Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Résidence Madrague

Programme immobilier neuf Anglet (64)

Prix à partir de * : 181 000 €
Appart Anglet
Appart Anglet
Appart Anglet
Appart Anglet
Appart Anglet
Appart Anglet

Découvrez votre futur appartement neuf à Anglet, au cœur de la Côte Basque, entre océan et forêt. Idéalement située, à proximité immédiate des commerces (moins d'1 km) et à seulement 10 minutes des plages et de Biarritz, la Résidence Madrague offre un cadre de vie privilégié, adossé à un environnement boisé et résidentiel. Cette résidence intimiste propose 47 appartements du studio au 4 pièces, aux espaces lumineux et parfaitement agencés, avec prestations soignées : cuisines équipées (T1), locaux vélos sécurisés, pré-équipement pour véhicules électriques et accès sécurisés. Conforme à la norme environnementale RE 2020 , elle garantit confort thermique et performance énergétique.Idéal pour habiter ou investir sur un secteur recherché du Pays Basque.

HQE

Le Logement Locatif Intermédiaire, ou dispositif LLI, permet d’investir dans l’immobilier neuf loué aux classes moyennes, en zones tendues, en bénéficiant d’une TVA réduite à 10% et d’une exonération de taxe foncière jusqu’à 20 ans. Ouvert aux particuliers depuis 2024, via l’achat en SCI, il allie rentabilité, gestion souple, avantages fiscaux facilité de transmission, dont une exonération de plus-value jusqu’à 76,5% après 15 ans. Il peut se cumuler avec le statut LMNP de la location meublée.

Livraison du programme Résidence Madrague : 1er trimestre 2028

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Résidence Madrague à Anglet et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :

Depuis le 1er avril 2025, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 50% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement  1 pièce  à partir de 181 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A) *
1 personne 2 personnes 4 personnes
60 000 €72 400 €72 400 €
(Simulation pour un prix de 181 000 €)
Appartement  2 pièces  à partir de 223 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A) *
1 personne 2 personnes 4 personnes
60 000 €84 000 €89 200 €
(Simulation pour un prix de 223 000 €)
Appartement  3 pièces  à partir de 373 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A) *
1 personne 2 personnes 4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 373 000 €)
Appartement  4 pièces  à partir de 805 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A) *
1 personne 2 personnes 4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 805 000 €)
  • Tout savoir sur le PTZ

« Résidence Madrague » EN SYNTHÈSE

Situé : Anglet

Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces

Prix : À partir de 181 000 €

HQE

Livraison du programme : 1er trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo

9 rue de la négresse
64200 BIARRITZ

Voir le site : acheterduneuf.com

Prix moyen de l'immobilier neuf à Anglet (64600)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 170 100 €
+0.2%
(169 800 €)
2 pièces 282 900 €
-7.1%
(304 500 €)
+3.1%
(274 400 €)
3 pièces 439 700 €
-0.2%
(440 600 €)
-1.6%
(446 900 €)
4 pièces 751 700 €
-2.7%
(772 500 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Anglet (64600), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Anglet (64600) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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    Dispo : 4 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2027