Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Passage de Flore

Programme immobilier neuf Annecy (74)

Prix à partir de * : 479 000 €Livraison Immédiate
Appart Annecy
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Offre promotionnelle pour ce programmeJusqu’à 2% de remise + frais de notaire offertsOffre valable du 15/01/2026 au 28/02/2026

Inscrivez vous à nos Journées Portes Ouvertes à Annecy les 13 et 14 février ! Venez vous projeter dans notre appartement décoré et profiter de notre offre exclusive ! Achetez votre appartement familial 4 ou 5 pièces avec espace extérieur et parking ! Centre-ville à 15 minutes à pied !Tous les logements, à l'orientation et à l'agencement étudiés, bénéficient d'un espace extérieur : balcon ou terrasse. Et pour plus de faciliter, la résidence dispose de stationnements sécurisés en sous-sol et d'un local vélo.Proche du centre-ville, des écoles, des commerces, du centre-commercial Courrier et de la Gare d'Annecy, la résidence offre une situation idéale pour vous faciliter la vie au quotidien.En voiture, vous rejoindrez directement l'A41 qui mène à Genève en 41min*. Plusieurs réseaux de bus ont été mis en place pour faciliter les déplacements des résidents et leur permettre d'accéder aisément aux commerces et au centre-ville.Entre le lac, la vieille ville pittoresque et les montagnes, Annecy est une ville attractive et dynamique proposant de nombreuses activités sportives et culturelles.Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Annecy et pour concrétiser votre projet immobilier Co-promotion avec NEXITY

Livraison du programme Passage de Flore : 2ème trimestre 2026

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Passage de Flore à Annecy et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :

Depuis le 1er avril 2025, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 50% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 4 pièces  à partir de 479 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A) *
1 personne 2 personnes 4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 479 000 €)
479 000 €
76.26 m2
Étage : 0
: Sud
Réf : A102
514 000 €
87.94 m2
Étage : 1
: Est
Réf : A112
514 000 €
84.47 m2
Étage : 1
: Nord/Ouest
Réf : E513
Appartement 5 pièces  à partir de 769 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A) *
1 personne 2 personnes 4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 769 000 €)
769 000 €
107.24 m2
Étage : 7
: Sud/Ouest
Réf : D471
  • Tout savoir sur le PTZ

« Passage de Flore » EN SYNTHÈSE

Situé : Annecy

Surfaces disponibles : 4, 5 pièces

Prix : À partir de 479 000 €

Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo MARIGNAN

MARIGNAN

132 avenue Pierre Brossolette
92240 MALAKOFF

CORÉALISATION

NEXITY LOGEMENT

Prix moyen de l'immobilier neuf à Annecy (74000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 192 300 €
-3.4%
(199 100 €)
-7.1%
(206 900 €)
2 pièces 298 900 €
-1.6%
(303 900 €)
+4.4%
(286 200 €)
3 pièces 417 700 €
-5.8%
(443 200 €)
-6.8%
(448 200 €)
4 pièces 548 100 €
+0.3%
(546 200 €)
+0.4%
(545 900 €)
5 pièces et + 812 600 €
-2.9%
(837 000 €)
+1%
(804 500 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Annecy (74000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Annecy (74000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Pourquoi acheter neuf à Annecy 74000

En Haute-Savoie, Annecy, la « Perle des Alpes », séduit par son cadre unique entre lac et montagnes, son dynamisme économique et démographique, créant de réelles opportunités dans le neuf.
•    Une commune nouvelle en pleine expansion : depuis 2017, Annecy regroupe 6 communes pour réunir plus de 131 000 habitants, répartis entre Annecy-le-Vieux, Cran-Gevrier, Meythet, Pringy et Seynod et sur de nombreux quartiers attractifs comme Marquisats, Albigny ou Parmelan.
•    Écoquartiers et logement durable : après les Trésums, Parc des Sports-Fiers et Les Passerelles à Cran-Gevrier, c’est l’écoquartier Vallin-Fier qui va favoriser des constructions écologiques avec parcs, équipements et mobilités douces dans les années à venir.
•    Proximité du lac et des Alpes : un cadre de vie exceptionnel entre activités nautiques, randonnées et stations de ski, qui attire résidents permanents, frontaliers et touristes.
•    Économie et bassin d'emplois dynamiques : Salomon, Entremont, Fusalp, Dassault ou encore Tefal assurent un bassin d’emplois parmi les plus actifs de France, renforcé par 7 000 étudiants et un commerce florissant, le tout à proximité de l’attractivité suisse et genevoise.
•    Grand Annecy et projets d’envergure : avec ses plus de 215 000 habitants sur 539 km², le Grand Annecy offre également de multiples terrains de jeux pour de nouveaux programmes neufs.
Annecy conjugue ainsi nature, dynamisme et modernité, un cadre idéal pour investir dans l’immobilier neuf en Haute-Savoie.

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Rhône-Alpes !

Actuellement 47 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

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    Dispo : 1 pièce

    Livraison : 3ème trimestre 2027

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    3 pièces à partir de 635 000 €

    Dispo : 3, 4, 5 pièces

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    3 pièces à partir de 440 000 €

    Dispo : 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2026

  • PROPRIÉTAIRE À LYON 7 À 300 M DU MÉTRO
    RÉSONANCES, AU COEUR DU QUARTIER GERLAND
    RÉSONANCES, AU COEUR DU QUARTIER GERLAND

    Appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse. Situés à 300m* du métro B, à 900m* du T9. A proximité: berges du Rhône, commerces, écoles, espaces verts, lieux culturels. (*source google maps)

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