Investissement immobilier neuf à Lyon 3ème

Cette résidence neuve prend place à Lyon 08, dans un arrondissement apprécié pour son équilibre entre vie urbaine, confort résidentiel et praticité au quotidien. Dynamique, agréable à vivre et particulièrement bien desservi, ce secteur lyonnais offre un environnement recherché, entre commerces, équipements, espaces culturels, infrastructures sportives et bassins d’emploi. Lyon séduit également par son patrimoine, son architecture et son art de vivre, faisant de cette adresse un choix idéal pour habiter comme pour investir. Nichée dans une ruelle calme, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec le tramway T6 à seulement 8 minutes à pied, tandis que le métro se rejoint en quelques minutes supplémentaires. Les mobilités douces complètent cette belle accessibilité pour simplifier tous les déplacements du quotidien. La résidence affiche une architecture contemporaine, élégante et raffinée, parfaitement intégrée à son environnement. Elle propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, permettant de répondre à tous les projets immobiliers. Les logements dévoilent de belles surfaces, pensées pour offrir confort et fonctionnalité. Les séjours, ouverts sur une cuisine conviviale, profitent d’une belle luminosité grâce aux grandes ouvertures sur l’extérieur. Les agencements optimisés mettent en valeur des prestations de qualité, comme une salle de bain équipée, une résidence sécurisée et un agréable cœur d’îlot paysager. Balcon, loggia ou jardin privatif prolongent les intérieurs et créent de véritables espaces de vie supplémentaires pour partager des instants conviviaux en famille ou entre amis. Découvrez également nos 204 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

Livraison immédiate

S'élevant dans la partie Est animée de la ville, au cœur d'un quartier dynamique, cette résidence offre un cadre privilégié proche de toutes les commodités de votre quotidien  (commerces, transports TCL T2/T/métro D), école ...) !  Nichée au sein d'un environnement verdoyant, votre nouvelle résidence est une petite construction intime de 4 étages abritant seulement 19 appartements neufs, allant du T1 au T5. Derrière les arbres et les parterres floraux se dressent des façades contemporaines épurées. Chaque étage bénéficie d'un espace extérieur donnant sur un jardin clos au premier niveau, ainsi que de balcons ou de pergolas aux dimensions généreuses. Vous pourrez ainsi profiter de retrouvailles conviviales avec vos amis et votre famille ! La résidence propose des prestations de qualité telles qu'une salle de bain équipée, une résidence sécurisée et connectée, un garage simple ou double en sous-sol, et bien d'autres encore. Grâce à leur orientation, les appartements sont baignés d'une douce lumière tout au long de la journée, les pièces à vivre sont spacieuses, et un système domotique vient renforcer votre confort quotidien. Ce projet allie praticité, esthétique et plaisir pour vous offrir l'appartement de vos rêves et concrétiser votre projet d'achat en résidence principale ou d'investissement locatif. Découvrez également nos 204 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

Dernière opportunité

Appartements neufs. Résidence ELOGE à proximité du quartier MontplaisirnEmménagez immédiatement, Visitez votre appartement sur rendez-vous.nPROFITEZ DES DERNIÈRES OPPORTUNITÉS DU T1Bis au T4 terrassenEligible PTZ (Prêt à taux zéro%). Nouveau dispositif fiscal JEANBRUN et LLInOFFRE COMMERCIALEnVotre T1 : - 8 000€nVotre T2 : - 15 000€nVotre T3 : - 30 000€nVotre T4 : - 40 000€ nPrix indiqués offre commerciale déduitenVotre appartement neuf, au calme en cœur d'îlot dans un jardin arboré.nAccès immédiat aux transports et commercesn-Tram T6 à 100mn-Tram T2 à 400mn-Métro ligne D à 600mnAccès périphérique et A4 en 7 minutesnÉcoles, collèges, lycée et facultés de médecine à proximiténAppelez nous au 04 78 010 010. nwww.sogerim.frnn(Ref.1899979)

LANCEMENT ÉVÉNEMENT DU 24 AU 26 AVRIL ! OFFRES EXCEPTIONNELLES À SAISIR : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + VOTRE CUISINE À 1 EUROS ! PROCHAINEMENT à Lyon 8e, dans un quartier résidentiel agréable et bien desservi, découvrez cette nouvelle résidence contemporaine qui s'intègre harmonieusement dans son environnement urbain. Le appartements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces duplex, offrent confort et luminosité. Profitez d'un balcon, d'une loggia, d'une terrasse ou d'un jardin privatif pour un bien-être optimal. Cœur d'îlot paysager, stationnements en sous-sol, locaux vélos et panneaux photovoltaïques complètent cette réalisation. Au cœur du 8e arrondissement de Lyon, profitez d'un cadre de vie pratique et agréable. Commerces, écoles, services, restaurants, marché et équipements culturels et sportifs sont à proximité. Accès rapide au centre de Lyon, aux gares et aux grands axes grâce au bus et aux tramways. Arrêt de bus Grand Trou à 250 m, arrêts de tramway Petite Guille, Jet d'Eau M.France et Lycée Lumière à moins de 10 min à pied permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Lyon. Et enfin, regagnez rapidement le périphérique Laurent Bonnevay et les grandes gares lyonnaises. Une opportunité idéale entre dynamisme urbain et douceur de vivre. *Voir Conditions sur LNC.fr.

Avant-Première

En avant-première, découvrez 'Cadence', nouvelle résidence étudiants en LMNP. Saisissez une opportunité rare : située au coeur du 8ème arrondissement de Lyon, non loin de la place Monplaisir et à 2 minutes à pied des transports en commun et de tous les commerces; 'Cadence' est un produit avec une valeur patrimoniale renforcée par sa rareté. Exploitée par Les Belles Années, la résidence offre 74 studios ainsi que de nombreux services associés (salle de fitness, espace de coworking, laverie, locaux vélos, jardin partagé). Savez-vous que Lyon est la deuxième ville de France en nombre d'étudiants ? Cadence, c'est un placement sûr, des revenus garanties et une fiscalité avantageuse ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Livraison immédiate

Cette résidence contemporaine offre un design esthétique , avec une allure épurée et l'utilisation de matériaux durables , entre l&rsquo ; enduit clair et la façade boisée . Située sur une parcelle végétale , elle propose des appartements neufs du studio au 5 pièces , idéaux pour un investissement locatif ou pour une acquisition de résidence principale avec le Prêt à Taux Zéro . Les appartements répondent à des normes d'excellence , apportées par le cahier des charges de l&rsquo ; immobilier neuf . Leurs espaces intérieurs sont optimisés pour maximiser l&rsquo ; espace , avant de s&rsquo ; ouvrir à la luminosité naturelle grâce à de grandes expositions . Les équipements comprennent des salles de bains aménagées et un système domotique , pratique pour une consommation responsable . Les appartements sont également dotés de jardins au rez-de-chaussée et de balcons ou terrasses aux étages , offrant des espaces supplémentaires à apprécier . Enfin , des garages simples et doubles sont disponibles en sous-sol selon les plans . Vivez votre achat en toute sérénité avec l'accompagnement de nos conseillers. Découvrez également nos 204 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.