méditerranée, la ville cultive la qualité de vie au quotidien. La proximité des axes routiers, des transports en commun et des pôles économiques ainsi que l'insertion dans la communauté d'agglomération de Pays d'Aux, représente un réel avantage pour les Vitrollais. On y retrouve des parcs d'activités économiques et commerciales telles que « Les Estroublans », « L'Anjoly » à Vitrolles ou encore « Marignane » à Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour profiter du meilleur choix et des meilleurs prix. *Voir conditions sur e-h.fr **Source : Google Maps
(Ref.300991)
RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Domaine k-Ducée à Vitrolles : 2ème trimestre 2026

« Domaine k-Ducée » en synthèse

Situé : Vitrolles
Surfaces disponibles : Studio, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 198 692 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

EUROPEAN HOMES
EUROPEAN HOMES

Angle Chemin des Monts de Provence et AV. de Marseille
13217 Vitrolles
Voir le numéro

Voir le site : https://www.e-h.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Domaine k-Ducée à Vitrolles et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Studio
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
23 843 €35 765 €41 725 €
(Simulation pour un prix de 198 692 €)
198 692 € 41.64 m2Réf : C001Balcon : 5.98 m2  Plan détaillé
200 450 € 41.64 m2Étage : 1Réf : C101Balcon : 5.98 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
30 043 €45 065 €52 576 €
(Simulation pour un prix de 250 360 €)
250 360 € 67.72 m2Réf : C002Balcon : 12.22 m2  Plan détaillé
253 200 € 63.09 m2Étage : 1Réf : A103Balcon : 11.00 m2  Plan détaillé
256 717 € 63.09 m2Étage : 2Réf : A203Balcon : 10.82 m2  Plan détaillé
258 475 € 63.2 m2Étage : 1Réf : A105Balcon : 11.00 m2  Plan détaillé
261 113 € 64.25 m2Étage : 1Réf : A101Balcon : 12.00 m2  Plan détaillé
262 871 € 64.28 m2Étage : 1Réf : B102Balcon : 11.84 m2  Plan détaillé
263 750 € 65.5 m2Étage : 2Réf : C203Balcon : 13.72 m2  Plan détaillé
263 750 € 67.1 m2Étage : 1Réf : A102Balcon : 10.81 m2  Plan détaillé
267 267 € 67.1 m2Étage : 2Réf : A202Balcon : 12.00 m2  Plan détaillé
268 146 € 67.72 m2Étage : 2Réf : C202Balcon : 12.22 m2  Plan détaillé
284 850 € 73.42 m2Étage : 1Réf : A104Balcon : 11.30 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 319 138 €)
319 138 € 79.84 m2Étage : 2Réf : B202Balcon : 11.84 m2  Plan détaillé
320 017 € 79.54 m2Étage : 2Réf : B201Balcon : 11.96 m2  Plan détaillé
323 089 € 83.42 m2Étage : 2Réf : B203Balcon : 15.34 m2  Plan détaillé
331 446 € 82.98 m2Étage : 1Réf : C107Balcon : 12.00 m2  Plan détaillé
332 325 € 84.41 m2Étage : 1Réf : C105Balcon : 11.80 m2  Plan détaillé
333 204 € 82.98 m2Étage : 2Réf : C207Balcon : 12.00 m2  Plan détaillé
334 083 € 84.41 m2Étage : 2Réf : C205Balcon : 11.80 m2  Plan détaillé
334 083 € 84.41 m2Réf : C005Balcon : 11.80 m2  Plan détaillé
432 550 € 88.05 m2Étage : 3Réf : B301Balcon : 121.57 m2  Plan détaillé
443 979 € 95.45 m2Étage : 3Réf : A301Balcon : 105.42 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 446 617 €)
446 617 € 107.52 m2Étage : 3Réf : C301Balcon : 101.83 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Vitrolles (13127)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
4 pièces 335 000 €
-2.9%
(345 000 €)
-5.4%
(354 000 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Vitrolles (13127), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Vitrolles (13127) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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          Livraison : 2ème trimestre 2026

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