Parole d'expert
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LMNP et amortissement : comment cela fonctionne et pourquoi est-ce intéressant ?
Publié le 18 septembre 2024
Le LMNP, avec son système d'amortissement, est un outil efficace pour défiscaliser en immobilier. Voyons comment il fonctionne et pourquoi il est si attractif pour les propriétaires-bailleurs.
Comment acheter une place de parking ?
Publié le 14 septembre 2024
Acheter une place de parking peut sembler simple, mais cet investissement immobilier que ce soit pour un usage personnel ou pour louer, recèle de subtilités et demande préparation et vigilance. Découvrez comment maximiser cet achat, de la sélection à la signature, tout en maîtrisant les frais.
Immobilier : comment le prêt familial peut faciliter l'achat d'un bien ?
Publié le 13 septembre 2024
Face à la montée des prix immobiliers et aux critères bancaires stricts, le prêt familial s'impose comme une solution solidaire et avantageuse pour financer un projet immobilier, à condition de respecter quelques règles essentielles. Avantages, risques et précautions juridiques : découvrez tout ce qu'il faut savoir pour sécuriser cet accord entre proches.
Aménager un petit appartement neuf : astuces et conseils pour optimiser l'espace
Publié le 12 septembre 2024
Optimiser l’espace dans un petit appartement neuf demande créativité et praticité. Entre meubles gain de place et astuces rangement, voici comment rendre votre intérieur fonctionnel et confortable.
Immobilier et SCPI : comment investir dans le neuf avec un risque réduit ?
Publié le 11 septembre 2024
L'investissement via une SCPI qui permet d'acquérir des parts de biens immobiliers neufs avec un risque mutualisé, combine rentabilité, tranquillité et diversification des risques. Focus sur cette solution permet d'accéder à l'immobilier sans les tracas de la gestion locative.
Centre de gestion agréé LMNP : un atout pour gérer sereinement son investissement locatif
Publié le 09 septembre 2024
Optimiser la gestion de votre investissement en LMNP passe par le bon choix des outils fiscaux. L’adhésion à un Centre de Gestion Agréé, CGA, dans le cadre d’un investissement en location meublée non professionnelle propose des avantages significatifs pour sécuriser et alléger vos démarches comptables. De quoi améliorer les performances fiscales de votre investissement meublé.
L'intermédiation immobilière : une nouvelle corde à l'arc des huissiers de justice
Publié le 04 septembre 2024
Les commissaires de justice, ex-huissiers de justice, peuvent désormais se lancer dans l’intermédiation immobilière, c’est-à-dire apporter leur expertise juridique aux transactions immobilières en plus de la gestion locative possible jusqu’ici. Un atout majeur pour sécuriser les ventes et locations de biens grâce à un accompagnement juridique complet.
Loi anti squat : tout ce qu'il faut savoir sur le droit des propriétaires face aux squatteurs
Publié le 02 septembre 2024
Promulguée en juillet 2023, la loi anti squat de 2023 redéfinit la protection des propriétaires face aux squatteurs et locataires défaillants, renforçant les sanctions et accélérant les procédures d'expulsion. Un tournant pour la sécurisation des biens immobiliers.
Appartement neuf en rez-de-jardin : un choix de plus en plus prisé
Publié le 31 août 2024
Proposant un confort de vie unique, l'appartement neuf en rez-de-jardin séduit de plus en plus grâce à son accès direct à l'extérieur, une vraie bulle de verdure en plein cœur de la ville. Synonyme de tranquillité et de bien-être, le rez-de-jardin combine le meilleur des mondes : modernité, accès privé à un espace vert et praticité.
C'est quoi le bail mobilité ou étudiant ? Une opportunité souvent négligée par les bailleurs !
Publié le 27 août 2024
À l'approche de la rentrée, période de turn-over de locataires, les propriétaires-bailleurs pourraient envisager le bail mobilité ou étudiant. Plus flexible que la location longue durée et plus stable que la saisonnière, cette option judicieuse permet de profiter de son bien en été tout en optimisant la rentabilité.