Isère 38
Moirans - loi Pinel / Pinel +Le Licio pour investir
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Documentation gratuite
Le Licio
Le Licio
Investissement immobilier neuf Moirans
Prix à partir de * : 175 000 €La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
NOUVEAU! Quatrième tranche du programme immobilier "Les Impériales", Le Licio se dévoile dans un environnement calme. Erigés sur les vestiges de l'ancienne usine de tissage « Bickert et Fils », les deux résidences se composent de 3 étages et de 24 appartements allant du T2 au T5.
Conçus pour vous offrir une qualité de vie optimale et vous permettre de réaliser des économies d'énergies, les pièces de vie baignées de lumière se prolongent vers l'extérieur. Vous pourrez ainsi vous prélasser au soleil dans votre jardin ou profitez de la vue sur les massifs environnants depuis votre spacieuse terrasse.
Travaillés avec minutie et harmonie, chaque logement est pensé pour conjuguer élégance, praticité et confort grâce à des prestations de standing. Vous serez libre de personnaliser votre logement avec un large choix de carrelage, faïence et peinture pour créer un espace de vie unique.
Proche de la gare, des commerces, des écoles et des grands axes routiers pour se rendre à Grenoble et à Voiron, le Licio bénéficie d'une situation privilégiée.
Le programme immobilier Les Impériales à Moirans, dont Le Licio fait partie, a été lauréat 2021 des Pyramides d'Argent catégorie Mixité Urbaine, de la Fédération des Promoteurs Immobiliers Alpes.
Promoteur immobilier reconnu depuis plus de 40 ans sur la région grenobloise, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce programme immobilier
Conçus pour vous offrir une qualité de vie optimale et vous permettre de réaliser des économies d'énergies, les pièces de vie baignées de lumière se prolongent vers l'extérieur. Vous pourrez ainsi vous prélasser au soleil dans votre jardin ou profitez de la vue sur les massifs environnants depuis votre spacieuse terrasse.
Travaillés avec minutie et harmonie, chaque logement est pensé pour conjuguer élégance, praticité et confort grâce à des prestations de standing. Vous serez libre de personnaliser votre logement avec un large choix de carrelage, faïence et peinture pour créer un espace de vie unique.
Proche de la gare, des commerces, des écoles et des grands axes routiers pour se rendre à Grenoble et à Voiron, le Licio bénéficie d'une situation privilégiée.
Le programme immobilier Les Impériales à Moirans, dont Le Licio fait partie, a été lauréat 2021 des Pyramides d'Argent catégorie Mixité Urbaine, de la Fédération des Promoteurs Immobiliers Alpes.
Promoteur immobilier reconnu depuis plus de 40 ans sur la région grenobloise, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce programme immobilier
Jardin, terrasse, balcon
RT 2012
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Le Licio à Moirans : 2ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Licio à Moirans et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 21 000 € | 31 500 € | 36 750 € |
| (Simulation pour un prix de 175 000 €) | ||
| 175 000 € | 43 m2 | Réf : E0-221 |
| 175 000 € | 43 m2 | Réf : E1-225 |
| 175 000 € | 43 m2 | Réf : F1-235 |
| 179 000 € | 43 m2 | Réf : F2-239 |
| 199 000 € | 46 m2 | Réf : F3-242 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 28 680 € | 43 020 € | 50 190 € |
| (Simulation pour un prix de 239 000 €) | ||
| 239 000 € | 64 m2 | Réf : F1-233 |
| 245 000 € | 64 m2 | Réf : E1-223 |
| 245 000 € | 64 m2 | Réf : F2-237 |
| 249 000 € | 65 m2 | Réf : E0-222 |
| 249 000 € | 64 m2 | Réf : E2-227 |
| 255 000 € | 67 m2 | Réf : E1-224 |
| 255 000 € | 67 m2 | Réf : F1-234 |
| 259 000 € | 67 m2 | Réf : E2-228 |
| 259 000 € | 67 m2 | Réf : F2-238 |
| 269 000 € | 66 m2 | Réf : E3-232 |
| 275 000 € | 66 m2 | Réf : F3-243 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 33 000 € | 49 500 € | 57 750 € |
| (Simulation pour un prix de 275 000 €) | ||
| 275 000 € | 77 m2 | Réf : E1-226 |
| 279 000 € | 77 m2 | Réf : E2-230 |
| 279 000 € | 77 m2 | Réf : F2-240 |
| 309 000 € | 87 m2 | Réf : E0-220 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2026
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Dispo : 2, 3, 4 pièces
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