Alpes-Maritimes 06
Auron Ivory Lodge pour investir
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Documentation gratuite
Ivory Lodge
Ivory Lodge
Investissement immobilier neuf Auron
Prix à partir de * : 195 000 €Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
La Station d'Auron est à 1h35 de Nice (95 kms), 1h50 de Monaco et 2h00 de Cannes. L'aéroport de Nice est à 89km de la station Station village prisée des Alpes du Sud pour son environnement et son charme inconditionnel, Auron s'inscrit comme l'une des plus belles stations au cachet inestimable. Programme à 2 pas des remontées mécaniques et de la place d'Auron (A 100 m du télésiège du Riou et à 200 m de commerces et restaurants)
Station village prisée des Alpes du Sud pour son environnement et son charme inconditionnel, Auron s'inscrit comme l'une des plus belles stations au cachet inestimable.
C'est dans ce lieu unique, aux portes du Parc National du Mercantour et à seulement 1H30 de Nice, que vous profiterez des nombreuses activités de montagne en été comme en hiver.
Proche du centre de la station et des remontées mécaniques, IVORY Lodge vous propose des appartements du studio au 4 pièces aux prestations de grand standing.
Parfaitement exposés plein sud, les appartements sont ouverts sur l'extérieur par des baies vitrées, offrant de belles terrasses pour profiter du panorama qui fait toute la richesse de la station.
C'est dans ce lieu unique, aux portes du Parc National du Mercantour et à seulement 1H30 de Nice, que vous profiterez des nombreuses activités de montagne en été comme en hiver.
Proche du centre de la station et des remontées mécaniques, IVORY Lodge vous propose des appartements du studio au 4 pièces aux prestations de grand standing.
Parfaitement exposés plein sud, les appartements sont ouverts sur l'extérieur par des baies vitrées, offrant de belles terrasses pour profiter du panorama qui fait toute la richesse de la station.
Spacieuses terrasses et/ou balcons, jardins Appartements clairs et lumineux avec parquet dans les chambres et carrelage format 60x60 cm dans les séjours, SdB, WC Faïence dans les salles de bains / Peinture lisse / Sèche serviettes dans les salles de bains Douche à l'italienne ou baignoire / Cuisine équipée Locaux à skis aménagés et locaux à vélos Stationnements en sous-sol / Ascenseurs
Résidence fermée et sécurisée / Porte palière équipée d'une serrure de sûreté 3 points A2P 1* / Le contrôle d'accès avec vidéophone, digicode et lecteur de badges. Possibilité de personnaliser votre appartement en domotique (Ex; Pack TaHoma de chez Somfy, contrôle à distance des appareils électriques + alarme).
Programme répondant à la norme RT20212 et au Label BDM (Bâtiments Durables Méditerranéens) Utilisation de bois, de matériaux biosourcés, d'énergie verte, charte Chantier Vert imposé par le groupe Immalliance aux entreprises intervenants sur le chantier.
RT 2012
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Ivory Lodge à Auron : 4ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Groupe IMMALLIANCE
143 Bd René Gassin
Spaces Grand Arenas
06200 Nice
Spaces Grand Arenas
06200 Nice
Voir le site : www.immalliance.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Ivory Lodge à Auron et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone C) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Studio à partir de 195 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone C)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 20 000 € | 28 000 € | 39 000 € |
| (Simulation pour un prix de 195 000 €) | ||
Appartement 1 pièce à partir de 210 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone C)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 20 000 € | 28 000 € | 40 000 € |
| (Simulation pour un prix de 210 000 €) | ||
Appartement 2 pièces à partir de 320 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone C)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 20 000 € | 28 000 € | 40 000 € |
| (Simulation pour un prix de 320 000 €) | ||
Appartement 3 pièces à partir de 395 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone C)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 20 000 € | 28 000 € | 40 000 € |
| (Simulation pour un prix de 395 000 €) | ||
Appartement 4 pièces à partir de 695 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone C)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 20 000 € | 28 000 € | 40 000 € |
| (Simulation pour un prix de 695 000 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de ressources 2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Auron (06660)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 204 700 € | 0% (204 700 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Auron (06660), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Auron (06660) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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