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UNE RESIDENCE A TAILLE HUMAINE Avec 28 appartements privés, la résidence offre un cadre de vie calme et agréable. Située à proximité immédiate de tous les services et commerces, Le Clos du Marronnier c'est l'assurance de vivre dans des logements modernes, lumineux et sécurisés. Conformément aux dernières réglementations acoustiques et thermiques, grâce également à une isolation renforcée, les occupants de la résidence Le Clos du Marronnier bénéficieront d'un grand confort de vie et de faibles consommations énergétiques.

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Mélisande - Un résidence à taille humaine. Avec 12 appartements privés, la résidence offre un cadre de vie agréable et privilégié. Située en centre-ville, à proximité immédiate de tous les services et commerces, Mélisande c'est l'assurance de vivre dans des logements modernes, lumineux et sécurisés. Conformément aux dernières réglementations acoustiques et thermiques, grâce également à une isolation renforcée, les occupants de la résidence Mélisande bénéficieront d'un grand confort de vie et de faibles consommations énergétiques. En pleine évolution, Ifs a su conserver son patrimoine historique, garder un espace urbain à l'esthétique soignée et développer de nombreux équipements : école, centres de loisirs et sportifs, mais aussi services et commerces de proximité. Le quartier d'Ifs Bourg, calme et tranquille, a su garder son esprit "village".

Travaux en cours

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE AU PRIX D'UN LOYER, À DEUX PAS DE CAEN ! Découvrez LES PROMENADES DE JEANNE, une résidence moderne et intimiste située à Ifs, dans un environnement pensé pour le bien-être, entre ville et nature. À seulement 3 minutes à pied du tramway T3 et à moins de 15 minutes du centre-ville de Caen, cette adresse allie cadre de vie privilégié, accessibilité et dynamisme. Organisée autour d’un cœur d’îlot paysager avec jardin potager partagé, la résidence propose 55 appartements du studio au 5 pièces, lumineux et bien agencés, tous prolongés de balcons, loggias ou terrasses. Une salle de sport, une salle de télétravail, des places de stationnement sécurisées et des locaux à vélos viennent parfaire l'ensemble. Pour vous aider à concrétiser votre premier achat immobilier, profitez de la TVA réduite à 5,5 %, du Prêt à Taux Zéro (PTZ) et des aides de Caen la Mer et de la ville d’Ifs (sous conditions). Un cadre de vie serein, un investissement intelligent : contactez dès maintenant nos experts pour être accompagné dans votre achat immobilier. * Prix affichés en TVA 5,5 %

Une adresse idéale entre nature et vie urbaine Située à moins de 10 minutes du centre-ville de Caen, la commune d'Ifs offre un équilibre parfait entre environnement verdoyant et dynamisme urbain. Vous bénéficiez d'un cadre de vie agréable tout en restant à proximité immédiate des commerces et supermarchés, des établissements scolaires allant de la crèche au lycée, ainsi que de nombreuses infrastructures sportives et culturelles. Les déplacements sont facilités grâce à un réseau de transports performant comprenant le tramway T3, plusieurs lignes de bus et un accès rapide à la rocade. Une résidence intimiste pensée pour le confort Composée de seulement 28 logements, la résidence se distingue par son architecture contemporaine, ses matériaux de qualité et ses prestations modernes. Conçue dans le respect des normes environnementales RE 2020, elle bénéficie d'une isolation thermique et phonique renforcée. Le confort est renforcé par un chauffage raccordé au réseau de chaleur urbain, la présence d'un ascenseur, d'un parking privatif sécurisé, d'un visiophone, de volets roulants motorisés et de locaux dédiés aux vélos. Des appartements lumineux et parfaitement agencés Les appartements, du T2 au T3, proposent des espaces optimisés et fonctionnels. Tous disposent d'un espace extérieur — balcon, terrasse ou jardin privatif pouvant atteindre 35 m² — favorisant la luminosité et le bien-être au quotidien. À partir de 154 900 € TTC (TVA réduite à 5,5 % incluse), les logements offrent de belles prestations telles que la double exposition, de larges baies vitrées, des placards intégrés, une salle de bains équipée et des séjours spacieux. Des aides avantageuses pour devenir propriétaire Ce programme est éligible à plusieurs dispositifs d'accession à la propriété. Il permet de bénéficier d'une TVA réduite à 5,5 % sous conditions de ressources, cumulable avec le Prêt à Taux Zéro pouvant financer jusqu'à 40 % du prix du logement. Des aides locales complémentaires peuvent également être mobilisées. Une opportunité rare pour accéder à la propriété au sein de l'agglomération caennaise. Pourquoi choisir ce programme neuf à Ifs ? Idéalement situé à Ifs, à seulement 10 minutes de Caen, ce programme propose une petite copropriété à taille humaine, une architecture soignée et moderne, ainsi que des charges maîtrisées grâce à la norme RE 2020. Il présente également un excellent potentiel locatif, notamment auprès des étudiants et des jeunes actifs, et offre des prestations de qualité alliant confort et sécurité. Les résidents profitent d'un ascenseur, d'une terrasse, d'un balcon ou d'un jardin selon les lots, d'un hall décoré avec éclairage à détection de présence, d'une isolation thermique et phonique renforcée, d'un accès sécurisé avec visiophone, de portes palières renforcées, de locaux vélos spacieux et d'un parking privatif sécurisé.

Une adresse privilégiée à seulement 8 minutes du périphérique de Caen. Entre Laize-la-Ville et Clinchamps-sur-Orne, la commune nouvelle de Laize-Clinchamps s'apprête à accueillir un nouveau quartier vivant et harmonieux, pensé comme un véritable cœur de bourg moderne. À la fois proche de Caen et ancré dans un cadre naturel préservé, ce projet offre un équilibre idéal entre vie pratique et sérénité. Ici, tout est à portée de main pour un quotidien facilité. Supermarché de proximité. Boulangerie, crèche. Professionnels de santé, médecins généralistes, kinésithérapeutes, infirmières, ostéopathes, orthophonistes, psychologue, vétérinaire. Commerces et services du quotidien. Le cœur du quartier s'articule autour d'une place multifonction conviviale, accueillant le marché hebdomadaire, des espaces de jeux pour enfants et des zones de détente paysagées. Le programme propose une large gamme d'habitations neuves. Appartements neufs T2. Maisons neuves en VEFA, livrées clés en main. Les logements offrent des prestations modernes, avec des espaces extérieurs, balcon, terrasse ou jardin, des stationnements privatifs, des finitions soignées et une performance énergétique conforme à la RE2020. Les atouts d'un achat dans l'immobilier neuf à Laize-Clinchamps. Pour habiter : Un cadre verdoyant et dynamique à proximité immédiate de Caen. Des frais de notaire réduits. Une isolation performante pour plus de confort et d'économies d'énergie. Une éligibilité au Prêt à Taux Zéro pour les primo-accédants. Pour investir : Un secteur en plein développement au sud de Caen. Des biens attractifs et recherchés pour la location. Une valorisation patrimoniale durable. Un cadre idéal pour vivre ou investir près de Caen. À Laize-Clinchamps, l'immobilier neuf offre une nouvelle qualité de vie à seulement quelques minutes de Caen. Ce projet réunit modernité, confort et proximité, dans un environnement pensé pour le bien-être des habitants. Que vous souhaitiez acheter votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif neuf, ce nouveau cœur de bourg représente une opportunité rare aux portes de l'agglomération caennaise.

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« Le Domaine du Clos Boisé » bénéficie d'un emplacement d'exception, clos de murs et en limite d'un espace boisé protégé. Cette opération immobilière offrira à ses résidents un cadre de vie privilégié très proche de Caen, tout en conservant son « esprit village ». Ce futur lieu de vie se révèle être une véritable invitation à la promenade, puisqu'il est bordé d'une sente piétonne qui permet notamment de rejoindre les parcs paysager de « L'Orée du Bois » et du chemin de Joré. Idéalement située à proximité du centre-ville, des services et des commerces, la résidence est composée de 38 appartements allant du T2au T3 et de 7 maisons groupées de type T4 avec chambre en RDC. Construite aux normes RT 2012, cette résidence bénéficie d'une isolation thermique et acoustique renforcée, d'un chauffage et d'une production d'eau chaude individualisés, ceci garantit à ses occupants une maîtrise de leur budget énergétique. Afin de profiter pleinement de l'extérieur, l'ensemble de logements dispose d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif.