Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Les Balcons d'Eberrena

Programme immobilier neuf Anglet (64)

Prix à partir de * : 542 969 €
Appart Anglet
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Découvrez Les Balcons d'Eberrena, une résidence de 12 logements située dans le secteur Nord d'Anglet, à proximité de la forêt du Pignada et à seulement 15 minutes de la côte en voiture. Anglet, classée 15ème au palmarès 2021 des villes où il fait bon vivre, offre un cadre de vie dynamique et naturel, surnommée "La Petite Californie". La résidence propose des logements du T1 au T4, avec des balcons et terrasses, et dispose de places de stationnement en sous-sol et en extérieur. Son architecture s'intègre harmonieusement à l'environnement, avec des façades en maçonnerie blanche et des volumes rampants rappelant le style Art Déco présent dans la ville. Entourée de verdure, cette résidence offre un cadre de vie paisible et qualitatif, idéal pour profiter des charmes d'Anglet.

BBC

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Les Balcons d'Eberrena : 1er trimestre 2027
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Les Balcons d'Eberrena à Anglet :

Appartement  3 pièces  à partir de 542 969 €
Appartement  4 pièces  à partir de 695 818 €
  • Tout savoir sur le PTZ

« Les Balcons d'Eberrena » EN SYNTHÈSE

Situé : Anglet

Surfaces disponibles : 3, 4 pièces

Prix : À partir de 542 969 €

BBC

Livraison du programme : 1er trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo

9 rue de la négresse
64200 BIARRITZ

Voir le site : acheterduneuf.com

Prix moyen de l'immobilier neuf à Anglet (64600)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 177 200 €
+4.4%
(169 800 €)
2 pièces 301 600 €
+2.5%
(294 300 €)
3 pièces 439 000 €
-0.4%
(440 700 €)
-1.8%
(446 900 €)
4 pièces 743 500 €
-2.6%
(763 100 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Anglet (64600), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Anglet (64600) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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