Situé en limite de St Martin-du-Vivier découvrez l'environnement exceptionnel de ce programme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Situé à Darnétal, en lisière de la dynamique métropole de Rouen, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie idéal, mariant parfaitement les avantages urbains à une ambiance résidentielle paisible. À proximité de la gare Rive Droite et de la future gare TGV Saint-Sever, sans oublier les centres commerciaux tels que le Docks 76, les établissements scolaires et les lignes de tramway T2 et T3, cette résidence est l'équilibre parfait entre dynamisme et sérénité. Avec son architecture contemporaine, mêlant teintes neutres, touches d’ardoise et détails de ferronnerie, elle propose 40 appartements neufs, du studio au 3 pièces. Chaque logement est conçu pour devenir un havre de paix personnel ou un investissement locatif de prestige (éligibilité loi Pinel sous conditions). Les espaces de vie, généreux et baignés de lumière, promettent intimité et bien-être, s'ouvrant sur des balcons et terrasses qui se transforment en véritables extensions de l'espace de vie, parfaits pour des moments de détente au soleil. La résidence se distingue également par son jardin paysager, véritable oasis de tranquillité qui enrichit chaque jour la vue de ses résidents. Découvrez également nos 104 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000.

Découvrez les appartements de cette résidence moderne et élégante située dans un cadre privilégié entre ville et nature, à Bois-Guillaume. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

UNE SITUATION GéOGRAPHIQUE IDéALE ! Ce nouveau programme se situe au carrefour des communes de Bois-Guillaume, Rouen et Bihorel, au cœur d'un pôle attractif, sur un des axes principaux de la métropole. Le quartier est animé et convivial, à proximité des commerces, services, écoles et transports en commun. Profiter d'un cadre privilégié entre ville et forêt, avec des parcs aménagés ou encore la Forêt Verte qui fera le bonheur des sportifs et des enfants. Ecoles (Collège Léonard de Vinci, Lycée Rey) Transports en commun (F1, 11, 40, 305 et 321) Marchés hebdomadaires à proximité Forêt Verte UNE RéSIDENCE HAUT-DE-GAMME Cette nouvelle résidence propose des appartements allant du studio au T4, tous bénéficiant d'un espace extérieur (balcon ou jardin), et d'un stationnement privatif au sous-sol. Les logements sont lumineux et intimistes. La résidence est sécurisée, soignée et entourée d'espaces verts. Ce programme propose au rez-de-chaussée des espaces pour des commerces. RE2020 Matériaux durables Larges baies vitrées Prestations de qualité Espaces communs Stationnements privatifs en soussols Locaux commerciaux Balcons, loggias et jardins La résidence est construite en conformité avec la norme RE2020 pour votre confort et vos économies d'énergies. Elle est éligible aux dispositifs Pinel+ pour l'investissement locatif et PTZ+ pour l'accession. Contactez-nous au numéro indiqué dans les coordonnées du vendeur !

Cet ensemble immobilier prévu pour le 3ème trimestre 2026, comprendra des appartements du 2 au 5 pièces. Ce projet bénéficie des prestations suivantes : - Equipements sécuritaires de la résidence (Visiophone / Vidéophone, Système Vigik) - Revêtements sols et murs (S. Carrelage, S. Parquet stratifié) - Equipements de confort (Ascenseur) Ce programme immobilier neuf respecte la réglementation environnementale RE2020. Bénéficiez du PTZ pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Au cœur de Bois-Guillaume, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement central et vivant, à proximité immédiate des commerces de quartier, des services essentiels, de la mairie et d’équipements culturels. À quelques pas, un parc verdoyant offre un cadre idéal pour les promenades et les instants de détente. Pensée comme un lieu de vie multifonctionnel, la résidence intègre des espaces commerciaux modulables, des zones dédiées au bien-être, à la restauration et au coworking, tout en accueillant des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Conformes à la réglementation RE 2020, ces logements conjuguent performance énergétique et confort de vie. Les façades, habillées de bardage bois et de garde-corps en aluminium ou acier laqué, soulignent une architecture moderne et élégante. À l’intérieur, les volumes sont généreux, fonctionnels et baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées équipées de volets roulants. Chaque logement comprend des placards aménagés ainsi que des salles de bain équipées, avec baignoire ou douche à l’italienne selon les configurations. Pour prolonger l’espace de vie, des balcons ou terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs. La résidence dispose également de places de stationnement et de locaux à vélos, collectifs ou privatifs, offrant un quotidien pratique et bien pensé. Découvrez également nos 104 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000.