Isère 38
Voiron - loi LMNP / LMPLes Jardins d'Abel pour investir
Avant-Première
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Documentation gratuite
Les Jardins d'Abel
Les Jardins d'Abel
Investissement immobilier neuf Voiron
Prix à partir de * : 195 000 €Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Porter une attention toute particulière au cadre de vie : tel est le parti-pris voulu pour cette résidence nichée dans un grand jardin arboré. Résidence à taille humaine, Les Jardins d'Abel totalisent 69 appartements du T2 au T5, disposant tous d'un espace extérieur, balcon ou terrasse, et de plusieurs orientations multipliant les points de vue sur le paysage. Ses quatre petits bâtiments, habillés de briques claires et de bois, se fondent dans un îlot de verdure, à deux pas du centre-ville.
Et si tout a été pensé pour profiter au maximum des extérieurs, les espaces intérieurs n'ont pas été oubliés pour autant. Conçus pour être agréables et faciles à vivre, tous offrent des prestations soignées. Pièces de vie lumineuses, balcons spacieux, huisseries bois, rangements et celliers, parquets dans les chambres... certains appartements disposent même d'une double entrée permettant d'adapter son logement à des configurations susceptibles d'évoluer dans le temps. Une résidence contemporaine, naturellement connectée à son époque!
Et si tout a été pensé pour profiter au maximum des extérieurs, les espaces intérieurs n'ont pas été oubliés pour autant. Conçus pour être agréables et faciles à vivre, tous offrent des prestations soignées. Pièces de vie lumineuses, balcons spacieux, huisseries bois, rangements et celliers, parquets dans les chambres... certains appartements disposent même d'une double entrée permettant d'adapter son logement à des configurations susceptibles d'évoluer dans le temps. Une résidence contemporaine, naturellement connectée à son époque!
RT 2020 / RE 2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Les Jardins d'Abel à Voiron : 4ème trimestre 2027
Coordonnées du vendeur
Teccelia
18, rue de la Tuilerie
38170 Seyssinet-Pariset
38170 Seyssinet-Pariset
Voir le site : teccelia.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Jardins d'Abel à Voiron et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 195 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 78 000 € |
| (Simulation pour un prix de 195 000 €) | ||
| 195 000 € | 48.9 m2 | Étage : 1 | Réf : D-2101 |
| 200 000 € | 48.9 m2 | Étage : 2 | Réf : D-2201 |
| 200 000 € | 44.4 m2 | Étage : 1 | Réf : D-1104 |
| 205 000 € | 48.9 m2 | Étage : 3 | Réf : D-2301 |
| 205 000 € | 44.4 m2 | Étage : 2 | Réf : D-1204 |
| 210 000 € | 44.4 m2 | Étage : 3 | Réf : D-1304 |
| 215 000 € | 43.7 m2 | Étage : 1 | Réf : C-1102 |
| 215 000 € | 45.9 m2 | Étage : 1 | Réf : D-1102 |
| 220 000 € | 43.7 m2 | Étage : 2 | Réf : C-1202 |
| 220 000 € | 47.2 m2 | Étage : 1 | Réf : D-2103 |
| 220 000 € | 45.9 m2 | Étage : 2 | Réf : D-1202 |
| 225 000 € | 47.2 m2 | Étage : 2 | Réf : D-2203 |
| 225 000 € | 45.9 m2 | Étage : 3 | Réf : D-1302 |
| 225 000 € | 49.2 m2 | Étage : 1 | Réf : D-1103 |
| 230 000 € | 47.2 m2 | Étage : 3 | Réf : D-2303 |
| 230 000 € | 49.2 m2 | Étage : 2 | Réf : D-1203 |
| 235 000 € | 49.2 m2 | Étage : 3 | Réf : D-1303 |
Appartement 3 pièces à partir de 275 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 275 000 €) | ||
| 275 000 € | 70.5 m2 | Étage : 1 | Réf : D-2102 |
| 285 000 € | 67.1 m2 | Étage : 1 | Réf : C-1103 |
| 285 000 € | 70.5 m2 | Étage : 2 | Réf : D-2202 |
| 287 000 € | 67.9 m2 | Étage : 1 | Réf : C-2101 |
| 290 000 € | 68.7 m2 | Étage : 1 | Réf : C-1101 |
| 295 000 € | 67.1 m2 | Étage : 2 | Réf : C-1203 |
| 295 000 € | 70.5 m2 | Étage : 3 | Réf : D-2302 |
| 297 000 € | 67.9 m2 | Étage : 2 | Réf : C-2201 |
| 300 000 € | 68.7 m2 | Étage : 2 | Réf : C-1201 |
| 310 000 € | 66.4 m2 | Étage : 1 | Réf : C-2103 |
| 320 000 € | 66.4 m2 | Étage : 2 | Réf : C-2203 |
| 345 000 € | 75.7 m2 | Étage : 3 | Réf : C-1301 |
| 380 000 € | 77.2 m2 | Étage : 4 | Réf : D-1401 |
Appartement 4 pièces à partir de 375 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 375 000 €) | ||
| 375 000 € | 84.4 m2 | Étage : 1 | Réf : C-2102 |
| 380 000 € | 88.1 m2 | Étage : 1 | Réf : D-1101 |
| 390 000 € | 84.4 m2 | Étage : 2 | Réf : C-2202 |
| 395 000 € | 88.8 m2 | Étage : 1 | Réf : D-2104 |
| 395 000 € | 88.1 m2 | Étage : 2 | Réf : D-1201 |
| 410 000 € | 88.8 m2 | Étage : 2 | Réf : D-2204 |
| 410 000 € | 88.1 m2 | Étage : 3 | Réf : D-1301 |
| 425 000 € | 88.8 m2 | Étage : 3 | Réf : D-2304 |
| 450 000 € | 91.4 m2 | Étage : 4 | Réf : D-1402 |
| 465 000 € | 95.7 m2 | Étage : 4 | Réf : D-2401 |
| 475 000 € | 107.2 m2 | Étage : 3 | Réf : C-1302 |
Appartement 5 pièces à partir de 550 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 550 000 €) | ||
| 550 000 € | 116.4 m2 | Étage : 3 | Réf : C-2301 |
| 580 000 € | 121.8 m2 | Étage : 4 | Réf : D-2402 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 22/12/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Voiron (38500)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 199 300 € | ||
| 3 pièces | 269 800 € | ||
| 4 pièces | 367 000 € | ||
| 5 pièces et + | 632 500 € |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Voiron (38500), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Voiron (38500) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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