Protégez votre nouveau logement : tout savoir sur l'assurance habitation

Assurer son nouveau logement : une étape essentielle pour se prémunir des sinistres et vivre en toute sérénité. © AdobeStock/SewcreamStudio

Protégez votre investissement immobilier avec une assurance habitation adaptée. Découvrez tout ce qu'il faut savoir pour choisir la couverture idéale et sécuriser votre nouveau logement contre les imprévus.

• Sommaire
• Comprendre l'assurance habitation
• Quel est le rôle de l'assurance habitation ?
• Comment choisir une assurance habitation ?

Souscrire une assurance habitation pour un nouveau logement n'est pas toujours une obligation légale. Malgré tout, elle reste fortement conseillée, quels que soient le bien et votre statut. En cas de sinistre, elle vous permet, en effet, de protéger votre logement, comme vos biens mobiliers.

Comprendre l'assurance habitation

Qui est concerné ?

A priori, tout habitant d'un logement est susceptible de subir un sinistre. Incendie, dégât des eaux, vol : les éventualités sont malheureusement nombreuses et tout à fait courantes.
Dans les faits, une assurance logement n'est obligatoire que pour les locataires et les copropriétaires. Ces derniers sont seulement tenus de souscrire une garantie responsabilité civile envers la copropriété, les voisins et les locataires, si le logement est loué.
Les logements de fonction, les logements saisonniers ou encore la sous-location sont des logements exclus de cette obligation d'assurance.

Quel est le rôle de l'assurance habitation ?

Faire le point sur l'assurance habitation et ses avantages, c'est avant tout connaître ses différentes garanties !

La garantie responsabilité civile vie privée

Lorsqu'un dommage est causé à un tiers, la question de la réparation des dommages se pose invariablement. La garantie responsabilité civile vie privée permet de dédommager une victime lorsque les faits sont involontaires. Peuvent être concernés les biens, les dommages corporels, mais également les dommages immatériels.
Elle protège le ou la titulaire du contrat mais aussi tous les membres du foyer, ceux qui y interviennent (femme de ménage, nounou), les animaux domestiques et les objets présents dans le logement qu'ils soient possédés ou qu'ils aient été empruntés ou loués à des tiers.
Sont exclus tous les dommages associés à un acte volontaire, causés à soi-même, par un chien de catégorie 2 ou encore, par un véhicule motorisé.

Les garanties les plus courantes

Ces garanties sont les plus courantes et, en conséquence, se retrouvent dans la plupart des contrats d'habitation multirisques.

La garantie incendie

Elle permet d'être couvert en cas d'incendie ou d'explosion. En contrepartie, les compagnies d'assurance peuvent imposer le ramonage des cheminées ou encore, la pose d'un détecteur de fumée à leurs assurés.

La garantie dégât des eaux

Elle couvre tous les dommages dont peuvent souffrir les biens immobiliers et mobiliers suite à un sinistre causé par l'action de l'eau. Sont donc concernées les fuites d'eau, les infiltrations d'eau par les toits, les fuites en lien avec l'électroménager…

La garantie vol

Un cambriolage est toujours couvert par l'assurance si le voleur s'est introduit par la force ou la ruse. Sont concernés les objets volés, mais également ceux qui auraient été éventuellement abîmés durant l'effraction.

La garantie catastrophe naturelle

Difficile d'y échapper, surtout lorsque l'on vit en maison ! Pour se protéger de ces mauvaises surprises, la garantie catastrophe naturelle permet d'être couvert en cas d'inondations, de coulée de boue, de tremblement de terre ou encore, de glissement de terrain.

Comment choisir une assurance habitation ?

Pour bien choisir une assurance habitation, le premier impératif est de faire le point sur vos propres besoins. Une étape qui revient bien souvent à faire le bilan de vos possessions matérielles. En cas de sinistre, vous serez alors certains d'être remboursés à la hauteur de vos pertes. Des factures et justificatifs d'achats seront à présenter.
La superficie de vos différentes pièces est aussi à connaître et à renseigner afin de vous acquitter d'une cotisation adaptée aux réalités de votre logement.
En dernier lieu, il est évidemment capital de lire en détail chaque contrat d'assurance habitation susceptible de vous correspondre, de comprendre chaque garantie, mais aussi de faire le point sur les exclusions. Suite à cette étude approfondie, vous serez en mesure de savoir quelles options vous sont nécessaires. Les garanties optionnelles sont, en effet, propres à chacun et permettent de bénéficier d'une couverture sur-mesure. Parmi ces dernières, on peut évoquer la garantie piscine ou encore, la garantie jardin ou la garantie pour les objets de luxe, de collection ou les bijoux de grande valeur.
Choisir un contrat habitation, c'est prévoir, tout simplement ! Non pas le pire, mais la manière dont vous pourrez faire face aux complications et aléas de la vie. Être bien couvert par une assurance, c'est autant de soucis en moins et surtout, l'opportunité d'envisager la vie chez vous en toute sérénité !