Marre de payer un loyer ? Et si vous étiez vraiment chez vous ? Avec Alpha, le nouveau programme immobilier signé par le promoteur CISN, accéder à la propriété devient possible pour le même prix qu’un loyer. Située au cœur du quartier en pleine métamorphose de Grand Bellevue à Nantes, cette résidence propose des appartements neufs du T1 au T5 avec des mensualités indicatives pour un financement sur 25 ans allant de 389 euros pour un studio à 897 euros pour un cinq-pièces.
Exemples de simulation de mensualité et de prix d’achat neuf :
• T2 : 454 €/mois* – 117 100 € (Lot A201)
• T3 : 619 €/mois* – 159 700 € (Lot B101)
• T4 : 679 €/mois* – 175 200 € (Lot C2102)
*Calcul indicatif comprenant un prêt à taux fixe maximum de 3,5 %, prêt à taux 0 % en zone A et apport équivalent aux frais de notaire. Mensualité hors redevance BRS.
Un programme neuf à Nantes pensé pour le confort
Ce futur programme neuf de Nantes se distingue par son architecture soignée et son intégration harmonieuse dans le tissu urbain en mutation. Le bâtiment bénéficie de multiples orientations, pour une luminosité optimale et des vues dégagées sur le quartier. Les appartements disposent de grandes baies vitrées en bois lasuré avec double vitrage, de loggias ou terrasses pour tous les logements et de duplex pour les grands T4 et T5 conçus comme de véritables maisons. Selon Kraft Architectes, « la plupart des logements seront traversants, bénéficiant d’une double, voire triple orientation, permettant un rafraîchissement nocturne optimal et un ensoleillement tout au long de la journée. » Le chauffage urbain, le thermostat individuel et les prestations soignées dans les salles de bain contribuent à un confort quotidien maximal.
Investir à Nantes Grand Bellevue, un quartier durable et vivant
Le quartier Grand Bellevue est l’un des projets de rénovation les plus ambitieux de Nantes. L’objectif est de créer un quartier plus agréable, avec davantage d’espaces verts, des cheminements piétons sécurisés et de nouveaux équipements publics. Le renouvellement des places, la végétalisation des rues et la création de nouveaux parcs favorisent le bien-vivre ensemble.
Alpha s’insère dans ce cadre apaisé et fonctionnel avec des terrasses végétalisées et un cœur d’îlot clôturé. La proximité immédiate des commerces, du marché hebdomadaire, de la maison de santé et des transports en commun rend le quotidien particulièrement pratique pour ses habitants. Parcourir davantage - Quels sont les meilleurs quartiers pour vivre à Nantes ?
Accéder à la propriété avec le Bail Réel Solidaire
Vingt logements de la résidence seront également proposés en Bail Réel Solidaire, BRS, une solution innovante qui permet d’acquérir un logement à prix réduit en dissociant l’achat du terrain et des murs. Cette formule offre ici des avantages fiscaux et financiers considérables, avec une TVA réduite à 5,5 %, une exonération de la taxe foncière de 30 % et des frais de notaire limités. Les acquéreurs, en tant que primo-accédant, peuvent également bénéficier du Prêt à Taux Zéro et d’une garantie de rachat-revente, garantissant sécurité et sérénité pour cet investissement.
Avec ses 60 logements, ses prestations de qualité, sa localisation stratégique et son intégration dans un quartier dynamique en pleine mutation, Alpha à Nantes par CISN veut conjuguer confort, esthétisme et accessibilité, pour proposer aux Nantais la possibilité de devenir enfin propriétaires pour le prix d’un loyer.